Arvokas ja edullinen, 3 makuuhuoneen koti Central Park Northilla. Suoraan Central Parkin pohjoisreunan vastapäätä sijaitseva tämä valoisa ja hyvin mitoitettu kolmella makuuhuoneella varustettu koti tarjoaa paitsi poikkeuksellista arvoa myös kauniita, kausittain vaihtuvia maisemia New Yorkin kaupungin ikonisimpiin maisemiin.

45 Central Park Northissa sijaitseva täyden palvelun esihistorillinen yhtiö on etelään puiston yli avautuva asunto, joka ottaa vastaan luonnonvaloa koko päivän. Olohuoneesta ja päämakuuhuoneesta avautuvat näkymät ylläpuolella puiden latvojen yli Central Parkin yli ja kausittain aina Central Park Southin kaupunginvaloisaan!

Perinteinen pohjaratkaisu on sekä perinteinen että joustava. Keskellä oleva olohuone on varustettu kolmannella makuuhuoneella — tällä hetkellä kotitoimistoksi muunneltuna — erottettuna alkuperäisillä Ranskalaisilla ovilla, jotka mahdollistavat tilojen pysymisen yhteydessä tai yksityisinä. Eteinen avautuu pitkään käytävään, joka yhdistää kodin, ja se on varustettu kaapeilla ja korkeilla kattoilla, jotka herättävät esihistoriallisia juuriaan.

Ikkunallinen keittiö on huolellisesti remontoitu ja se avautuu itään, nauttien aamupäivän auringosta, samalla kun toinen makuuhuone ja päivitetty kylpyhuone nauttivat myös avarasta itäsuunnasta. Koko kodissa on parkettilattiat, runsaasti kaappitilaa ja arkkitehtonisia yksityiskohtia, jotka heijastavat rakennuksen 1920-luvun perintöä.

Vuonna 1925 rakennettu ja viime vuosina päivitetty 45 Central Park North on 24 tunnin vahtimiehellä varustettu rakennus, jossa on palveluja, kuten kuntosali, asukastila, pesula, pyörävarasto ja yksityinen varastointi. Aulassa on ollut täydellinen remontti ja kunnostus, ja rakennus sisältää nyt aurinkoenergian paneeleita, mikä kuvastaa kasvavaa suuntausta kestävyydessä yhtiöasukkaiden elämässä.

Sijaitsee aivan Central Park Northilla — joka aikaisemmin pidettiin rauhallisena puiston reunana — on viime vuosina noussut houkuttelevaksi alueeksi, tarjoten sekä puiston läheisyyttä että kätevät kulkuyhteydet. 2 ja 3 express-junat ovat kulman takana, ja alueella sijaitsee uusi Davis Center, lisäksi helppo pääsy kulttuurilaitoksiin, kahviloihin ja itse puiston luonnonkauneuteen.

Tämä on HDFC-yhteisö, joka on tarkoitettu ostajille, jotka täyttävät tietyt tulokriteerit ja aikovat käyttää kotia ensisijaisena asuinpaikkanaan. Suurin sallittu kotitalouden tulo on 165 % alueen mediaanitulosta (AMI):

3-henkinen kotitalous: 240,570 $

4-henkinen kotitalous: 267,300 $

5-henkinen kotitalous: 288,750 $

Rahoitus ja hallituksen hyväksyntä vaaditaan. Kvalifioituille ostajille tämä on harvinainen tilaisuus omistaa valoisa, hyvin hoidettu koti, josta on näkymät Central Parkille — hintapisteessä, joka pysyy ulottuvilla. Ole ystävällinen ja soita sopiaksesi tapaamisen.

Gracious and affordable, 3 Bedroom home on Central Park North . Situated directly across from the northern edge of Central Park, this bright and well-proportioned three-bedroom home offers not only exceptional value but also seasonal sweeping, postcard-worthy views of one of New York City's most iconic landscapes.

Located in a full-service prewar co-op at 45 Central Park North, the apartment faces south over the park, welcoming in natural light throughout the day. From the living quarters and primary bedroom, the views extend across the treetops of Central Park and seasonally. all the way to the city lights of Central Park South!

The Classic layout is both traditional and flexible. A central living room is flanked by a third bedroom — currently configured as a home office — separated by original French doors that allow the spaces to remain connected or private. The entry foyer opens into a long hallway that anchors the home, lined with closets and tall ceilings that evoke its prewar origins.

The windowed kitchen has been thoughtfully renovated and faces east, catching the morning sun, while the second bedroom and updated bath also enjoy open eastern exposures. Throughout the home are hardwood floors, ample closet space, and architectural details that reflect the building’s 1920s heritage.

Built in 1925 and updated in recent years, 45 Central Park North is a 24-hour doorman building with amenities including a fitness room, resident lounge, laundry, bike room, and private storage. The lobby has been fully renovated and restored and , and the building now features solar energy panels, reflecting a growing trend toward sustainability in co-op living.

Situated right on Central Park North — once considered a quiet edge of the park — has emerged in recent years as a highly desirable enclave, offering both park proximity and convenient access to transit. The 2 and 3 express trains are at the corner, and the area is home to the new Davis Center, along with easy access to cultural institutions, cafes, and the natural beauty of the park itself.

This is an HDFC cooperative, intended for buyers who meet specific income guidelines and plan to use the home as their primary residence. The maximum household income allowed is 165% of the Area Median Income (AMI):

3-person household: $240,570

4-person household: $267,300

5-person household: $288,750

Financing and board approval required.
For qualified buyers, this is a rare opportunity to own a bright, well-maintained home overlooking Central Park — at a price point that remains within reach.
Please call to make an appointment