$1,250,000 - 6728 Forest Ave, Ridgewood, NY 11385｜MLS # 995709

Property Description « Finnish »

Tervetuloa tähän poikkeukselliseen monikäyttöiseen kiinteistöön Ridgewoodin sydämessä! Tämä puoli-erityinen kaksiperhedupleksi tarjoaa täydellisen yhdistelmän asuinmukavuutta ja kaupallisia mahdollisuuksia. Noin 2,100 neliöjalan asuintilaa sisältävä monipuolinen kiinteistö sisältää 11 valoisaa huonetta, 6 makuuhuonetta, 3 täyttä kylpyhuonetta ja tilavan valmiin kellarikerroksen 22,67 x 84,08 IRR kokoisella tontilla.

Ensimmäinen kerros tarjoaa joustavaa monikäyttöistä potentiaalia, kun asuminen ja kaupallinen käyttö on sallittu R5B/C1-4 kaavoituksen mukaisesti — ihanteellinen ammattilaiselle toimistoksi, myymäläksi, lääkärin vastaanotoksi, studioksi tai sijoitusmahdollisuudeksi.

Toinen kerros sisältää tilavan asuinasun, joka on täydellinen omistukseen tai vuokratuloihin.

Kiinteistön kohokohdat:
• Tontin koko: 22,67 x 84,08 IRR
• Rakennuksen koko: 18 x 52
• Noin NYC neliöjalat: 2,100
• Valmis kellarikerros
• Luovutetaan tyhjänä
• Erinomainen kunto
• Uskomaton tulon- ja sijoituspotentiaali

Luonnonvalo täyttää jokaisen tason älykkään ja toimivan pohjaratkaisun kautta, joka on suunniteltu mukavaan asumiseen ja liikejouston mahdollistamiseen. Sijaitsee kätevästi vain muutaman askeleen päässä M- ja L-junista, useista bussilinjoista mukaan lukien Q39, Q58, B13, B20, Q98 ja Q55 sekä ostosmahdollisuuksista, ravintoloista, kahviloista ja jumalanpalveluspaikoista.

Olitpa sitten sijoittaja, yrityksen omistaja tai loppukäyttäjä, joka etsii asumis-/työmahdollisuuksia, tämä harvinainen Ridgewoodin mahdollisuus täyttää kaikki kriteerit. Tällaiset kiinteistöt eivät tule usein tarjolle — varaa oma yksityinen esittelysi tänään ennen kuin se on myyty!

MLS #‎	995709
Kiinteistön tiedot	2 perhe, 6 makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, ilmastointi, 18' X 52' (DOM): 38 days
Rakennusvuosi	1930
Verot (vuodessa)	$5,205
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Lämmin vesi
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Bussi	1 minuuttia: Q39, Q58
	2 minuuttia: B13, B20
	3 minuuttia: B38
	4 minuuttia: Q55
	6 minuuttia: QM24, QM25
	10 minuuttia: B26, B52, B54
Metro	2 minuuttia: M
Juna	1.9 mailia: "East New York"
	2.9 mailia: "Woodside"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Winzone Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.