$150,000 - Bay Shore, Bay Shore, NY 11706｜MLS # 983673

Property Description « Finnish »

Korkean liikenteen lähikauppa myytävänä – Bay Shore, NY

Erinomainen tilaisuus hankkia kassavirtaa tuottava lähikauppa, joka sijaitsee vilkkaalla Sunrise Highwaylla Bay Shoressa. Tämä vakiintunut liiketoiminta hyötyy vahvoista viikoittaisista myynneistä, alhaisista vuokrista ja korkeasta näkyvyydestä, mikä tekee siitä ihanteellisen sekä yrittäjille että sijoittajille.

Kaupan viikoittainen liikevaihto on noin 9,500 – 12,000 dollaria, ja se sijaitsee korkealiikenteisessä käytävässä, jossa on jatkuvaa jalankulkijoiden ja autojen näkyvyyttä. Ainoastaan 2,000 dollaria kuukaudessa 1,200 neliöjalasta, tämä sijainti tarjoaa poikkeuksellista arvoa verrattuna ympäröiviin vähittäismyyntitiloihin.

Liiketoimintaan sisältyy EBT-, olut- ja tupakkalisenssit, mikä tarjoaa useita tulonlähteitä ja vakaata asiakasliikennettä. Nykyisessä vuokrasopimuksessa on jäljellä noin 1,5 vuotta, ja vuokranantaja on avoin neuvottelemaan uutta 10 vuoden vuokrasopimusta, tarjoten pitkäaikaista vakautta uudelle omistajalle.

Tämä on avaimet käteen -toiminta, jolla on välitön tulopotentiaali ja merkittävää kasvupotentiaalia ostajalle, joka haluaa laajentaa tuotevalikoimaa tai pidentää aukioloaikoja.

Vain vakavat kyselyt. Todistus varoista vaaditaan.

MLS #‎	983673
Juna	0.8 mailia: "Copiague"
	1.4 mailia: "Lindenhurst"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.