Ilmoitus ostaja-incentiivistä sulkemiskreditti enintään 35 000 dollaria*

Välittömät sulkemiset!

Esittelyssä asunto 9D, 1 705 neliöjalkaa (noin 158 m²) 3 makuuhuonetta, 3,5 kylpyhuonetta itään päin olevan kodin, jossa on 9’1” (noin 2,77 m) katot ja lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat. Virallinen sisäänkäynti vaatekaapilla johtaa 23 jalkaa (noin 7 m) pitkään olo-/ruokailutilaan ja huippuluokan avokeittiöön. Kaikissa kolmessa makuuhuoneessa, joissa on ensuite-marmori kylpyhuoneet, on kauniit aamun valot itään päin olevan lattiasta kattoon ulottuvien ikkunoiden läpi.

Upea avokeittiö tarjoaa räätälöityjä italialaisia valkoisia tammi kaappeja, joilla on näkyvät liitoskohdat, elegantit inlay-yksityiskohdat ja alhaalta valaisevat valot, brasilialaisia autiomaakivitasoja valkoisella marmoripinnoitteella ja ruostumattomista teräksistä valmistettuja laitteita, mukaan lukien Sub-Zero jääkaappi, viinikaappi ja astianpesukone, Wolfin nopea uuni ja nelipoltin kaasuliesi grillillä, Broanin ilmanvaihtohuppu ja altaaseen asennettu allas insinkeratorilla. Valkoisesta tammesta valmistettu keittiösaareke, jossa on brasilialainen autiomaakiven levy, kolme paikkaa, erottaa tyylikkäästi keittiön ja olohuoneen.

Päämakuuhuone, joka sijaitsee asunnon kaukaisessa päässä, on itään päin olevilla lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunoilla, suurella vaatekaapilla ja kahdella ylimääräisellä suurella vaatekaapilla. Tilava viiden varusteen ensuite kylpyhuone, joka on vuorattu Bianco Dolomiti-marmorilla, sisältää valkoisista marmorista valmistetut lattialämmitykset kalanruoto-muodossa, marmorilla päällystetyn kylpyammeen, kaksinkertaiset Kohlerin pesuohjaajat ja Waterworks-varusteet, ylisuuren marmorisen suihkun ja Toto Neorest -vessan. Kaksi muuta makuuhuonetta, myös itään päin lattiasta kattoon ulottuvilla ikkunalla, sisältävät ensuite kylpyhuoneet marmori-mosaikkilattiolla, valkoisen tammisen pesupöydän, Hansgrohe-varusteet ja seinälle asennetut Toto-wc:t.

Päivähuoneessa on kelluva, kiinteä valkoisen tammen pesuallas, jossa on metallihyllyjä, täydellinen mukautetulla marmori-reiällä varustettu allas ja Waterworks-hana, kelluva valkoisen tammen taustavalolla varustettu peili, Calacatta Gold -mosaikkiseinä ja marmori-mosaikkilattia, jossa on pronssi-inlay. Tämä elegantti koti sisältää myös pesuhuoneen, jossa on Asko-pesukone-kuivaaja, kauniit 7,5 tuuman leveät eurooppalaiset tammi lattiat ja Nest-ohjattu lämpöpumppu HVAC-järjestelmä, jossa on lineaariset diffuusorit.

Rakennuksen palvelut
Asukkaat nauttivat 75 jalan (noin 23 m) suolaisvesialtaasta, kuntosalista pilateslaitteilla, maisemoidusta kattoterassista, jossa on ulkoilmaelokuvateatteri ja erilliset grillausalueet, sääntöjen mukaisesta squashkentästä koripallokoreineen, yksityisestä ruokasalista, jossa on catering-keittiö, musiikkihuoneesta, lasten leikkihuoneesta, klubihuoneesta ja lemmikkien hoitopaikasta.

Sijaitsee Riverside- ja Central Parks -puistojen välissä, osoitteessa 250 West 96th Street, on kokoelma 1-5 makuuhuoneen asuntoja, jotka on suunnitellut Thomas Juul-Hansen. Upea kalkkikivifasaadi ja vaikuttavat pronssiset ikkunakehykset yhdistävät klassisen Upper West Side -luonteen nykyaikaiseen suunnitteluun.

