$849,900 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜ID # 979125

Property Description « Finnish »

Nanuet, NY – MAKEUP SEKOITUS NANUETIS PARHAAT KAIKISTA MAAILMOISTA! Etsitkö mukavaa, hyvin näkyvää ja kätevää paikkaa liiketoiminnallesi? Tämä valikoitu sijainti on aivan Route 59:n varressa, NYS Thruwayn etelä/itäsisäänkäynnin vastapäätä ja Rockland Countyin kaupallisessa keskuksessa, tarjoten loistavan näkyvyyden, kätevyyden, helpon pääsyn ja kauniin ympäristön! Occupancy on tällä hetkellä ei-yhteensopiva sekoitettu käyttö, mukaan lukien vakiintunut myymälätila (Merle Norman Cosmetics), pieni salonki (osa Merle Norman -liiketoimintaa), asuinhuoneisto ja äskettäin uudistettu huone, joka on ylimääräinen huone/säilytystila. Kosmetiikkastudiossa on wc ja kaksi muuta kokonaista kylpyhuonetta. Käyttö on ollut ei-yhteensopiva sekoitettu käyttö yli 40 vuotta kosmetiikkaliiketoiminnan ja asuinhuoneiston kanssa. Ajotie ja etupihan alue tarjoavat pysäköintitilaa noin 7 autolle. Rakennusta on hoidettu erinomaisesti vuosien varrella, ja nykyiset päivitykset sisältävät uuden katon 2023, uuden lämpimän veden lämmittimen 2025 ja tuoreet sisämaalaukset 2020 (kaikki päivämäärät ovat arvioita). Se on myös loistava paikka ammattilaisille! HARVINAINEN MAHDOLLISUU! ÄLÄ JÄTÄ VÄLIIN!

ID #‎	979125
Rakennusvuosi	1950
Verot (vuodessa)	$16,241
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Osittainen

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.