Tervetuloa todella erityiseen Park Avenue -asuntoon, joka sulauttaa saumattomasti klassisen ennakkosodan eleganssin harkittuihin nykyaikaisiin päivityksiin. Tämä rauhallisella kulmalla sijaitseva kaksio, jossa on yksi kylpyhuone, sijaitsee intiimissä putiikkitalossa, jossa on vain kaksi huoneistoa kerrosta kohden, tarjoten sekä yksityisyyttä että eksklusiivisuutta. Suuri sisäänkäynti avautuu tilavaan olohuoneeseen, jonka mittakaava mahdollistaa useita istuinalueita – täydellinen sekä viihdyttämiseen että arkielämään. Rikas luonteeltaan tila on korostettu kauniilla puulämmitteisellä takalla, komeilla 9,5 jalan holvikattoilla, kauniisti säilyneillä kalanruotoparketeilla, monimutkaisilla moldingeilla ja suurilla ikkunoilla luonnonvalon päästäiseksi.

Kokin keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistettuja kodinkoneita, mukaan lukien astianpesukone, liesi ja integroitu mikroaaltouuni, jotka täydentävät upeita graniittitasoja ja runsasta kaappitilaa. Keittiön vieressä on viehättävä ruokailuallas, joka mahtuu helposti kuusi henkilöä, luoden ystävällisen ympäristön intiimeille illallisille. Ensimmäinen makuuhuone on erityisen hyvin mitoitettu, ja siinä on kaksi suurta ikkunaa, tilaava kävelykaapeli ja ikkunallinen suihkuhuone. Toinen makuuhuone tarjoaa joustavuutta vieraiden huoneena, työhuoneena tai vauvanhuoneena. Lisäominaisuuksiin kuuluu puolisen yksityinen hissitasanne, erinomaiset kaappitilat ympäri asuntoa ja omistettu varastokaappi kellarissa.

Vuonna 1922 arvostetun Fred F. French Companyn rakentama 55 Park Avenue on huolellisesti hoidettu putiikkiosuuskunta, joka tarjoaa täyden palvelun mukavuuksia, mukaan lukien kokopäiväinen vahti/hissinhoitaja, asuva huoltomies ja paikan päällä oleva pyykki. Rakennus sijaitsee ihanteellisesti rauhallisella, puustoisella Park Avenuen osuudella, vain muutaman hetkisen päässä Grand Centralista, mistä on helppo pääsy useisiin metrolinjoihin, Metro-Northiin ja vaakasuoraan liikenteeseen. Asukkaat nauttivat läheisyydestä Bryant Parkiin, sekä kaupungin arvostetuimpiin kulttuurisiin maamerkkeihin, ravintoloihin ja ostospaikkoihin. Pied-à-terre-käyttö ja lemmikit otetaan huomioon tapauskohtaisesti, ja ostaja maksaa 2 % siirtomaksun. (Huomioithan: olohuoneen ja makuuhuoneen kuvat on lavastettu virtuaalisesti.)

55 Park on kaunis 100-vuotias Fred French -rakennus, joka sijaitsee 37. ja 38. kadun välissä Murray Hillissä. Rakennuksessa on 31 asuntoa, vain kaksi kerrosta kohden, ja ylimmässä kerroksessa on kattoterassi 16. kerroksessa. Jokaisessa huoneistossa on toimiva takka, jota ylläpidetään säännöllisesti rakennuksessa. Paikalla on asuva huoltomies, jolla on pieni kuuden hengen henkilökunta, mukaan lukien vahtimestarit, jotka myös käyttävät manuaalista matkustajahissiä.

Grand Centralin, commuter-junien ja ekspressi-/paikallismetron linjat sijaitsevat vain neljän lyhyen korttelin päässä. Ja vain hieman yli puolen mailin tai 10 korttelin päässä NYU Langone -sairaalasta 32. kadulla ja Ensimmäisellä Avenuella. Osakkeenomistajat 55 Parkissa arvostavat tätä rakennuksen helmeä. Se on hyvin hoidettu erinomaisen hallituksen toimesta. Ihmiset tuntevat itsensä turvalliseksi ja mukavaksi keskellä kaupunkia. Omistajat 4E nauttivat siellä monista upeista vuosista, kävivät töissä, jäivät eläkkeelle ja nauttivat ympäröivästä kaupungista. Joku tulee olemaan hyvin kiitollinen löytää tämän huoneiston ja liittyä tänne pieneen, erityiseen yhteisöön.

Welcome to a truly special Park Avenue residence that seamlessly blends classic pre-war elegance with thoughtful modern updates. This quiet corner two-bedroom, one-bath home sits in an intimate boutique building with just two apartments per floor, offering both privacy and exclusivity. A gracious entry foyer opens into an expansive living room with the scale to accommodate multiple seating areas—perfect for both entertaining and everyday living. Rich in character, the space is highlighted by a wood-burning fireplace with a handsome mantel, soaring 9.5-foot beamed ceilings, beautifully preserved herringbone hardwood floors, intricate moldings, and oversized windows for natural light.

The chef’s kitchen is outfitted with stainless steel appliances, including a dishwasher, range, and integrated microwave, complemented by striking granite countertops and generous cabinetry. Just off the kitchen, a charming dining alcove easily seats six, creating an inviting setting for intimate dinners. The primary bedroom is exceptionally well-proportioned, featuring two large windows, a substantial walk-in closet, and a windowed en-suite bath. The second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Additional highlights include a semi-private elevator landing, excellent closet space throughout, and a dedicated storage locker in the basement.

Built in 1922 by the esteemed Fred F. French Company, 55 Park Avenue is a meticulously maintained boutique co-op offering full-service amenities, including a full-time doorman/elevator operator, live-in superintendent, and on-site laundry. Ideally positioned on a quiet, tree-lined stretch of Park Avenue, the building is just moments from Grand Central, providing seamless access to multiple subway lines, Metro-North, and crosstown transit. Residents enjoy close proximity to Bryant Park, as well as some of the city’s most treasured cultural landmarks, dining, and shopping destinations. Pied-à-terre use and pets are considered on a case-by-case basis, and a 2% flip tax is paid by the purchaser. (Please note: living room and bedroom images are virtually staged.)

55 Park is a beautiful 100-year old Fred French building located between 37th & 38th Streets in Murray Hill. The building has 31 apartments, only two per floor, with the penthouse on the 16th floor. Each apartment has a working fireplace, maintained regularly by the building. There’s a live-in superintendent with a small staff of six, including doormen who also operate the manual passenger
elevator.

It’s just four short blocks to Grand Central, commuter trains and express/local subway lines. And little more than half a mile or 10 blocks to NYU Langone Hospital at 32nd Street and First Avenue. Shareholders at 55 Park, appreciate this gem of a building. It’s well-maintained with an excellent board. People feel safe and comfortable in the middle of the city. Owners of 4E enjoyed many wonderful years there, walked to work, retired to enjoy the city around them. Someone is going to be very grateful to find this apartment and join the small, special community here.