Esikuvallinen yksiö, jossa on ikkunallinen kotitoimisto ja suuri, oma ja rauhallinen maisemoitu patio/puutarha, joka on harkiten uusittu ja remontoitu harvinaiseksi ulkoilmapakoiseksi, joka on enemmän yhteydessä rivitaloasumiseen kuin kerrostaloasumiseen Manhattanilla. Täydellinen al fresco -ruokailuun, rentoutumiseen ja viihdyttämiseen.

Tässä arvokkaassa rakennuksessa on myös yksi Manhattanin kauneimmista maisemoiduista kattoterasseista, jossa on yksityisiä istuinalueita upeilla näkymillä niin ikonisille Chrysler- kuin Empire State -rakennuksille. Lisäksi siellä on grilli grillailua varten. Tämä on lähes täydellistä!

Rakennuksen takana, muiden yksityisten puutarhojen ympäröimänä, Residence 1D tarjoaa merkittävää rauhaa ja hiljaisuutta samalla kun se esittelee ajattoman tyylin, joka tekee esikuvallisista kodeista niin haluttuja: huikeat 9’5” kattopalkit, kauniit parkettilattiat, elegantit listat ja vieraanvarainen eteishalli.

Sisääntulossa sinua tervehtii oikea eteishalli, jossa on suuri vaatekaappi toisella puolella ja ikkunallinen kotitoimisto toisella puolella, joka voisi jopa toimia lastenhuoneena. Tilava olohuone sopii helposti sekä oleskelu- että ruokailualueeseen ja se on täynnä luonnonvaloa kahden ikkunan kautta. Olohuoneesta johtaa käytävä keittiöön, kylpyhuoneeseen ja makuuhuoneeseen, joka on parannettu lattiasta kattoon ulottuvalla kirjahyllyllä.

Ikkunallinen galley-keittiö tarjoaa runsaasti kaapistoja, mukaan lukien lisäkaapistojen asennuksen ja työtasot, täysikokoisen kaasulieden ja jääkaapin, sekä mahdollisuuden asentaa täysikokoinen astianpesukone. Siellä on myös aamiaispöytä, täydellinen zen-tila aamukahvin nauttimiseen päivän aloittamiseksi.

Makuuhuone on sekä mukava että täysin hiljainen, siinä on kaksi ikkunaa ja se mahtuu helposti queen-kokoiseen sänkyyn. Räätälöity kiinteä vaatekaappiseinä on asennettu kaikkien kausivaatteidesi säilyttämiseksi. Ikkunallinen kylpyhuone säilyttää klassisen esikuvallisen viehätysvoimansa alkuperäisellä metrolaatoituksellaan, mustilla kehysyksityiskohdillaan ja perinteisellä kylpyammeella.

Suoraan makuuhuoneen vieressä on tämän kodin kruununjalokivi — yli 300 neliöjalkaa yksityistä patioa/puutarhaa, joka on remontoitu ja kauniisti maisemoitu todellista ulkoilma-keidasta varten Midtown Manhattanin sydämessä.

Suunniteltu viihdyttämiseen, rentoutumiseen, ruokailuun ja puutarhanhoitoon, tila on riittävän suuri useiden ruokailu- ja istuinalueiden järjestämiseen sekä tilaa lisäruukuille puutarhanhoitoon. Se tarjoaa tason yksityistä ulkoelämää, jota on äärimmäisen harvinaista löytää Manhattanilta, mukaan lukien kiinnitetty riippumatto lukemiseen ja rentoutumiseen. Siellä on myös kaksi säilytysboksia, jotka kulkevat asunnon mukana ulkokuskin, puutarhatyökalujen ja muiden ulkoelämän välttämättömyyksien säilyttämiseksi.

