Harvinainen tilaisuus yhdellä Brooklynin halutuimmista brownstone-kaduista, tämä kauniisti sisustettu duplex-kondo sijaitsee juuri Clinton Hillin ja Bed-Stuy’n rajalla, tarjoten parasta molemmista naapurustoista. Kahden yksityisen ulkotilan ja pohjaratkaisun ansiosta, joka antaa tilaa todella levittäytyä, tämä on Brooklynin elämää parhaimmillaan.

Yläkerros avautuu aurinkoiseksi olohuoneeksi ja ruokailutilaksi, jota korostavat leveät puulattiat ja suuret ikkunat, jotka päästävät luonnonvaloa sisään päivän aikana. Avoin keittiö on aito keskustähti, joka sisältää tilavan kvartsisaarekkeen, lämpimät puupinnat alakaapeissa, lasiovet yläkaapeissa, metrotiililevyn välitilan ja kattavan joukon ruostumatonta terästä olevia kodinkoneita, mukaan lukien kaasuliesi, astianpesukone ja integroitava mikroaaltouuni. Laaja päämakuuhuone sijaitsee myös tällä tasolla, rauhoittava ja hyvin mitoitettu, josta on helppo pääsy täysin varusteltuun kylpyhuoneeseen, joka on viimeistelty suurimuotoisilla laatoilla, pesuallaskaapilla ja upotettavalla kylpyammeella, jossa on sadevesisuihku. Yläkerroksesta löytyvä yksityinen patio on täydellinen ulkona ruokailuun ja viihdyttämiseen.

Alakerros on se, jossa tämä koti todella erottuu joukosta. Laaja vapaa-ajanhuone ulottuu yli 37 jalkaa ja on monipuolinen kuin voi olla. Nykyiset omistajat käyttävät sitä tilavana makuuhuoneena, joka on yhdistetty omistautuneeseen kotitoimistoon, mikä tekee siitä ihanteellisen asetelman työskentelemään kotoa käsin. Se toimii yhtä hyvin suurena toissijaisena olohuoneena, luovana studiohuoneena tai vierashuoneena. Suora pääsy toiseen yksityiseen patioon, valtava säilytyskaappi ja asunnon sisäinen pesukone/kuivaaja tekevät tästä tasosta yhtä toimivan kuin vaikuttavan.

Käyttökustannukset täällä ovat todella poikkeukselliset. Verovapautus on voimassa kesäkuuhun 2034 asti, ja kiinteistöverot ovat noin 3 dollaria kuukaudessa. Tällaiselle Brooklynin kondoille, jonka koko ja laatu ovat verrattavissa, omistamisen kuukausikustannus on lähes vertaansa vailla.

G-juna on vain muutaman askeleen päässä Bedford-Nostrandista, ja A- ja C-linjat ovat myös lyhyen kävelymatkan päässä.

Kaikki tässä asiakirjassa oleva materiaali on tarkoitettu vain tiedoksi, ja se on koottu luotettavina pidettyjen lähteiden perusteella. Vaikka tietojen uskotaan olevan oikein, ne esitetään virheiden, puutteiden, muutosten tai peruuttamisen alaisina ilman ennakkovaroitusta. Ostajia neuvotaan tarkistamaan kaikki tiedot.

A rare opportunity on one of Brooklyn's most coveted brownstone-lined blocks, this beautifully appointed duplex condo sits right at the Clinton Hill/Bed-Stuy border, offering the best of both neighborhoods. With two private outdoor spaces and a layout that gives you room to truly spread out, this is Brooklyn living at its best.

The upper level opens into a sun-drenched living and dining area anchored by wide-plank hardwood floors and oversized windows that draw in natural light throughout the day. The open kitchen is a genuine centerpiece, featuring a generous quartz island, warm wood lower cabinetry, glass-front upper cabinets, a subway tile backsplash, and a full suite of stainless steel appliances including a gas range, dishwasher, and built-in microwave. The spacious primary bedroom sits on this level as well, serene and well-proportioned, with easy access to the full bathroom finished with large-format tile, a vessel sink vanity, and a soaking tub with rainfall shower. A private patio off the upper level is perfect for outdoor dining and entertaining.

The lower level is where this home truly sets itself apart. The expansive recreation room spans over 37 feet and is as versatile as it gets. The current owners use it as a generous bedroom combined with a dedicated home office, making it an ideal setup for anyone working from home. It works equally well as a large secondary living space, creative studio, or guest suite. Direct access to a second private patio, a massive storage closet, and an in-unit washer/dryer make this level as functional as it is impressive.
The carrying costs here are genuinely extraordinary. With a tax abatement in place through June 2034, real estate taxes run approximately $3 per month. For a Brooklyn condo of this size and quality, the monthly cost of ownership is nearly unmatched.

The G train is steps away at Bedford-Nostrand, with the A and C lines also within easy walking distance.

All material herein is intended for information purposes only and has been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes or withdrawal without notice. Buyers are advised to verify all information.