$949,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 953231

Property Description « Finnish »

Tulon tuottava monikiinteistösijoitus, jonka cap rate on noin 8 % ja NOI on 75 900 dollaria. Tämä ainutlaatuinen tarjous sisältää kolme erillistä asuntoa yhdellä 1,4 eekkerin tontilla, tarjoten useita tulovirtoja ja pitkäaikaisia kasvupotentiaalia. Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät tuottoa, arvonnousumahdollisuutta tai hybridistrategiaa omistajan ja vuokralaisen välillä. Sijainti Cornwallin lukiota vastapäätä ja lähellä junapalveluja, ostosmahdollisuuksia ja kouluja tukee vakaata vuokralaiskysyntää.

Tämä kiinteistö tuottaa vuosittain brutto vuokratuloa 96 300 dollaria. Vuotuiset toimintakulut, mukaan lukien verot, vakuutukset ja nurmikonhoito, yhteensä 20 400 dollaria, mikä johtaa nettonettotoimintatuloon 75 900 dollaria. Ostajat, jotka etsivät tulon tuottavaa kiinteistöä vahvoilla luvuilla, tunnistavat moniasuntoisen järjestelyn arvon, joka tuottaa tasaista kassavirtaa rajoitetuilla kululuokilla.

Jokainen asunto toimii itsenäisesti, mahdollistaen joustavia strategioita, kuten kaikkien kolmen vuokraaminen, yhdessä asuminen samalla kun muut vuokrataan (yksi talo luovutetaan tyhjänä) tai aikarakoittaminen. Suuri tontti tarjoaa tilaa ulkokäyttöön, tuleviin parannuksiin tai lisätilaan ulkona viihdettä varten riippuen pitkän aikavälin visiostasi.

Harvinainen tilaisuus hankkia monirakenteinen sijoituskiinteistö, joka tarjoaa välitöntä kassavirtaa ja tulevia kasvumahdollisuuksia.

ID #‎	953231
Kiinteistön tiedot	3 perhe, 8 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, ulkotilat: 1.4 eekkeriä (DOM): 141 days
Rakennusvuosi	1951
Verot (vuodessa)	$16,778
Polttoainetyyppi	Polttoöljy

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.