AURINGON VALAISSA, KAKSOISLAIKEA ASUNTO AVOIMILLA ETELÄN NÄKYMILLÄ - MUUNNETTAVISSA OLEVA 3MH MAHDOLLISUUS ENSILUOKKAISEN UES-RIVISTÖN KENTÄLLE

KUNNOSTETTU 2MH (HELPPO 3MH), n. 130 m², 2,5 Kylpyhuonetta WASHER-DRYER, AVOIN KOKKIEN KEITTIÖ JA KOKO PALVELUPALVELU

Asumisen helppous on kun tila, valo ja pohjaratkaisu kohtaavat – ja tämä avara, auringon valaisema asunto toteuttaa kaikki kolme.

Tällä hetkellä se on konfiguroitu avaraksi kaksioiksi, jossa on kaksoislaikea olohuone ja ruokailutila. Tämä joustava koti tarjoaa sujuvan reitin todelliseen kolmioon. Viisi ylisuurta etelään suuntautunutta ikkunaa päästävät päivänvaloa sisään, valaisten kauniisti mittasuhteilla varustetun viihdytystilan, joka mukavasti mahtuu elämiseen, ruokailuun ja omistetulle kotitoimistolle – ilman kompromisseja.

Kodin sydämessä avoin kokkien keittiö on sekä tyylikäs että funktionaalinen, ja siinä on täysi valikoima ruostumattomasta teräksestä valmistettuja laitteita, mukaan lukien Sub-Zero-jääkaappi, Viking-keittotaso ja Bosch astianpesukone. Graniittitasot, aamiaisbaari, kaappivalo ja räätälöidyt puukaapit (jossa on sisäänrakennettu viinivarasto) tekevät tästä luonnollisen kokoontumispaikan jokapäiväiseen elämään ja vaivattomaan viihdyttämiseen.

Pääkamarissa on rauhallinen, auringonvalossa kylpevä piilo, jossa on kolme etelään suuntautuvaa ikkunaa, erinomainen kaappitila – mukaan lukien kaksoislaihkakaappi ja kävelykkaappi. Rentoudu spa-tyylisessä kylpyhuoneessa, jossa on syvä kylpyamme, lasilla suljettu suihku, tupla pesuallas, pyyhkeiden lämmittimet ja hyvin mietitty varastointi.

Toinen makuuhuone on hyvin suhteutettu avoimille eteläisille näkymille ja kahdelle kaapille, ja se sijaitsee kätevästi kauniisti viimeistellyn kylpyhuoneen lähellä, jossa on Carrera-marmoria, Toto-kalusteita ja hienostuneita yksityiskohtia.

Lisäkorostuksia ovat LG-pesukone/kuivain, vierashuone, kestävät tammi-lattiat ja elegantit kruunukuviot sekä baseboard-muotoilut – tuoden mukavuutta ja viimeistelyä valmiiseen kotiin.

RAKENNUS
420 East 72nd Street on hyvin toimiva, täyden palvelun osuuskunta, joka tarjoaa 24 tunnin vahtimestari- ja concierge-palveluja, asuinpaikan managerin, päivitetyt yhteiset tilat, paikan päällä olevan autotallin (osakkeenomistajille alennuksia) ja se on lemmikkieläinystävällinen. Joustavat käytännöt sallivat takaajat ja pied-à-terres, rahoituksella jopa 75% asti.

SIJAINNISTA
Täydellisesti sijoitettu Upper East Siden sydämessä, hetken matkan päässä Q-junasta 72. kadulla ja kätevällä pääsyllä 4/5/6-linjoille. Nauti läheisyydestä Carl Schurz -puistoon, East River Promenadeen ja Asphalt Greenen, yhdessä alueen parhaimpien elintarvikekauppojen – Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods ja Trader Joe's – kanssa kaikki vain minuutin päässä.

Harvinainen yhdistelmä valoa, mittasuhteita ja joustavuutta – tämä on Upper East Side -elämää vaivattomimmillaan.

SUN-DRENCHED, DOUBLE-WIDE LIVING w/OPEN SOUTHERN VIEWS - CONVERTIBLE 3BR OPPORTUNITY ON PRIME UES BLOCK

RENOVATED 2BR (EASY 3BR), Appx 1,400sf, 2.5 BATHS w/WASHER-DRYER, OPEN CHEF'S KITCHEN & FULL-SERVICE BUILDING

There's a certain ease to life when space, light, and layout all align-and this expansive, sun-flooded residence delivers on all three.

Currently configured as a generous two-bedroom with a double-wide living and dining room, this flexible home offers a seamless path to a true three-bedroom,
layout. Five oversized south-facing windows pour in all-day light, illuminating a beautifully scaled entertaining space that comfortably accommodates living, dining, and a dedicated home office-without compromise.

At the heart of the home, the open chef's kitchen is both stylish and functional, featuring a full suite of stainless steel appliances including Sub-Zero refrigeration, Viking range, and Bosch dishwasher. Granite countertops, a breakfast bar, under-cabinet lighting, and custom wood cabinetry (with built-in wine storage) make this a natural gathering point for everyday living and effortless entertaining.

The primary suite is a quiet, sunlit retreat with three south-facing windows, excellent closet space-including a double-wide closet plus a walk-in. Unwind in the spa like bath which features a deep soaking tub, glass-enclosed shower, a double vanity, towel warmer, and thoughtful storage throughout.

The second bedroom is well-proportioned with open southern exposures and two closets, positioned conveniently near a beautifully finished bathroom with Carrera marble, Toto fixtures, and refined details.

Additional highlights include an in-unit LG washer/dryer, powder room, solid oak floors, and elegant crown and baseboard moldings-bringing both comfort and polish to this move-in ready home.

THE BUILDING
420 East 72nd Street is a well-run, full-service cooperative offering 24-hour doorman and concierge service, a live-in resident manager, updated common areas, on-site garage (with shareholder discounts), and it's pet-friendly. Flexible policies allow guarantors, and pied-à-terres, with financing up to 75%.

THE LOCATION
Perfectly positioned in the heart of the Upper East Side, moments from the Q train at 72nd Street and convenient access to the 4/5/6 lines. Enjoy proximity to Carl Schurz Park, the East River Promenade, and Asphalt Green, along with some of the neighborhood's best food shopping-Citarella, Agata & Valentina, Eli's, Fairway, Whole Foods, and Trader Joe's-all just minutes away.

A rare combination of light, scale, and flexibility-this is Upper East Side living at its most effortless.