Asunto 15B osoitteessa 242 East 19th Street on harvinainen ja rauhallinen kulmahuoneistona sijaitseva kahden makuuhuoneen osuuskuntamuotoinen asunto, jossa on runsaasti sotaa edeltävän ajan luonnetta ja joka sijaitsee elegantisti 15. kerroksessa. Luonnonvalossa kylpevä koti avautuu esteettöminä näkymineen Gramercy Parkin katujen ylle tarjoten sekä rauhaa että avaruutta. Se on myös ainoa asunto osoitteessa 242 East 19th Street, jossa on keskusilmastointi.

Tyylikäs eteisaula ja tilava vaatekaappi luovat lämpimän ja huolitellun ensivaikutelman – tila sopii yhtä hyvin arkeen kuin vieraiden vastaanottamiseen. Eteisestä asunto avautuu avaraan olohuoneeseen, jonka katseenvangitsijoita ovat massiivitammesta valmistettu parketti pähkinäpuusomistein sekä toimiva puulämmitteinen takka. Takkaa kehystävät mittatilaustyönä valmistettu puinen manteliosa ja käsin leikatuista laatoista tehty reunus. Kaksi suurta pariisilaistylistä sivusaranoitua ikkunaa avautuvat laajoihin kaakkoisiin kaupunki- ja taivasnäkymiin, täyttäen tilan aamunvalolla ja illan kimalluksella. Ruokapöydälle on runsaasti tilaa, ja kiinteä kirjahylly muodostaa kutsuvan nurkkauksen lukemiseen tai seurusteluun.

Ikkunallinen, ruokailuun soveltuva keittiö on sekä toimiva että hienostunut. Laajat Caesarstone-työtasot tarjoavat erinomaisen työskentelytilan, ja niitä täydentävät italialaiset Maistri-kaapistot integroidulla valaistuksella sekä huomaamaton vaatekomeron kokoinen ruokakomero. Aurinkoinen aamiaisnurkkaus tarjoaa rennon paikan aamukahville. Laadukkaat kodinkoneet – kuten Sub-Zero-jääkaappi, Bertazzonin viisiliekki­nen liesi ja uuni, Mielen astianpesukone sekä Dacorin laatikkomallinen mikroaaltouuni – viimeistelevät tilan ammattitason suorituskyvyllä.

Yksityinen käytävä, jossa on suuri liinavaatekaappi, johtaa makuuhuonesiipeen ja keskeisellä paikalla sijaitsevaan ikkunalliseen kylpyhuoneeseen. Elegantisti laatoitetussa kylpyhuoneessa on kelluva allaskaapisto sekä japanilainen kylpyamme suihkulla, mikä luo rauhallisen kylpylämäisen tilan.

Päämakuuhuoneessa on ikkunat sekä pohjoiseen että itään, mikä tulvii huoneen valolla. Huoneeseen mahtuu suurikokoinen king size -vuode kalusteineen, ja siinä on lisäksi kaksi tilavaa vaatekaappia. Reilunkokoinen toinen makuuhuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja siihen mahtuu king size -vuode. Mittatilaustyönä tehdyt kiintokalusteet sisältävät harkitusti integroidut vaatekaapit, laatikostot, arkistokaapit sekä taustavalaistut karkaistusta lasista valmistetut kaapit kirjoille, taiteelle ja henkilökohtaisille kokoelmille. Kaksi muuta syvää kaappia tarjoavat runsaasti tilaa vaatteille. Vaikka tilaa käytetään tällä hetkellä makuuhuoneena, se soveltuu joustavasti myös vierashuoneeksi, kotitoimistoksi tai työ-/oleskeluhuoneeksi.

Koko asunnossa hienovaraiset ylellisyydet lisäävät mukavuutta ja helppoutta. Näihin kuuluvat hiljattain asennettu kaksialueinen keskusilmastointi, integroiduilla kaihtimilla ja hyttysverkoilla varustetut Pella-meluntorjuntaikkunat, makuuhuoneiden ja keittiön Minka Aire -kattotuulettimet, upotettu valaistus sekä poikkeuksellisen hyvät säilytystilat, mukaan lukien suuri vaatekomeron kokoinen kodinhoitotila.

