$8,275,000 - 154 Oakview B Highway, East Hampton, NY 11937｜MLS# 921029

Property Description « Finnish »

East Hamptonissa sijaitseva The Oakview Reserve hallitsee 4,1 koskematonta eekkeriä ja on harvinainen moderni kartano, jota määrittävät arkkitehtoninen täsmällisyys, luonnonkauneus ja tinkimätön huomio yksityiskohtiin. Mittava mutta vaivattoman tyylikäs asuinpaikka yhdistää Hamptonsin ajattoman luonteen modernin suunnittelun selkeyteen. Tuleva omistaja voi hienosäätää valikoituja viimeistelyjä säilyttäen samalla arkkitehtonisen vision eheyden.

Luonnolliseen ympäristöönsä hienovaraisesti sovitettu talo on suunnattu hyödyntämään päivän mittaan vaihtuvaa valoa, jolloin luonnonvalo muodostuu keskeiseksi arkkitehtoniseksi elementiksi. Laajat Marvin-ikkunat ja -ovet kehystävät maisemaa ja luovat valoisan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Saapuminen on hienovaraisen vaikuttava. Mittatilaustyönä valmistettu kääntöovi avautuu avaraan, 23,5 jalan korkuiseen kaksikerroksiseen eteishalliin, jossa tila, valo ja veistokselliset muodot luovat välittömän avaruuden tunnun. Mittatilaustyönä valmistetut leijuvat portaat kohoavat keveän näköisesti, ja yksityinen hissi mahdollistaa vaivattoman liikkumisen kaikissa kolmessa kerroksessa.

Yksilöllisesti suunnitellut puusepäntyöt erottavat olohuoneen, jota täydentävät integroitu juomakeskus, mittatilaustyönä toteutetut takkayksityiskohdat sekä katettu terassi sujuvaan sisä- ja ulkotilojen väliseen elämäntapaan. Älykotijärjestelmä tuo intuitiivista helppoutta kaikkialle. Asunnon sydämessä keittiössä yhdistyvät Sub-Zeron ja Wolfin kodinkoneet sekä vaikuttava waterfall-saareke, jossa on piilopistorasiat, ja täysin varusteltu palvelukeittiö, joka on suunniteltu niin päivittäiseen elämään kuin suuriin illanviettoihin.

Kaksi päämakuuhuonesviittiä tarjoaa poikkeuksellista joustavuutta ja yksityisyyttä. Pääkerroksen päämakuuhuoneesta on suora yhteys piha-alueelle, ja siinä on takka, mittatilaustyönä valmistetut kiinteät kaapistot sekä kylpylähenkinen kylpyhuone höyrysuihkulla ja kahdella pesualtaalla. Yläkerrassa sijaitseva toinen päämakuuhuonerauha tarjoaa oman takan, hienostuneen kylpyhuoneen sekä yksityisen, maisemoitua tonttia avautuvan kiertävän terassin.

Hyvinvointi on luonteva osa jokapäiväistä elämää. Lattialämmitys ulottuu kaikkiin kylpyhuoneisiin, ja erillistä kuntosalia täydentävät höyrysuihku, kaksi pesuallasta, täysi kylpyhuone sekä tila tulevalle integroidulle kylpylälle tai kylmäaltaalle.

Alakerta on huomattava sekä tilavuudeltaan että mahdollisuuksiltaan. Kymmenen jalan korkuiset huoneet ja kiillotetut betonilattiat luovat yksityisen kohteen tunnelman, ja tilaan on mahdollista lisätä lattialämmitys. Vapaa-ajan oleskelutila, ilmastoitu viinivarasto, intiimi maistelutila ja valinnainen eSommelier-teknologia laajentavat viihdyttämisen mahdollisuuksia. Varaukset tulevaa elokuvateatteria, golfsimulaattoria tai yksityistä keilarataa varten mahdollistavat tilan muovautumisen omistajansa elämäntyylin ympärille.

Ulkona 20 x 50 jalan lämmitetty Gunite-allas integroidulla kylpyläaltaalla toimii piha-alueen keskipisteenä, ja sitä ympäröivät Luxe Blue -laatat. Mittatilaustyönä valmistettu ulkosuihku, erillinen allastalo sekä täysin varusteltu ulkokeittiö Sub-Zeron ja Wolfin kodinkoneineen ja juomakeskuksineen jatkavat asumisen kokemusta maisemaan. Noin 35-prosenttisesti avoin tontti tarjoaa mahdollisuuden tulevalle tennis-, pickleball- tai koripallokentälle, ja valinnainen syvennetty tulisijan ympärille sijoittuva oleskelutila luo intiimin paikan kokoontua, rentoutua ja toivottaa illan hidas laskeutuminen tervetulleeksi.

Alle kahden mailin päässä East Hampton Villagesta sijaitseva The Oakview Reserve tarjoaa harvinaista rauhaa, mutta on silti kätevästi lähellä Main Beachia, Newtown Lanea, Guild Hallia, LongHouse Reserveä, arvostettuja ravintoloita, gallerioita ja alueen kulttuurielämää määrittäviä kohteita.

The Oakview Reserven todellinen erityisyys ja viehätys syntyvät yhdessä jaetuista hetkistä: pitkistä kesäbrunsseista, joita keskustelun kuplat kannattelevat, viipyilevistä, juhlan tuntua täynnä olevista illoista sekä edessä avautuvien valoisten aamujen hiljaisesta sarastuksesta. Asuinpaikka asettuu luontevasti osaksi Hamptonsin tuttua kudosta, keräten merkityksiä jokaisen vuodenajan myötä ja kasvaen vähitellen osaksi perintöä, jonka se on tarkoitettu määrittelemään.

Kohteesta on saatavilla immersiivinen 3D-esittely, jonka avulla voi kokea asunnon mittakaavan, tilojen välisen virtauksen ja arkkitehtonisen vision.

MLS#‎	921029
Kiinteistön tiedot	9 makuuhuonetta, 10 kylpyhuonetta, 2 puolikasta kylpyhuonetta, astianpesukone, pyykinpesukone, kuivausrumpu, autotalli, ilmastointi, ulkotilat: 4.1 eekkeriä, sisätilat: 9233 ft2, 858m2 (DOM): 229 days
Rakennusvuosi	2026
Verot (vuodessa)	$1,469
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Ilmastointi	Keskusilmastointi
Kellari	Täysi kellari
Autotallin tyyppi	Kiinnirakennettu
Juna	1.1 mailia: "East Hampton"
	3.2 mailia: "Amagansett"

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Howard Hanna Coach. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.