**MYYJÄ TARJOAA NYT 6 KUUKAUDEN HUOLTOETUA KÄYTTÖÖNOTTAESSA!

Tervetuloa parhaaseen hintaan täysin remontoituun, muunneltavaan 1 makuuhuoneen asuntoon yhdessä Concourse-naapuruston ainoista täyden palvelun osakehuoneistoista. Tämä on erinomainen tilaisuus tulla omistajaksi nopeasti kasvavalla alueella Etelä-Bronxissa.

Yksikkö on heti muuttovalmiina useiden parannusten ansiosta, kuten täysin remontoitu kylpyhuone ja hiotut lattiat (molemmat tehty viime vuoden aikana), sekä päivitetty keittiö ja sähköpaneeli. Keittiössä on ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, ja tulevilla omistajilla on mahdollisuus lisätä astianpesukone, jos niin toivovat.

Mikä tekee tästä kodista uskomattoman arvokkaan, on laaja ja joustava pohjaratkaisu, joka mahdollistaa ruokailutilan muuntamisen toiseksi makuuhuoneeksi tai kotitoimistoksi, ja silti on riittävästi tilaa olo- ja ruokailutilalle. Muiden rakennuksessa olevien osakkeenomistajien, joilla on samankaltaiset pohjaratkaisut, on sulkenut ruokailutilansa kaksinkertaisilla ranskalaisilla liukuovilla tai liukuovella, jotta tilaa voidaan käyttää erillisenä huoneena, mutta se säilyttää silti avaran tuntuman.

Säilytystilaa on runsaasti tässä asunnossa, kahdessa suuressa vaatekaapissa, yksi etuoven yhteydessä ja toinen käytävässä master-makuuhuoneeseen, sekä pienemmässä liinavaatekaapissa keittiön ulkopuolella, jonne voi kätevästi laittaa vuodevaatteita, pyyhkeitä ja siivoustarvikkeita. Yksikön erityisen suuri koko mahdollistaa lisäkaapin rakentamisen eteiseen tai jopa kuningaskokoiseen makuuhuoneen seinälle, jos tarpeen.

Yksikkö 2BS:llä on kiistatta paras sijainti rakennuksessa; se sijaitsee kahden kerroksen korkeudella maan pinnasta ja noin puolen matkan päässä rakennuksen etupihaalalta, mikä antaa sille puutarhanäköalat, yksityisyyttä ja minimaalista katukohinaa, mutta siitä voi myös ihailla Grand Concoursea kulmikkailta ikkunoilta. Ikkunoiden luoteissuunnan ansiosta valoa tulvii makuuhuoneeseen, ruokailu- ja olohuoneisiin keskipäivästä auringonlaskuun.

Äskettäin valmistuneet rakennusprojektit sisältävät raikasta maalausta kaikissa käytävissä, paikallisen lain 11 mukaisia julkisivutöitä ja täysin uuden katon.

800 Grand Concourse on 24/7 vahtimestarilla varustettu, lemmikkieläinystävällinen rakennus, jota huoltohenkilöstö palvelee päivittäin. Siellä on kaksi pesulatilaa, paikan päällä säilytystilaa (odotuslista tällä hetkellä + kuukausimaksu), ja liitetty autotalli (ei odotuslistaa + 230 dollaria/kuukausi asukkaille). Suoraan rakennuksen vastapäätä löydät Franz Sigel -puiston, jossa on naapuruston ainoa koirapuisto, sekä BxM4-bussipysäkin, joka vie suoraan Midtown Manhattanille. Lisäseitsemän minuutin kävely vie sinut B-, D- ja 4-metrojunille, joilla pääset 20 minuutissa Midtowniin ja Grand Centraliin. Muita kävelymatkan päässä olevia naapuruston kohokohtia ovat Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (suuret jälleenmyyjät ja Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas ja kausiluonteinen maanviljelijöiden markkinat, jotka pidetään tiistaisin Joyce Kilmer -puiston ulkopuolella.**

**SELLER NOW OFFERING 6-MONTH MAINTENANCE CONCESSION AT CLOSING!

Welcome to the best-priced fully renovated, convertible 1-bedroom in one of the Concourse neighborhood’s only full-service co-op buildings. This is a fantastic opportunity to become a homeowner in a rapidly growing section of the South Bronx.

The unit is move-in ready thanks to a number of upgrades including a gut-renovated bathroom and refinished floors (both done within the last year), and an updated kitchen and electrical panel. In the kitchen you’ll find stainless steel appliances, and future homeowners have the option to add a dishwasher if desired.

What makes this home an incredible value is the expansive and flexible floor plan that allows you to reconfigure the dining space into a second bedroom or home office and still have enough room for a living and dining arrangement. Other shareholders in the building with similar layouts have closed off their dining area with double french pocket doors or a sliding interior barn door so the space can be used as a separate room but still maintain a free-flowing feel.

Storage is plentiful in this apartment, with two large closets, one at the front entrance and the other in the hall to the master bedroom, and a smaller linen closet outside the kitchen to conveniently tuck away sheets, towels, and cleaning supplies. The unit’s generous size allows for an additional closet to be built into the front foyer, or even along the wall of the king-sized bedroom, if needed.

Unit 2BS has arguably the best location in the building; it is positioned 2 floors off ground level and sits about halfway down the building’s front courtyard, which gives it the benefits of garden views, privacy, and minimal street noise while still overlooking the Grand Concourse from the corner windows. The northwestern direction of the windows provides a flood of light throughout the bedroom, dining, and living rooms from midday until sunset.

Recently completed building projects include fresh painting in all hallways, local law 11 facade work, and a brand new roof.

800 Grand Concourse is a 24/7 doorman, pet-friendly building, fully serviced by maintenance staff daily. It has two laundry rooms, on-site storage (waitlist currently + monthly fee), and connected garage (no waitlist + $230/month fee for residents). Directly across from the building you’ll find Franz Sigel Park, which has the neighborhood’s only dog run, as well as the BxM4 bus stop that takes you directly into Midtown Manhattan. An additional 7-minute walk will get you to the B, D, and 4 trains for a 20-minute subway ride into Midtown and Grand Central. Other walking-distance neighborhood highlights include Yankee Stadium, Bronx Terminal Market (big box retailers and Boogie Down Food Hall), Bronx Supreme Court, Starbucks, Dunkin, Food Bazaar, Key Foods, Regal Cinemas, and a seasonal farmer’s market that takes place on Tuesdays outside Joyce Kilmer Park.