Vain rajoitetun ajan: syksyn ostajakannustin.

Asiakkaamme puolesta ilmoitamme mielellämme rajoitetun ajan voimassa olevasta myyjän tarjoamasta kannustimesta, jonka tarkoituksena on auttaa kattamaan ehtojen mukaisen ostajan kaupanteko- tai kuukausikustannuksia kaupoissa, jotka saatetaan päätökseen viimeistään 31. joulukuuta 2026.

Kannustimen ehdot, saatavuus ja voimassaolon päättyminen ovat yksinomaan myyjän harkinnassa.

Lisätietoja saat ottamalla yhteyttä kohteen välittäjiin.

--------------------------------------------

Astu sisään tilavaan, galleriamaiseen eteisaulaan. Tämä huolella suunniteltu kulmahuoneisto tarjoaa korkeat katot ja runsaasti pohjois- ja itäsuuntaista luonnonvaloa kolmentoista (13) ikkunan ansiosta. Nauti esteettömistä näkymistä korkealta Hudsonjoelle, George Washington -sillalle ja vehreään ympäristöön. Avoin olohuoneen, ruokailutilan ja keittiön kokonaisuus luo täydelliset puitteet suurten seurueiden kestitsemiseen.

Tervetuloa The River Arts Cooperativeen. Asukkaat hyötyvät ympärivuorokautisesta ovimiespalvelusta, joka tarjoaa sekä helppoutta että mielenrauhaa. Palveluihin kuuluvat yksityinen puisto, pesutupa, autotalli (lisämaksusta), polkupyörähuone, kuntokeskus (lisämaksusta), paikan päällä asuva isännöitsijä sekä yhteistila. Lemmikit ovat tervetulleita, ja kutakin osakkeenomistajaa kohden sallitaan yksi koira.

Hudsonjoen vieressä ja Washington Heightsin puistokatujen ympäröimässä rauhallisessa korttelissa sijaitseva asunto-osuuskunta on lähellä Riverside Parkia sekä lukuisia paikallisia ravintoloita ja viihdemahdollisuuksia, joihin kannattaa tutustua. Piditpä sitten rauhallisesta kävelystä joen rannalla, yhteisön toimintaan osallistumisesta tai Denny Farrell Riverbank State Parkin monista urheiluohjelmista, tämä kaupunginosa tarjoaa loputtomasti mahdollisuuksia. Kiinteistö sijaitsee kätevästi lähellä metrolinjoja 1, A ja C sekä bussilinjoja M4 ja M5, joten eri puolille kaupunkia on helppo kulkea. Pyöräilyn harrastajille Hudsonjoen varrella kulkevalle Hudson River Greenway -pyörätielle on helppo pääsy. Paikan päällä sijaitsevan autotallin sisään- ja ulosajo on alle 76 metrin päässä West Side Highwayn pohjois- ja eteläsisäänkäynneistä. Moottoritielle pääsee nopeasti, sillä matkalla ei ole liikennevaloja tai muita esteitä.

Ylellinen käsityön taidonnäyte:

Mittatilaustyönä valmistetut, pehmeäkankaiset ja neutraalin väriset ikkunaverhot. Baldwin Hardwaren nikkelöidyillä nuppisarjoilla varustetut mittatilaustyönä valmistetut massiivikoivuovet. Koko asunnon kattava himmennettävä Lutron-valaistus, jota voi ohjata vastaavalla mobiilisovelluksella. Eurooppalainen Mielen pesukone ja kuivausrumpu. Eteisaulan, olohuoneen ja keittiön kattava upotettu valaistus. Uudistettu sähkötaulu sekä vastaava Category 6 Ethernet -kaapelointi vaativan kotitoimiston tarpeisiin. Täysin remontoitu vieraskylpyhuone ja uusi kuparinen putkisto. Molempien kylpyhuoneiden laadukkaat kalusteet ovat Grohen valmistamia. Vierasmakuuhuoneeseen lisätty äänieristys.

