Ilmoitus ostajaincentiivin sulkemiskrediitistä jopa 35 000 dollariin asti*

Välittömät sulkemiset!

Asunto 4F on poikkeuksellinen yli 1000 neliöjalan suuroinen 1 makuuhuoneen/ 2 kylpyhuoneen koti, jossa on erillinen merkittävä toimisto, study tai toinen nukkuma-tila, ja jonka kattojen korkeus on 9'1".

Huolellinen pohjaratkaisu alkaa avarasta sisääntuloväylästä, jossa on suuri vaatekaappi, ja kauniisti viimeistellystä kylpyhuoneesta, joka on päällystetty Calacatta-marmilla, jossa on mosaiikkilattiat ja seinään ripustettu Toto-vessa.

Kokkiparin keittiö, jota korostaa suuri saareke, joka tarjoaa säilytystilaa ja istumapaikkoja neljälle, on varustettu italialaisilla massiivisista valkoisesta tammesta valmistetuilla kaapistoilla, joista löytyy näkyvät liitosyksityiskohdat, ja brasilialaisista autiomaan kvartsittipöytätasoista, marmorista valmistettu backsplash, avohyllyjä ja sarja premium-laitteita, mukaan lukien Sub-Zero-jääkaappi ja astianpesukone, Wolf-kiirusuuni ja keittotaso, jossa on tuuletin, sekä syvä ruostumattomasta teräksestä valmistettu allas Insinkeratorilla.

Valoisa olohuone ja makuuhuone, joilla on itään avautuvat lattian korkeudet ikkunat, ja makuuhuoneessa on kaksi suurta vaatekaappia sekä ylellinen kylpyhuone, jossa on marmoria ja säteilevästi lämmitetty kalanruoto-lattia, valkoinen pesuallas, lasilla eristetty suihku ja Toto Neorest -vessa.

Lisäominaisuuksia ovat 7.5 tuuman eurooppalainen tammilattia, Asko-pyykinpesukone/pesukuivaaja ja Nest-ohjattu, energiatehokas lämmitysjärjestelmä, jossa on lineaariset diffuusorit.

Rakennuksen mukavuudet
Asukkaat nauttivat 75 jalan suolaisvedellä täytetystä uima-altaasta, kuntokeskuksesta, jossa on Pilates ja jooga, säännösten mukaisesta squash-kentästä sekä koripallokorista, yksityisestä ruokasalista catering-keittiöllä, musiikkihuoneesta, lasten leikkihuoneesta, klubihuoneesta ja maisemoinnista katolla, jossa on ulkoilmakino ja erilliset grillialueet.

Sijaitsee Riverside- ja Central-puistojen välissä, 250 West 96th Street tarjoaa kokoelman yhden ja viiden makuuhuoneen asuntoja, jotka on suunnitellut Thomas Juul-Hansen. Upea kalkkikivifasaadi ja näyttävät pronssiset ikkunat yhdistävät klassisen Upper West Side -tyylin nykyaikaiseen suunnitteluun.

*Nyt tarjotaan rajoitettu aikainen ostajaincentiivi, jossa sulkemiskrediitti on jopa 35 000 dollaria 30. kesäkuuta 2026 mennessä allekirjoitettujen sopimusten mukaisesti.
Krediittisumma vaihtelee asunnon koon mukaan; 1 makuuhuone = 12 000 dollaria krediittiä, 2 makuuhuonetta = 15 000 dollaria krediittiä, 3 makuuhuonetta = 20 000 dollaria krediittiä, 4 makuuhuonetta = 30 000 dollaria krediittiä, 5 makuuhuonetta = 35 000 dollaria krediittiä.

Koko tarjouskäytäntö on saatavilla sponsorilta. Tiedostonumero: CD21-0266. Tämä ei ole tarjous. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tämä mainosmateriaali ei ole myyntitarjous eikä ostotarjouksen pyyntö minkään lainkäyttövallan asukkaille, joissa rekisteröintivaatimuksia ei ole täytetty. Tasavertainen asuntonäkymä. Kuvastot ovat yhdistelmä valokuvia ja taiteilijoiden kuvittamia esityksiä. Kaikki mitat ovat arvioita ja voivat vaihdella normaalien rakentamismääräysten ja toleranssien mukaan. Neliötila ylittää käytettävissä olevan lattiatilan. Tasavertainen asuntonäkymä. Markkinoitu Compass Development Marketing Groupin toimesta.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Residence 4F is an exceptional 1000+ sq ft 1 bedroom/ 2 bath home with a separate substantial office, study or 2nd sleeping space, featuring 9'1" ceilings.

The thoughtful layout begins with a gracious entry foyer, with large closet, and a beautifully finished bath clad in Calacatta marble with mosaic floors and a wall-hung Toto toilet.

The chef’s kitchen, elegantly defined by a large island providing storage and seating for four, is appointed with Italian solid white oak cabinetry featuring exposed dovetail inlay detail and Brazilian desert quartzite countertops, a marble backsplash, open shelving, and a suite of premium appliances including a Sub-Zero refrigerator and dishwasher, Wolf speed oven and cooktop with vented hood, and a deep stainless steel sink with Insinkerator.

The light-filled living room and bedroom have east-facing floor-to-ceiling casement windows and the bedroom has two large closets and a luxurious en-suite marble bath with radiant heated herringbone floors, white vanity, glass-enclosed shower, and a Toto Neorest commode.

Additional features include 7.5-inch European oak flooring, an Asko washer/dryer, and a Nest-controlled, energy-efficient heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates and yoga, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room, and a landscaped rooftop terrace with an outdoor cinema and separate grilling areas.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.