242 East 19th Street on ensiluokkainen, täyden palvelun sotaa edeltävän ajan osuuskuntamuotoinen asuintalo, jossa on omaleimaisia art deco -yksityiskohtia ja huomaavainen henkilökunta, johon kuuluvat kokoaikainen ovimies, kantaja, talossa asuva isännöitsijä sekä asukasmanageri. Palveluihin kuuluvat polkupyörävarasto, lisävarastotilat saatavuuden mukaan, pesulatilat sekä kauniisti maisemoitu kattoterassi. Kattoterassi sijaitsee kätevästi vain muutaman askeleen päässä asunnosta 15B ja tarjoaa laajat näkymät New Yorkiin.

Rakennus sijaitsee aivan Gramercy Parkin, Stuyvesant Parkin (jossa on koirapuisto), Union Squaren, Trader Joe’sin, Whole Foodsin sekä alueen parhaiden ravintoloiden ja liikkeiden läheisyydessä. Yhteisostot, takaajat, kakkosasunnot ja lemmikit ovat sallittuja hallituksen hyväksynnällä. Vastikkeeseen sisältyvät sähkö ja kaasu. Elite Comfort -ilmastointisopimus on maksettu heinäkuuhun 2027 asti.

Residence 15B at 242 East 19th Street is a rare and tranquil corner two-bedroom cooperative, rich with pre-war character and gracefully perched on the 15th floor. Bathed in natural light and enjoying open, unobstructed views, the home rises above the streets of Gramercy Park, offering both serenity and scale. It is also the only unit at 242 East 19th Street to offer central air conditioning.

A gracious foyer with a generously sized coat closet creates a warm and polished sense of arrival -- equally suited for everyday living or welcoming guests. From there, the residence unfolds into an expansive living room anchored by solid oak hardwood floors with walnut inlays and a working wood-burning fireplace framed by a custom wood mantel and hand-cut tile surround. Two large, Parisian-style casement windows capture sweeping southeast city and sky views, filling the space with morning light and evening sparkle. There is ample room for a dining table, while a built-in bookshelf creates an inviting corner for reading or entertaining.

The windowed eat-in chef's kitchen is both functional and refined. Vast Caesarstone countertops provide exceptional workspace, complemented by Maistri Italian cabinetry with integrated lighting and a discreet walk-in pantry. A sunny breakfast area offers a relaxed spot for morning coffee. High-end appliances -- including a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni five-burner range and oven, Miele dishwasher, and Dacor drawer microwave -- complete the space with professional-grade performance.

A private hallway with a large linen closet leads to the bedroom wing and a centrally located, windowed full bath. The elegantly tiled bathroom features a floating vanity and a Japanese soaking tub with shower, creating a peaceful, spa-like retreat.

The primary bedroom has dual north and east exposures that flood the room with light. Large enough to accommodate a king-size bed with accompanying furniture -- it also offers two substantial closets. The generously sized second bedroom provides ample storage and can accommodate a King-size bed. Custom built-ins thoughtfully integrate closets, drawers, filing cabinets, and backlit tempered-glass cabinets for books, art, and personal collections. Two additional deep closets provide abundant wardrobe storage. Though currently used as a bedroom, this flexible space can be used as a guest room, home office or den.

Throughout the apartment, subtle luxuries enhance comfort and ease, including newly installed two-zone central air conditioning, Pella noise-cancelling double-paned windows with integrated shades and screens, Minka Aire ceiling fans in the bedrooms and kitchen, recessed lighting, and exceptional storage -- including a large walk-in utility closet.

242 East 19th Street is a premier, full-service pre-war cooperative with distinctive Art Deco details and an attentive staff, including a full-time doorman, porter, live-in superintendent, and resident manager. Amenities include bike storage, additional storage (as available), laundry facilities, and a beautifully landscaped rooftop deck - conveniently located just steps from Residence 15B - offering sweeping views of New York City.

The building is moments from Gramercy Park, Stuyvesant Park (with dog run), Union Square, Trader Joe's, Whole Foods, and the neighborhood's finest dining and shopping. Co-purchasing, guarantors, pieds-à-terre, and pets are permitted with board approval. Maintenance includes electricity and gas. An Elite Comfort air conditioning contract is paid up through July 2027.