264 Lexington Avenue on intiimi ja kauniisti hoidettu esikuvallinen tiilitalo, joka rakennettiin vuonna 1924 ja koostuu vain 35 asunnosta 11 kerroksessa. Rakennuksen palveluihin kuuluu osa-aikainen vahtimestari, ButterflyMX-videopuhelinjärjestelmä, pesula ja varastointi sekä upeasti remontoitu aulatoiminta. Asukkaat nauttivat myös uskomattomasta maisemoidusta kattoterassista, jossa on grilli, erilliset ruokailu- ja oleskelualueet sekä upeat maisemat, joihin kuuluvat Chrysler- ja Empire State -rakennukset.

Ihanasti Murray Hillin sydämessä sijaitseva rakennus on vain hetken päässä Grand Central -asemasta, 6-metrosta, useista metro- ja bussilinjoista, kadun toisella puolella Citi-Bike-asemasta, erinomaisista ostosmahdollisuuksista, ruokakaupoista, ravintoloista, New Yorkin julkisesta kirjastosta ja Morganin kirjastosta.

Pied-à-terres, lemmikit, mukaan lukien koirat, ja alivuokraaminen ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä.

Pre-war one-bedroom with a windowed home office and a large private and serene landscaped patio/garden that has been thoughtfully upgraded and renovated into a rare outdoor retreat more commonly associated with townhouse living than apartment living in Manhattan. Perfect for alfresco, cooking, dining, relaxing and entertaining.

This stately building also features one of the most beautifully landscaped roof decks in Manhattan featuring private seating areas with spectacular views of both the iconic Chrysler and Empire State Buildings. Plus it provides a BBQ grill for barbecuing. It doesn't get much better than this!

Tucked away in the back of the building, surrounded by other private gardens, Residence 1D offers remarkable peace and quiet while showcasing the timeless character that makes pre-war homes so sought after, including soaring 9’5” beamed ceilings, beautiful hardwood floors, elegant moldings, and a gracious entry foyer.

Upon entering, you are welcomed by a proper entry foyer with a large coat closet on one side and a windowed home office on the other side, which could even function as a nursery. The spacious living room easily accommodates both living and dining areas and is filled with natural light from two windows. Off the living room is a hallway leading to the kitchen, bathroom and bedroom, that has been enhanced with a wall of floor-to-ceiling bookshelves.

The windowed galley kitchen features plentiful cabinetry, including the installation of additional cabinetry, and countertop prep space, a full-sized gas range and refrigerator, and the ability to install a full-sized dishwasher. There is also a breakfast bar, a perfect zen space for having your morning coffee to get your day started.

The bedroom is both comfortable and pin-drop quiet, features two windows, and easily accommodates a queen-sized bed. A wall of custom built-in closets has been installed to accommodate all your seasonal clothing. The windowed bathroom retains its classic pre-war charm with original-style subway tile, black border detailing, and a traditional soaking tub.

Directly off the bedroom is the crown jewel of this home — a 300+ square foot private patio/garden that has been renovated and beautifully landscaped to create a true outdoor oasis in the heart of Midtown Manhattan.

Designed for entertaining, relaxing, dining, and gardening, the space is large enough to offer several dining and seating area arrangements and space for additional planter boxes for more gardening. It provides a level of private outdoor living that is extraordinarily rare in Manhattan, including a mounted hammock for reading and relaxing. It also includes two storage bins that convey with the apartment for outdoor cushions, gardening equipment and other outdoor living necessities.

264 Lexington Avenue is an intimate and beautifully maintained pre-war brick co-op built in 1924, comprised of just 35 residences across 11 floors. Building amenities include a part-time doorman, ButterflyMX video intercom system, laundry and storage, and a stunning recently renovated lobby. Residents also enjoy an incredible landscaped rooftop terrace complete with BBQ grill, separate dining and lounge areas, and sweeping skyline views including the Chrysler Building and Empire State Building.

Ideally located in the heart of Murray Hill, surrounded by the Murray Hill Historic District, the building is just moments from Grand Central Terminal, the 6 train, multiple subway and bus lines, across the street from a Citi-Bike station, excellent shopping, grocery stores, restaurants, the New York Public Library and The Morgan Library.

Pied-à-terres, pets, including dogs, and subletting are permitted with board approval.