Asunto 6F The Southgatessa tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden omistaa kauniisti uudistettu, tilava sotaa edeltävän ajan yhden makuuhuoneen asunto yhdessä Beekman Placen arvostetuimmista Emery Rothin suunnittelemista asunto-osuuskunnista. Tyylikkääseen eteisaulaan astuttaessa kodin hienostunut luonne käy heti ilmi: tilassa on mittatilaustyönä valmistetut Scalamandrén seinäpäällysteet sekä harkitusti muutettu vaatehuone, joka toimii täysin integroituna kotitoimistona – modernissa asumisessa erittäin haluttu ylellisyys.

Edempänä avautuva tilava, etelään suuntautuva ja valontäyteinen olohuone on yhtä aikaa elegantti ja kutsuva. Sen keskipisteenä on kivinen puulämmitteinen takka, ja tilaa täydentävät Jonathan Adlerin seinävalaisimet sekä seinärakenteisiin integroitu äänentoisto. Suuret mittasuhteet ja ajaton sotaa edeltävän ajan mittakaava luovat poikkeuksellisen ympäristön niin vieraiden kestitsemiseen kuin jokapäiväiseen elämään.

Täysin uudistettu keittiö on toteutettu moitteettomasti: siinä on posliinilaattalattiat, kivitasot, mittatilaustyönä valmistetut kaapistot poikkeuksellisen runsaine säilytystiloineen, Viking-liesi ja Sub-Zero-jääkaappi. Tilava ikkunallinen ruokailutila liittyy saumattomasti keittiöön ja tarjoaa joustavuutta, sillä se voidaan helposti muuttaa toiseksi makuuhuoneeksi.

Kylpylämäinen kylpyhuone on viimeistelty näyttävillä Nemo Tempo Rock -laatoilla, jotka on aseteltu eleganttiin kalanruotokuvioon, sekä liuskekivilaattalattioilla. Tilassa on lasiseinäinen suihku ja suuri allaskaapisto runsaine säilytystiloineen. Rauhallisesti yksityisyyttä tarjoava, tilava kulmamakuuhuone sisältää moottoroidut kaihtimet sekä yksilöllisesti suunnitellut suuret vaatehuoneet, jotka maksimoivat sekä toimivuuden että järjestyksen.

Tämän poikkeuksellisen kodin jokainen yksityiskohta on harkiten suunniteltu yhdistämään klassinen sotaa edeltävän ajan luonne hienostuneeseen nykyaikaiseen designiin.

Asukkaat nauttivat Manhattanin yhden rauhallisimman ja viehättävimmän umpikujan varrella sijaitsevassa halutussa Southgaten kokonaisuudessa valkoisten hansikkaiden palvelusta, ympärivuorokautisesta ovimiehestä, paikan päällä asuvasta talonmiehestä, kauniisti maisemoiduista yksityisistä puutarhoista, varastotiloista ja polkupyörähuoneesta. Isännöinti sijaitsee myös paikan päällä omistajien helppouden ja vaivattomuuden takaamiseksi. Lähellä ovat hyvät liikenneyhteydet, kaupat, puistot ja huippuravintolat.

Sähkö sisältyy kuukausittaiseen ylläpitomaksuun. Pied-à-terre-asunnot ja takaajat ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä, ja lemmikit ovat tervetulleita. Seinän läpi asennettavat ilmastointilaitteet sekä pesukoneet ja kuivausrummut ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä.

Ostaja maksaa 2 prosentin jälleenmyyntimaksun.

Residence 6F at The Southgate presents a rare opportunity to own a beautifully reimagined oversized prewar one-bedroom within one of Beekman Place's most distinguished Emery Roth-designed cooperatives. Upon entering the gracious entrance foyer the home's sophisticated character is immediately established, featuring bespoke Scalamandré wall coverings and a thoughtfully converted walk-in closet that functions as a fully integrated home office, a highly coveted luxury for modern living. Beyond, the expansive, south facing, light filled living room is both elegant and inviting, centered around a stone wood-burning fireplace and enhanced by Jonathan Adler sconces and integrated in-wall audio. Grand proportions and timeless prewar scale create an exceptional setting for both entertaining and everyday living. The fully renovated kitchen has been impeccably executed with porcelain tile floors , stone countertops, custom cabinetry with extraordinary storage, a Viking range and a Sub-Zero refrigerator. A spacious windowed dining area, seamlessly flows into the kitchen, offering flexibility as it can easily be converted to a second bedroom. The spa like bathroom is finished in striking Nemo Tempo Rock tiles laid in an elegant chevron pattern with flagstone tile floors and features a glass enclosed shower and a substantial vanity with abundant storage. Privately situated, the oversized corner primary bedroom offers motorized shades and customized large walk-in closets designed to maximize both functionality and organization.

Every inch of this exceptional residence has been thoughtfully curated blending classic prewar character with elevated contemporary design.

Located within the coveted Southgate enclave on one of Manhattan's most serene and picturesque cul-de-sacs, residents enjoy white-glove service, a full-time doorman, a live in super, beautifully landscaped private gardens, storage, and a bike room. Management is also located on-site for owners ease and convenience. Close to transportation, shops, parks, and top restaurants.

Electricity is included in monthly maintenance. Pied- a-terres and guarantors are permitted with board approval and pets are welcome. Through the wall A/C and W/D's allowed with board approval.

There is a 2% flip tax paid by the buyer.