$4,200,000 - 139-03 Franklin Avenue, Flushing, NY 11355｜MLS # 1002922

Property Description « Finnish »

Ensiluokkainen R6-kehitysmahdollisuus 29' x 135' tontilla Kissenan bulevardin, pääkatun, liikenteen, ostosten, koulujen ja naapuruston mukavuuksien lähellä. Nykyinen rakennus on tilava kaksiperheasukas, jossa on vahva kuusi-kuusi-jakso, lisäksi laillinen vapaa-ajan alue, jossa on olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja kylpyhuone. Täysi kellarikerros, johon on pääsy sekä takapihan että sisäkäytävän kautta. Jokaisen pääasunnon koko on noin 21' x 56', tarjoten noin 1,176 neliöjalkaa per kerros. Ensimmäisessä kerroksessa on oikea kaksimakuuhuoneen pohjaratkaisu; toisessa ja kolmannessa kerroksessa on kolme makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Molemmissa yläasunnoissa on etelään suuntautuvat parvekkeet. R6-aluejako yhdessä äskettäin tehdyn City of Yes -aluejakojen muutoksen kanssa voi parantaa useita kehittämismahdollisuuksia, mukaan lukien sallittu kerrosala, pysäköintijoustavuus, yksikkösuunnittelu ja koko tontin tehokkuus. 3.0 FAR:n perusteella kiinteistössä on noin 11,745 rakennettavasta neliöjalasta, jonka ostajan on tarkistettava itsenäisesti arkkitehdin/aluejakoprofessionaalin kanssa. Erinomainen mahdollisuus rakennuttajille, sijoittajille tai loppukäyttäjille, jotka etsivät vahvaa olemassa olevaa käyttöä laajentuneen tulevaisuuden kehitysmahdollisuuden kanssa kysynnältään korkealla Flushing-alueella.

MLS #‎	1002922
Kiinteistön tiedot	3 perhe, 8 makuuhuonetta, 5 kylpyhuonetta, ilmastointi, 29X135 (DOM): 17 days
Rakennusvuosi	1960
Verot (vuodessa)	$13,952
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin vesi
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari
Bussi	1 minuuttia: Q17, Q25, Q27, Q34
	3 minuuttia: Q20A, Q20B, Q44, Q65
	5 minuuttia: Q12, Q26, Q58
	7 minuuttia: Q15, Q15A
	8 minuuttia: Q13, Q16, Q19, Q28, Q48, Q50, Q66
Metro	8 minuuttia: 7
Juna	0.3 mailia: "Flushing Main Street"
	0.8 mailia: "Murray Hill"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Tapestry Real Estate of Queens. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.