$439,000 - 99 W Main Street, Walden, NY 12586｜ID # 1004690

Property Description « Finnish »

Prime sekoituskäyttötila Waldenin kylän sydämessä!

Ihanteellisella paikalla West Main Streetillä sijaitseva hyvin hoidettu sekoituskäyttöinen kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän toimistotilaa, asuntoa tuottavaa tuloa ja erinomaista kätevyyttä. Kiinteistö sijaitsee lähellä ravintoloita, vähittäiskauppoja, pankkeja ja muita kylän palveluja, joten se hyötyy näkymättömästä ja helposti saavutettavasta sijainnista. Liiketoimintaosuus toimii tällä hetkellä toimistotilana ja siinä on kutsuva vastaanottoalue, avointa työtilaa, yksityinen johtajan toimisto, minikeittiö runsaalla varastolla ja toimiva pohjaratkaisu, joka sopii erilaisiin ammatillisiin tarpeisiin. Toisessa kerroksessa on lisää työtilaa, mukaan lukien lisätoimistoja ja tilava neuvotteluhuone. Asuinosuus koostuu noin 800 neliöjalasta (noin 74 m²) yhdestä makuuhuoneesta ja kylpyhuoneesta, jota asuttaa pitkäaikainen vuokralainen, joka haluaisi jäädä, mikä tarjoaa välitöntä vuokratuloa. Asunnossa on myös yksityinen terassi makuuhuoneen vieressä ja patioalue. Muita kiinteistön kohokohtia ovat ramppiväylä päätöimistöön, katetut parkkipaikat noin viidelle autolle, läheinen kunnallinen pysäköinti ja muita kadunvarsipysäköintivaihtoehtoja. Rakennuksen parannukset sisältävät ikkunat, jotka vaihdettiin noin viisi vuotta sitten, lämmityskattilan, joka on noin 7-8 vuotta vanha, ja 50-vuotisen rakennuskatteen, joka asennettiin vuonna 2006. Sähkölaitteet on mitattu erikseen. Etsitpä sitten omistusasennusta liiketoiminnalle, sijoituskiinteistöä tai yhdistelmää molemmista, tämä monikäyttöinen Waldenin kylän kiinteistö tarjoaa joustavuutta, näkyvyyttä ja tulottamispotentiaalia haluttavassa keskustaympäristössä.

ID #‎	1004690
Verot (vuodessa)	$8,385
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Hudson Valley Home Connection. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.