Harvinainen duplex-kattotason asunto yhdessä Upper East Siden arvostetuimmista ennakkosodan Art Deco -osakkeista, vain askeleen päässä Guggenheim-museosta ja Central Parkista, suoraan, esteettömin näkymiin Jackie Onassis -vesivarastolle.

Asunto toimitetaan avaimet käteen -ratkaisuna kattavan 18 kuukauden täydellisen remontin jälkeen, joka vaati merkittävän kuusinumeroisen investoinnin. Jokainen pinta ja järjestelmä tässä asunnossa on uudelleensuunniteltu tinkimättömällä laadunhuomiolla. Yksikään yksityiskohta ei jäänyt huomiotta. Kustannuksia ei pihistelty.

Kodin sydämessä on huipputason keittiö, joka on varustettu SubZero-, Wolf- ja Miele-laitteilla, ja se on kiinnitetty eleganttiin marmoritasoon ja lattiaan The Complete Tile Collectionista, joka tasapainottaa vakavaa kulinaarista toimintaa ja vaivattomuutta.

Olohuonetta määrittää toimiva puuhiillos takka, jonka päällä on poikkeuksellisen harvinainen 1700-luvun ranskalainen mantelitalo Louis XV:n aikakaudelta, tuotu suoraan Ranskasta. Se on sellainen yksityiskohta, jota ei voida toistaa, ja se antaa tilalle vertaansa vailla olevan historian ja lämpöisyyden tunteen.
Ympäröivät terassit etelään ja länteen antavilla näkymillä tarjoavat yksityisen ulkotilan mittakaavan, jota harvoin löytyy Manhattanilta. Suorat, esteettömät näkymät Central Parkiin ja vesivarastolle avautuvat joka suuntaan, laajentaen saumattomasti sisätiloja ja hämärttäen rajan kodin ja taivaan välillä.

Makuuhuoneet on suunniteltu todellisiksi pakopaikoiksi. Katot on nostettu hallitsevaan 11 jalkaan. Manhattan Shade and Glass -rullaverhot, joissa on pimennysvaihtoehtoja, varmistavat yksityisyyden ja levon. Kylpyhuoneet on viimeistelty korkeimmalla tasolla: Waterworks -suihkuvarusteet koko kattotason alueella, syvä kylpyamme toisen makuuhuoneen kylpyhuoneessa, Glasscrafters -pesualtaat vieraskylpyhuoneessa, Devon & Devon -vessanpönttä pyykkihuoneessa, ja Restoration Hardware -hana ja altaat Carrara-marmorin päällä. Pohjaratkaisu muokkautuu vaivatta kolmeen makuuhuoneeseen, jos niin toivotaan.

Huolellinen nykyaikainen infrastruktuuri nostaa jokaisen päivittäisen elämän osa-alueen. Uudet Skyline-ikkunat tarjoavat parantunutta energiatehokkuutta ja upeita panoraamanäkymiä. Miele-pyykinpesukone/kuivaaja on asennettu asuntoon. Runsaasti vaatetilaa varmistaa, että säilytys ei ole koskaan ongelma. Tuoreesti asennettu Mitsubishi Multi City -keskuslämmitysjärjestelmä AprilAire-ohjauksella tarjoaa viisi erilaista ilmastointialuetta, mikä tuo henkilökohtaista mukavuutta koko asuntoon ympäri vuoden.

Asuntoyhtiö, joka rakennettiin vuonna 1936 Wallenstein Construction Co.:n toimesta ja suunnitteli William M. Dowling, tarjoaa asukkailleen täyden palvelun, johon kuuluu kokopäiväisiä vahtimestareita, asuva isännöitsijä, ikkunallinen pyykkihuone, uudelleenmaisemoitu kattoterassi, uusi kuntokeskus ja lemmikkieläinystävällinen käytäntö.

Ostajalta perittävien 2 %:n myyntiveron. Enintään 50 % rahoitus sallittu.

Käytössä on 985 dollarin kuukausimaksu vuoteen 2027 saakka.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.