LOFTI:
Tervetuloa Loft 2104:een, avaraan kotiin, joka toimii vaivattomasti kahden makuuhuoneen asuntona, korkealla Wall Streetin yläpuolella valon, mittakaavan ja runsaan tyylikkään luonteen kera.

21. kerroksessa sijaitseva tämä 1 174 neliöjalkaa kokoinen koti tarjoaa todellista avaruuden tuntua, jota korostavat lähes 11 jalkaa korkeat palkkiakatut katot, parkettilattiat ja ainutlaatuinen arkkitehtoninen yksityiskohtaisuus.

Asunnossa on kaunis pohjoinen suuntaus, jolla on avoimet näkymät upeaan historiallisten rakennusten arkkitehtuuriin, joka tuo syvyyttä ja rauhallista draamaa tilaan. Luonnonvalo täyttää kodin koko päivän ajan, luoden rauhallisen, ilmavan ja selvästi loftimaisen ilmapiirin.

Pohjaratkaisu sisältää kaksi työhuonetta, jotka tarjoavat joustavuutta makuuhuoneen käytölle, etätöille tai vierailijoille. Takahuone on erityisen tilava ja mahtuu helposti king-size kalusteita, kun taas toissijainen työhuone pääasiallisen olotilan yhteydessä tarjoaa lisää joustavaa tilaa keskeyttämättä loftin avointa viestintää.

Philippe Starckin suunnittelema keittiö ja kylpyhuone ovat puhtaat, toiminnalliset ja ajattomat, ja niissä on harkitut päivitykset, jotka parantavat jokapäiväistä elämää. Keittiössä on täysin uusi uuni, liesituuletin ja jääkaappi, kun taas Valkoisen Thassos-marmorin verhoukseen kätkeytyvä kylpyhuone on raikas ja tyylikäs, sillä siinä on uusittu pesukone ja kuivaaja sekä kookas liinavaatekaappi - harvinainen ja erittäin käytännöllinen ominaisuus.

Kokonaisuudessaan säilytystila on todellinen erikoisuus, sillä runsaasti kaappeja on harkitusti integroitu pohjaratkaisuun, mikä tekee loftista yhtä toiminnallisen kuin visuaalisesti houkuttelevan.

RAKENNUS:
15 Broad sijaitsee Wall Streetin ja Exchange Placen välissä, suoraan NY-pörssiä vastapäätä. Rakennus toimi alun perin J.P. Morganin pääkonttorina vuodesta 1914 lähtien ja se muutettiin vuonna 2005 382 asunnon luksus-kondominotyyppiseksi asuntokompleksiksi. Rakennuksen ulkopuoli on suojeltu sen historiallisten arvojen vuoksi, kun taas sisätilat muunsi maailmankuulu suunnittelija Philippe Starck.

PALVELUT:
15 Broad tarjoaa upean listan palveluista, joihin kuuluvat: 24 tunnin vahtimestari ja concierge; täysimittainen kuntosali, jossa on huipputekniikan laitteet; uintiallas ja poreamme; jooga/tanssi/tai kamppailulajistudio; puolikas koripallokenttä; squash-kenttä; keilailurata; naisten ja miesten pukuhuoneet saunoineen; oleskelu/kerhohuone; biljardi- ja pingispöydät; työhuone; elokuvateatteri; lasten leikkihuone; työhuone; ja 7. kerroksen "Starck Park", täysin maisemoitu 5 000 neliöjalan kattoparkki, jolta on huikeat näkymät NYSE:lle; varustettuna heijastusaltaalla, takalla, ruokapöydillä ja lepoistuimilla, kaikki rentoutumiseen ja viihdyttämiseen.

NAAPURUSTO:
15 Broad Street sijaitsee historiallisten finanssialueiden sydämessä, alueella, joka on käynyt läpi täydellisen uudistuksen. Alueesta on nopeasti tulossa kuuma paikka korkealaatuiseen vähittäiskauppaan, kulinaariseen erinomaisuuteen ja viihteeseen, ja se on entistä houkuttelevampi sen kätevän liikenteen ja kauniiden puistojen ansiosta.

