$795,000 - 3 Grandview Avenue, Nanuet, NY 10954｜MLS# 979125

Property Description « Finnish »

Nanuet, NY – SEKOITETTU KÄYTTÖ NANUETISSA KAIKKIEN MAAILMOJEN PARHAAT! Etsitkö mukavaa, hyvin näkyvää ja kätevää paikkaa yrityksellesi? Tämä valittu sijainti on juuri Route 59 varrella, New Yorkin osavaltion Thruwayn etelä/itäpuolen sisäänkäynnin vastapäätä ja Rocklandin piirin kaupallisessa keskuksessa, tarjoten erinomaisen näkyvyyden, käytännöllisyyden, helpon pääsyn ja kauniin ympäristön! Tällä hetkellä käyttö on osittain sallittua sekoitettua käyttöä, johon kuuluu vakiintunut vähittäistavarakauppa (Merle Norman Cosmetics), pieni salonkialue (osa Merle Normanin liiketoimintaa), asuinhuoneisto ja äskettäin kunnostettu huone, joka toimii ylimääräisenä huoneena/tallennusalueena. Kosmetiikkastudiossa on myös WC-tila ja kaksi muuta täysikokoista kylpyhuonetta. Käyttö on ollut osittain sallittua sekoitettua käyttöä yli 40 vuotta kosmetiikkaliiketoiminnan ja asuinhuoneiston kanssa. Ajokaista ja etupihaparkki mahtuvat noin 7 auton pysäköintiin. Rakennusta on huolehdittu erinomaisesti vuosien ajan, ja nykyisiä päivityksiä ovat mm. uusi katto vuonna 2023, uusi kuumavesivaraaja vuonna 2025 ja äskettäin maalattu sisustus vuonna 2020 (kaikki päivämäärät ovat suuntaa-antavia). Se on myös loistava paikka ammattilaiskäytölle! HARVINAINEN MAHDOLLISUUS! ÄLÄ MISSAA!

MLS#‎	979125
Rakennusvuosi	1950
Verot (vuodessa)	$16,241
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Osittainen

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.