Tämä Conrad Condominiumin upea etelään suuntautuva asunto on täydellinen yhdistelmä tyyliä, mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Nauti luonnonvalosta, joka tulvii sisään koko seinän korkuisista ikkunoista, sekä omasta suuresta yksityisestä parvekkeestasi, jolta avautuu näkymä sisäpihan puutarhaan ja avaralle taivaalle. Tässä kahden makuuhuoneen ja kahden kylpyhuoneen asunnossa on tilavat huoneet ja hienostuneet, tyylikkäät yksityiskohdat. Avoimessa keittiössä on kvartsitasot ja ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, ja se liittyy saumattomasti olohuoneeseen. Kylpyhuoneissa on syvä kylpyamme ja kattosuihku, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Asunnossa on korkeat katot, Bosch-pesukone ja -kuivausrumpu sekä useita suuria kaapistoja, mukaan lukien vaatehuone päämakuuhuoneessa.

Vuonna 2007 valmistunut kahdeksankerroksinen lasi- ja tiilitorni on tunnetun kanadalaisen arkkitehdin Karl Fischerin suunnittelema. Rakennuksessa on vain 35 asukasta, mikä luo aidosti elegantin ja yhteisöllisen tunnelman. Rakennuksen palveluihin kuuluvat biljardipöydällä varustettu virkistyshuone, huipputason kuntokeskus, josta avautuu näkymä maisemoidulle sisäpihan puutarhalle, jolla on koripallokenttä ja grillialue, sekä kattoterassin oleskelutila, jolta avautuvat näkymät Upper Manhattanille. Lisäksi käytössä on virtuaalinen ovimiesjärjestelmä.

Asunto sijaitsee vain muutaman korttelin päässä FDR Drivelta, 6-linjan metroasemalta ja East River Plazalta sekä 15 minuutin ajomatkan päässä LaGuardian lentoasemalta. Lähistön puistoihin kuuluvat Central Park, Thomas Jefferson Park ja Randalls Island. Tutustu alueen parhaisiin puoliin: ympärillä on kahviloita, uusia ravintoloita, Costco, Target ja paljon muuta, mikä tekee tästä ihanteellisen vuokra-asunnon.

Kuvat ovat kyseisestä asunnosta, ja niissä näkyvät edellisen vuokralaisen kalusteet.

Ilmoituksessa esitetyt verot perustuvat asunto-osakeyhtiön verohuojennukseen. Vuosittaiset verot ilman huojennuksia ovat 15 829,37 dollaria.

Ilmoituksessa mainittu 668 dollarin suuruinen yhtiövastike sisältää myyjän ensimmäisen vuoden yhtiövastikkeisiin tarjoaman 12 000 dollarin hyvityksen. Todellinen yhtiövastike on 1 668 dollaria.

This fabulous south-facing residence at the Conrad Condominium is the perfect combination of style, comfort and convenience. Enjoy the natural sunlight spilling in through the full-length windows and your own private/oversized balcony, overlooking the courtyard garden, with open views of the sky. This split 2BR/2BA space offers generously proportioned rooms and sophisticated, tasteful design elements, including quartz countertops and stainless steel appliances in the open kitchen that flows seamlessly to the living room. The bathrooms feature a deep soaking tub and overhead rain shower, and the primary bedroom is en-suite. There are high ceilings, a Bosch washer/dryer, and multiple large closets throughout the space, including a walk-in closet in the primary bedroom.

Built in 2007, the 8-story glass and brick tower was designed by celebrated Canadian architect Karl Fischer and houses only 35 residents, providing a true sense of elegance and community. Building amenities include a recreation room with a pool table, a state of the art fitness club overlooking a landscape courtyard garden with a basketball court and BBQ area, plus a roof deck lounge with views of Upper Manhattan and a virtual doorman system.

Situated just a few blocks from the FDR Drive, the 6 train, the East River Plaza and a 15 minute drive to LaGuardia Airport. Nearby parks include Central Park, Thomas Jefferson Park and Randalls Island. Discover the best of the neighborhood, surrounded by coffee shops, new restaurants, Costco, Target and more which make this an ideal rental opportunity.

Photos are of the actual apartment with the previous tenant's furniture.

Advertised taxes are reflective of condo coop abatement. Annual taxes without abatements are $15,829.37.
Advertised common charges of $668 are inclusive of $12,000 credit seller is offering for the first year of common charges. Actual common charges are $1,668.