Uuden Whole Foods -ruokakaupan liittyessä alueeseen ja Eatalyn ollessa vain askeleen päässä, ruokaostosten tekemisestä on tullut täysin uusi kokemus. Kaunis Brookfield Place on lyhyen kävelymatkan päässä, ja siellä on Saks Fifth Avenue ja yli 100 jälleenmyyjää, jotka vaihtelevat Zarasta ja Applesta Gucciin, Burberryyn ja Hermèsiin. Elinvoimaa lisää Printemps, legendaarinen pariisilainen tavaratalo, joka tuo kuratoidun sekoituksen luksusta, muotia ja elämäntapaa alueelle.

Alue on myös täynnä julkkiskokkien ja Michelin-tähden ravintoloita. Naapurin klassikot, kuten Delmonico's ja Capital Grille, sekä tietenkin Stone Streetin viehätys lisäävät viehätystä. South Street Seaport on vain hetken matkan päässä, missä on upeita ravintoloita, iPic-elokuvateatteri ja kaunis rannikkoalue.

HUOMAUTUKSET:
- Käytössä on kuukausimaksu 349,97 dollaria, joka on voimassa vuoden loppuun asti.
- Luetellut verot eivät heijasta osake- ja kondomin italialaisia verovapautuksia.

THE LOFT:
Welcome to Loft 2104, an open-plan home that functions effortlessly as a two-bedroom apartment, perched high above Wall Street with light, scale, and plenty of cool character.

Located on the 21st floor, this 1,174-square-foot home offers a true sense of openness, enhanced by nearly 11-foot beamed ceilings, hardwood floors, and unique architectural detailing.

The apartment enjoys a beautiful northern exposure, with open views of gorgeous historic architecture that bring depth and quiet drama to the space. Natural light fills the home throughout the day, creating an atmosphere that feels calm, airy, and distinctly loft-like.

The layout includes two home offices, providing flexibility for bedroom use, work-from-home living, or visiting guests. The rear office is notably spacious and easily accommodates king-size furnishings, while a secondary office off the main living area offers additional adaptable space without interrupting the loft’s open flow.

The Philippe Starck–designed kitchen and bath are clean, functional, and timeless, with thoughtful updates that enhance everyday living. The kitchen boasts a brand-new oven, range hood, and refrigerator, while the White Thassos marble–clad bathroom is crisp and chic, featuring a newly upgraded washer and dryer and a sizable in-bathroom linen closet—a rare and highly practical feature.

Throughout the home, storage is a true standout, with abundant closets thoughtfully integrated into the layout, making the loft as functional as it is visually appealing.

THE BUILDING:
15 Broad sits between Wall Street and Exchange Place, directly across from the NY Stock Exchange. The building previously served as headquarters to J.P. Morgan from its inception in 1914 and was converted in 2005 into the 382 unit, luxury condominium it is today. The exterior of the building is landmarked for its historical significance, while the interior was transformed by world renowned designer, Philippe Starck.

THE AMENITIES:
15 Broad offers a spectacular list of amenities which feature: 24-hr doorman and concierge; a full-scale gym with state-of-the-art equipment; lap-pool and hot-tub; yoga/dance/martial arts studio; ½ court basketball; squash court; bowling alley; his and her locker rooms with sauna; lounge/party room; billiard and ping-pong tables; study; movie screening room; children’s play room; study; and the 7th floor “Starck Park”, a fully landscaped 5,000 sf. roof-park with sensational views of the NYSE; complete with reflecting pool, fireplace, dining tables, and lounge chairs, all for relaxation and entertaining.

THE NEIGHBORHOOD:
15 Broad Street is located in the heart of the historical Financial District, in a neighborhood that has undergone a complete revitalization. The area is quickly becoming a hotspot for high-end retail, culinary excellence, and entertainment, and is even more desirable thanks to its convenient access to transportation and beautiful parks.

With a brand-new Whole Foods just joining the neighborhood and Eataly steps away, grocery shopping has taken on a whole new meaning. The beautiful Brookfield Place is a short walk and is complete with Saks Fifth Avenue and 100+ retailers ranging from Zara and Apple to Gucci, Burberry, and Hermès. Adding to the vibrancy is Printemps, the legendary Parisian department store, bringing its curated mix of luxury, fashion, and lifestyle to the neighborhood.

The area is also chock full of celebrity chef and Michelin-starred restaurants. Neighborhood classics add to the appeal, such as Delmonico’s and Capital Grille, and of course the charm of Stone Street. The South Street Seaport is just moments away, with great restaurants, an iPic movie theatre, and the beautiful waterfront.

NOTES:
- There is a monthly assessment of $349.97 in place through the end of the year.
- The listed taxes do not reflect the co-op and condo tax abatement.