$2,289 - 7150 Parsons Boulevard #1002, Flushing, NY 11367｜MLS # 969827

Property Description « Finnish »

Monipuolinen 654 neliöjalan kaupallinen tila Aguilar Gardensissa, Parsons Boulevardilla, yhdessä Queensin vilkkaimmista kaupallisista kaduista. Tämä tila sijaitsee suoraan Unit #1001 vieressä, joka on täysin varustettu ammatti- ja toimisto, jota tällä hetkellä käyttää vakiintunut asianajotoimisto, tarjoten sinulle välittömän hyödyn ammattimaisesta ympäristöstä. Ihanteellinen asianajajalle, fysioterapeutille, terveydenhuollon ammattilaiselle, vakuutusyhtiölle, taloussuunnittelijalle tai mille tahansa palveluyritykselle, joka hyötyy näkyvästä, vilkkaasta sijainnista, jossa on hyvät joukkoliikenneyhteydet. Sijaitsee yhdessä Queensin aktiivisimmista ja saavutettavimmista kaupunginosista, tämä kiinteistö hyötyy poikkeuksellisesta liikenteestä ja näkyvyydestä. Sijaitsee vilkkaiden Parsons Boulevardin ja Kissena Boulevardin kaupallisten käytävien lähellä, vuokralaisilla on heti pääsy kukoistavaan ravintoloiden, vähittäiskaupan, lääkärikeskusten ja ammatillisten palvelujen yhdistelmään, joka houkuttelee jatkuvasti päivittäistä liikennettä. Julkinen liikenne on vain askeleen päässä, Q25, Q34 ja Q64 bussilinjat sijaitsevat kaikki yhden korttelin päässä, ja ne yhdistävät suoraan Flushingiin, Jamaicaan, Forest Hillsiin ja College Pointiin. Queens College (CUNY) on alle mailin päässä ja St. John's University vain hieman yli mailin, mikä tuo alueelle jatkuvasti opiskelijoita, henkilökuntaa ja opetushenkilöstöä. Kulkuarvosana on 92, joten tämä on todellinen kävelijäparatiisi, jossa asiakkaat ja potilaat voivat helposti päästä toimistosi luo jalan, bussilla tai autolla. Hinta on 42,00 dollaria neliöjalalta vuodessa (2 289,00 dollaria/kuukausi). Vähintään 3 vuoden vuokrasopimus, enintään 10 vuotta. 3,5 % vuodesta nousua pitkäaikaisilla sopimuksilla. Kaikki vuokrasopimusehdot ovat neuvoteltavissa. Lisää yksiköitä saatavilla tässä rakennuksessa ja viereisessä rakennuksessa osoitteessa 156-11 Aguilar Avenue. Kaikki yksiköt voidaan vuokrata erikseen tai missä tahansa yhdistelmässä tarpeidesi mukaan.
YHDISTELMÄVAIHTOEHDOT: Voidaan yhdistää viereisen Unit #1001:n (1 981 neliöjalkaa) kanssa, jolloin yhteensä 2 635 neliöjalkaa, mikä antaa sinulle koko kaupallisen kerroksen rakennuksessa B. Täydellinen kasvavalle käytännölle, joka haluaa tilaa laajentua, tai suurille organisaatioille, jotka tarvitsevat koko kerroksen alusta alkaen.

MLS #‎	969827
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Bussi	2 minuuttia: Q64
	3 minuuttia: Q25, Q34
	5 minuuttia: QM4
	7 minuuttia: Q65
Juna	1.7 mailia: "Kew Gardens"
	1.8 mailia: "Forest Hills"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Legendary. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.