$410,000 - 10 W Simmon, Callicoon, NY 12736｜MLS# 983165

Property Description « Finnish »

Yli 26 yksityisen, kumpuilevan eekkerin alueelle levittäytyvä laaja kiinteistö Western Catskillsissa tarjoaa harvinaisen yhdistelmän koskematonta luonnonkauneutta, arkkitehtonista avaruutta ja merkittävää kehityspotentiaalia. Tilan sydämessä sijaitsee aurinkoinen koti, jonka keskipisteenä on vaikuttava suuri oleskelutila korkeine katedraalikattoineen ja runsain lasipinnoin, jotka kehystävät ympäröivää maisemaa. Joustavassa pohjaratkaisussa on kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta, kaksi täyttä kylpyhuonetta sekä ilmava yläparvi, joka toimii vaivattomasti kolmantena makuuhuoneena tai luovana työtilana. Alakerrassa täysi viimeistelemätön kellarikerros ja yhden auton autotalli tarjoavat runsaasti säilytystilaa, työpajamahdollisuuksia tai tilaa tulevalle laajennukselle. Ulkona kokonaisuutta täydentää käytännöllinen varastovaja.

Ympäröivä maa-alue tarjoaa aidon yksityisen leikkikentän, johon kuuluu laajoja avoimia niittyjä, varttunutta metsää ja idyllinen lampi, joka kutsuu rentoutumaan iltapäivisin. Tutustu omaan maa-alueeseesi kävellen, lenkkeile rauhallisia maanteitä pitkin tai vaella suoraan puron rannalle piknik-korin kanssa pulahtamaan virkistävään veteen lämpiminä kesäiltapäivinä. Runsaan maantienvarsijulkisivun sekä West Simmon Roadin varrella sijaitsevan toissijaisen raivatun rakennuspaikan ansiosta maa-alueella on huomattavaa pitkän aikavälin arvoa. Se tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet kokonaisuuden rakentamiseen, vierasmajoitukseen tai mahdolliseen tonttijakoon.

Uuden hinnanalennuksen ja uuden lämmityskattilan hankintaan tarkoitetun 10 000 dollarin hyvityksen myötä tämä kiinteistö tarjoaa visionäärisille ostajille erinomaisen lähtökohdan unelmien maaseutukokonaisuuden räätälöintiin. Kohde sijaitsee vain kymmenen minuutin päässä Callicoonin tunnetuista ravintoloista, maanviljelijöiden torista ja Delawarejoen tarjoamista elämyksistä sekä yhtä kaukana Roscoen maailmanluokan perhokalastusvesistä. Tämä on ainutlaatuinen mahdollisuus luoda oma rauhallinen maaseutukeidas.

MLS#‎	983165
Kiinteistön tiedot	2 makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 26.43 eekkeriä, sisätilat: 1600 ft2, 149m2 (DOM): 186 days
Rakennusvuosi	2002
Verot (vuodessa)	$5,448
Polttoainetyyppi	Polttoöljy
Lämmitystyyppi	Lämmin ilma
Ilmastointi	Seinäasenteinen ilmastointilaite
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Callicoon Real Estate LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.