$1,350,000 - 251 Valentine Lane, Yonkers, NY 10705｜ID # 949827

Property Description « Finnish »

251 Valentine Lane tarjoaa houkuttelevan mahdollisuuden hankkia 4-perheen moniperhe-investointikiinteistö keskeisellä sijainnilla Yonkersin alueella, jota tukee jatkuva vuokrauskysyntä ja pitkäaikaisen arvonnousun perusteet. Tämä kohde sopii hyvin osta-ja-pidä -sijoittajille, portfolion laajentajille, 1031 vaihtosijoittajille tai omistajalle, joka etsii kestävää tuloa Westchesterin piirikunnassa.

Kiinteistö koostuu neljästä tuloksia tuottavasta asunnosta, jotka tarjoavat monipuolisia vuokratuloja, mikä auttaa vähentämään tyhjennysohjelmointia ja parantamaan tulojen vakautta verrattuna pienempiin asuininvestointeihin. Tällaiset moniperhekohteet pysyvät erittäin houkuttelevina johtuen operatiivisista tehokkuuksista, edullisista rahoitusvaihtoehdoista sekä niiden todistetusta kyvystä toimia eri markkinasykleissä.

Tärkeä arvokertoja on kadunvarsiparkkipaikka, joka on premium-etu Yonkersissa, joka edelleen tukee vahvaa vuokralaiskysyntää ja pitkäaikaista säilyttämistä. Kaupunkien ja lähiöiden vuokratuotteiden markkinoilla pysäköintimahdollisuus on merkittävä erottelija, joka voi parantaa vuokrasopimusten toteutumisnopeutta, vähentää vaihtuvuutta ja tukea korkeampia tehokkaita vuokria ajan myötä.

Kiinteistön keskeinen sijainti Yonkersissa tarjoaa kätevän pääsyn tärkeille teille, julkiselle liikenteelle, työpaikkakeskuksille, vähittäiskauppakäytäville ja olennaisille palveluille. Tämä saavutettavuus tukee laajaa ja vakaata vuokralaiskantaa. Yonkers hyötyy yhä läheisyydestään New York Cityyn, samalla kun se tarjoaa suhteellista kohtuuhintaisuutta Westchesterin piirikunnassa, mikä myötävaikuttaa kestävään vuokrauskysyntään ja pitkän aikavälin investointikehitykseen.

Sijoitusnäkökulmasta 251 Valentine Lane tarjoaa useita strategisia polkuja. Sijoittajat voivat pyrkiä perinteiseen osta-ja-pidä -strategiaan, joka tuo tasaista vuokratuloa samalla kun he hyötyvät arvonnoususta markkinan supistuessa. Kohde voi myös tarjota arvonnousupotentiaalia valikoivien asunnon parannusten, operatiivisten tehokkuuksien tai vuokran optimoinnin avulla ajan kuluessa, olemassa olevien vuokrasopimusten ja kiinteistön kunnon mukaan.

Tärkeää on, että 4-yksikön kokoonpano tekee tästä kiinteistölle myös erittäin houkuttelevan omistajalle, joka on sijoittaja. Ostajilla on mahdollisuus asua yhdessä asunnossa, kun taas he saavat vuokratuloja muista asunnoista, mikä tehokkaasti vähentää asumiskustannuksia samalla kun he rakentavat omaa pääomaansa. Tämä strategia on edelleen suosittu sijoittajien keskuudessa, jotka etsivät sekä elämänlaadun joustavuutta että pitkäaikaista varallisuuden luontia. Kyky vedota omistajaväestöön myös parantaa tulevaa markkinakelpoisuutta ja likvidiyttä jälleenmyynnin yhteydessä.

Westchesterin piirikunnan moniperhevarat ovat edelleen suurta kysyntää sekä paikallisten että alueen ulkopuolisten sijoittajien keskuudessa rajoitetun inventaarion, vakauden vuokralaiskysynnän ja aikaisemmasta vahvasta markkinasuorituskyvystä johtuen. Yonkers, erityisesti, houkuttelee yhä kiinnostusta porttimarkkinana, joka tarjoaa saavutettavuutta, mittakaavaa ja pitkän aikavälin kasvupotentiaalia.

ID #‎	949827
Kiinteistön tiedot	4 perhe, 8 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, autotalli, ulkotilat: 0.18 eekkeriä (DOM): 142 days
Rakennusvuosi	1900
Verot (vuodessa)	$20,003
Polttoainetyyppi	Maakaasu
Lämmitystyyppi	Säteilylämpö (Lattia/Seinä)
Kellari	Täysi kellari

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.