$7,500,000 - 7775 Albany Post Road, Red Hook, NY 12571｜ID # 968961

Property Description « Finnish »

Ensimmäinen 300 hehtaarin maatalous- ja sijoituskiinteistö reitillä 9 – Avaimet käteen -maito- ja jäätelötoiminta
Löydä harvinainen ja merkittävä sijoitusmahdollisuus Hudson Valley -alueen sydämestä. Tämä laaja 300 hehtaarin kiinteistö, joka sijaitsee suoraan vilkkaalla reitillä 9 Red Hookin kunnassa, tarjoaa vertaansa vailla olevan yhdistelmän suurta mittakaavaa, modernia maatalousinfrastruktuuria ja korkeaa näkyvyyttä liiketoimintapotentiaalia.
Kaupalliset ja maataloudelliset voimat Tarjonnan ytimessä on huipputeknologian moderni maitotila, joka on rakennettu vuonna 2018. Nykyaikaisille standardeille rakennettu 110 paikan laitos on valmis välittömään käyttöön, tarjoten erinomaisen ilmanvaihdon, mukavuuden ja tehokkuuden eläimille. Maitotilan lisäksi on erillinen, omistettu liiketila, joka on täysin varusteltu jäätelönvalmistusta varten. Tämä laitos tarjoaa tuottoisan "tilalta pöytään" -liiketoimintamahdollisuuden, jonka avulla seuraava omistaja voi hyödyntää reitillä 9 olevaa suurta liikennemäärää mahdolliselle jäätelötehtaalle, maatilamarkkinoille, teurastamolle tai agri-matkailukohteelle.
Maan ja sijoituspotentiaali Laaja 300 hehtaarin alueella on yli mailin pituinen katualue kahdella eri tiellä, mikä tarjoaa poikkeuksellista saavutettavuutta ja joustavuutta tulevia mahdollisuuksia varten. Maa koostuu hedelmällisistä pelloista ja maisemista, jotka ovat ihanteellisia maatalous tuotannon jatkamiseen, ratsastuskäyttöön tai pitkäaikaiseen sijoitustoimintaan yhdessä Dutchessin piirin halutuimmista kunnista.
Asuinrakennus Kiinteistön ytimessä on viehättävä historiallinen maalaistalo, joka on hyvässä kunnossa. Valmistettiinpa sitä ensisijaiseksi asuinrakennukseksi, johtajan kodiksi tai muuntamalla se liiketoiminnan hallinnollisiksi toimistotiloiksi, tämä klassinen rakennus tuo lämpöä ja luonteen nykyaikaisiin liiketiloihin.
Kiinteistön kohokohdat:
• 300 hehtaaria erinomaista Hudson Valley -maata.
• Korkea näkyvyys: Sijaitsee vilkkaalla reitillä 9, täydellinen vähittäismyyntiä varten.
• Moderni maitotila (2018): 110 vapaapihatallia robottimaitokoneella (vaatii uudelleenrakentamista).
• Jäätelönvalmistustila: Erillinen rakennus, jossa on kaupalliset laitteet.
• Historiallinen maalaistalo: Hyvin hoidettu ja valmis käyttöön.
• Poikkeuksellinen pääsy: Yli mailin katualue kolmella eri tiellä.
• Monipuolinen kaavoituspotentiaali: Ihanteellinen maatalouden, maatalousliiketoiminnan tai tulevan sijoituskehityksen jatkamiseen.
Tämä on ainutlaatuinen tilaisuus hankkia perintökiinteistö, jossa infrastruktuuri on jo paikoillaan menestyvän maatalousyrityksen toimintaan. Täydellinen sijoittajille, maanviljelijöille tai yrittäjille, jotka haluavat lanseerata oman Hudson Valley -brändinsä.
Pääkompleksin lisäksi mukaan kuuluu SBL:n 677518 (38,4 Ac), 760494 (62 Ac), 854567 (30 Ac), 640370 (26 Ac), 670450 (10,5 Ac) kokonaispinta-alan ollessa yli 300 hehtaaria. Myynti koskee ainoastaan kiinteistöjä ja laitteita, ei liiketoimintaa; kuitenkin tämä on myös vaihtoehto.

ID #‎	968961
Rakennusvuosi	1790
Verot (vuodessa)	$56,568
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.