Mittatilaustyönä valmistettu kokin keittiö:

Italialaiset Calacatta Paonazzo -marmoritasot ja -välitila. Ylelliset ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, kuten Wolf-liesi, Liebherr-jääkaappi ja Bosch-astianpesukone. Ruostumattomasta teräksestä valmistettu Elkayn tasoon upotettava allas toiminnallisilla lisävarusteilla. Mittatilaustyönä valmistetut vaahterakaapistot, joiden käsitellyt ovet on suunniteltu maksimaalista kestävyyttä varten. Kaksitasoiset ruokailuvälinelaatikot, jotka on valmistettu merikäyttöön soveltuvasta balttilaisesta koivusta. Huolellisesti suunniteltu saarekkeen molemminpuolinen säilytystila keittoastioille, laseille ja muille tarvikkeille. Eurooppalaisten Blum- ja Häfele-valmistajien nikkelipintaiset kaappien ja laatikoiden helat. Jokaisessa kaapissa ja laatikossa on hydraulinen soft-close-mekanismi. Kahdeksantoista (18) piiloon sijoitettua, tasoon upotettua ”chef’s choice” -pistorasiaa sekä LED-valot kaapistojen alla. Maustelaatikko, jossa on erillinen säilytystila oliiviöljy- ja etikkapulloille. Täysikorkea komero.

Harkitut säilytysratkaisut:

Makuuhuoneissa on upeat mittatilaustyönä valmistetut, kiinteät säilytystilat, joiden sisäpinnat ovat punertavaa setripuuta. Laajat lattiasta kattoon ulottuvat eteishallin säilytystilat.

Appointments are available on demand and Open Houses are conducted on weekends.

Limited-Time Only: Autumn Buyer Incentive.

On behalf of our client, we are pleased to announce a limited-time Seller incentive to help offset an eligible Buyer's closing or monthly costs for transactions that close on or before December 31, 2026.

The terms, availability, and expiration of this incentive are at the sole discretion of the Seller.

Please contact the listing agents for additional details.

--------------------------------------------

Enter into a spacious gallery foyer, this curated corner home offers high ceilings and abundant northern and eastern light through thirteen (13) windows. Enjoy unobstructed high-floor vistas of the Hudson River, the George Washington Bridge, and lush greenery. The open-concept living room, dining room, and kitchen create the perfect setting for entertaining large groups.

Welcome to The River Arts Cooperative. Residents benefit from full-time doorman service, offering both convenience and peace of mind. Amenities include a private park, laundry room, garage (additional fee), bike room, fitness center (additional fee), live-in superintendent, and community room. Pets are welcome, with one dog permitted per shareholder.

Adjacent to the Hudson River and nestled within a tree-lined enclave in Washington Heights, this coop is within easy reach of Riverside Park and a plethora of local dining and entertainment options waiting to be explored. Whether you prefer a leisurely stroll along the river, engaging in community activities, or participating in the many sports programs hosted by Denny Farrell Riverbank State Park, this neighborhood offers endless possibilities. The property is conveniently located near the 1, A, and C subway lines, as well as the M4 and M5 bus routes, ensuring easy access throughout the city. For bike enthusiasts, there's easy access to The Hudson River Greenway bike path along the Hudson River. The onsite garage entrance/exit is less than 250 feet from the north and south entrances of the West Side highway. Access to the highway is quick, because there are no traffic lights or other impediments.

A Labor of Luxury:

Bespoke soft-fabric neutral color window treatments. Custom solid-core birch wood doors with nickel-plated knob sets by Baldwin Hardware . Lutron dimmable lighting throughout with corresponding mobile phone controls. European Miele washer and dryer. Recessed lighting throughout the entry foyer, living room, and kitchen. Upgraded electrical panel with corresponding Category 6 Ethernet wiring to support serious home office needs. Fully renovated guest bathroom with new copper plumbing. High-end fixtures in both bathrooms are by Grohe. Added soundproofing in the guest bedroom. Custom Chef's Kitchen:

Italian Calacatta Paonazzo marble countertops and backsplash. Luxury stainless steel appliances, including a Wolf range, Liebherr refrigerator, and Bosch dishwasher. Stainless steel Elkay undermount sink with performance attachments. Bespoke maple cabinetry with treated exterior doors designed for maximum durability. Two-tier cutlery drawers fabricated from marine-grade Baltic Birch. Thoughtfully designed double-sided island storage for cookware, glassware, and miscellaneous sundries. Nickel-finished cabinet and drawer hardware from European manufacturers Blum and Häfele. Every cabinet and drawer is outfitted with hydraulic soft-close hardware. Eighteen (18) concealed undermount "chef's choice" electrical outlets and LED under cabinet lighting. Spice drawer with dedicated olive oil and vinegar bottle storage. Full height pantry. Conscious Storage Solutions:

Bedrooms feature incredible custom, built-