Sijaitsee yhdellä Greenwich Villagen halutuimmista kortteleista, yksikkö 1F osoitteessa 55 E. 9th tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden hankkia maanpäällinen yhteisötilojen osuuskunta täydellisesti palvelevassa Jefferson Tenants Corporationissa.

Aikaisemmin pitkään toimineen hammaslääkärin käytössä ollut noin 744 neliöjalan tila on tällä hetkellä varustettu useilla yksityisillä toimistoilla, vastaanottoalueella, keittiönurkkauksella ja omalla kylpyhuoneella. Hammashoidon laitteet on poistettu, jolloin jäljelle on jäänyt joustava pohjaratkaisu, joka voi majoittaa monenlaisia ammattilaisia, lääketieteellisiä, koulutuksellisia, neuvontapalveluja, voittoa tavoittelemattomia sekä muita yhteisötiloja käyttäviä tahoja.

Maanpäällinen sijainti tarjoaa kätevän pääsyn asiakkaille, potilaille ja henkilökunnalle, samalla kun suuret ikkunat koko tilassa tuovat luonnonvaloa ja luovat tervetulleen työympäristön.

Sijaitsee hetken matkan päässä Washington Square Parkista, Union Squaresta, NYU:sta ja useista metrolinjoista, kiinteistö hyötyy yhdestä Manhattanin vakiintuneimmista ja saavutettavimmista kaupunginosista. Olipa kyseessä omistajayrittäjä, joka etsii pitkäaikaista Greenwich Villagen läsnäoloa, tai sijoittaja, joka etsii hyvin sijaitsevaa yhteisötilan omaisuutta, yksikkö 1F tarjoaa yhä harvinaisen mahdollisuuden erittäin rajoitetussa markkinatilanteessa.

Huomaa, että on olemassa erityinen arviointi 174,19 dollarista, joka kestää 12/2026 asti.

Saatavana myyntiin tai vuokralle.

Located on one of Greenwich Village's most desirable blocks, Unit 1F at 55 E. 9th presents a rare opportunity to acquire a ground-floor community facility cooperative within the full-service Jefferson Tenants Corporation.

Previously occupied by a long-standing dental practice, the approximately 744 SF space is currently configured with multiple private offices, a reception area, kitchenette, and private bathroom. The dental equipment has been removed, leaving a flexible layout that can accommodate a variety of professional, medical, educational, counseling, non-profit, and other community facility users.

The ground-floor location provides convenient access for clients, patients, and staff, while large windows throughout the space bring in natural light and create a welcoming working environment.

Situated moments from Washington Square Park, Union Square, NYU, and multiple subway lines, the property benefits from one of Manhattan's most established and accessible neighborhoods. Whether for an owner-user seeking a long-term Greenwich Village presence or an investor looking for a well-located community facility asset, Unit 1F offers an increasingly uncommon opportunity in a highly supply-constrained market.

Please note there is a special assessment of $174.19 that runs through 12/2026

Available for Sale or Lease.