*Tarjoamme nyt rajoitetun ajan ostajan kannustinta sulkemiskrediitin enintään 35 000 dollaria 30. kesäkuuta 2026 mennessä allekirjoitettujen sopimusten mukaan.
Kreditti määrä vaihtelee asunnon koon mukaan; 1 makuuhuone = 12 000 dollarin krediitti, 2 makuuhuonetta = 15 000 dollarin krediitti, 3 makuuhuonetta = 20 000 dollarin krediitti, 4 makuuhuonetta = 30 000 dollarin krediitti, 5 makuuhuonetta = 35 000 dollarin krediitti.

Kattavat tarjousehdot löytyvät sponsorin tarjoamasta suunnitelmasta. Tiedoston numero CD21-0266. Tämä ei ole tarjous. Sponsorit: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. Tämä mainosmateriaali ei ole myyntitarjous eikä tarjouspyyntö ostaakseen asukkaille missään lainkäyttöalueella, jossa rekisteröintivaatimuksia ei ole täytetty. Tasavertainen asuntomahdollisuus. Kuvia on yhdistelmä valokuvia ja taiteilijanteoksia. Kaikki mitat ovat likimääräisiä ja saattavat kärsiä normaalista rakennusvaihtelusta ja toleransseista. Neliöala ylittää käytettävissä olevan lattian pinta-alan. Tasavertainen asuntomahdollisuus. Markkinoi Compass Development Marketing Group.

Announcing Buyer Incentive Closing Credit up to $35,000*

Immediate Closings!

Introducing Residence 9D, a 1,705 square foot 3 bedroom, 3.5 bath east-facing home with 9’1” ceilings and floor-to-ceiling casement windows. A formal entry with a coat closet, leads to the 23’ ft living/dining area and top-of-the line open kitchen. All three bedrooms, complete with en-suite marble baths, have beautiful morning light through east-facing floor-to-ceiling windows.

The stunning open kitchen features custom Italian white oak cabinets with exposed dovetail joinery, elegant inlay detail, and undermount lighting, Brazilian desert quartzite countertops with white marble backsplash and stainless steel appliances including Sub-Zero refrigerator, wine fridge and dishwasher, Wolf speed oven and four burner gas range with grill, Broan ventilation hood and undermount sink with insinkerator. A white oak kitchen island with a Brazilian desert quartzite slab, seating six, elegantly separates the kitchen and the living room.

The primary bedroom suite, situated at the far end of the apartment, has east-facing floor-to-ceiling casement windows, a sizable closet plus two additional large closets. The spacious five-fixture en-suite bath, clad in Bianco Dolomiti marble, has white marble radiant heated floors in a herringbone pattern, a marble-clad soaking tub, vanity with dual Kohler sinks and Waterworks fixtures, an oversized marble shower and Toto Neorest commode. The two additional bedrooms, also with east-facing floor-to-ceiling casement windows, have en-suite bathrooms with marble mosaic floors, white oak vanity, Hansgrohe fixtures and wall-hung Toto toilets.

A powder room features floating solid white oak vanity with metal shelving complete with a custom marble carved sink and Waterworks faucet, floating white oak backlit mirror, Calacatta Gold mosaic wall and marble mosaic floor with bronze inlay. This elegant home also features a laundry room with Asko washer/dryer, beautiful 7.5” wide European oak floors, and Nest-controlled heat pump HVAC system with linear diffusers.

Building Amenities
Residents enjoy a 75-foot saltwater lap pool, fitness center with Pilates reformers, landscaped rooftop terrace with outdoor cinema and separate grilling areas, regulation-size squash court with basketball hoop, private dining room with catering kitchen, music room, children’s playroom, club room and pet grooming station.

Located between Riverside and Central Parks, 250 West 96th Street offers a collection of one to five bedroom residences designed by Thomas Juul-Hansen. The stunning limestone façade and striking bronze casement windows blend classic Upper West Side character with contemporary design.

*Now offering a limited-time buyer incentive with a closing credit up to $35,000 on contracts signed by June 30, 2026. 
Credit amount varies per residence size; 1 Bedroom = $12,000 credit, 2 Bedroom= $15,000 credit, 3 Bedroom=$20,000 credit, 4 Bedroom=$30,000 credit, 5 Bedroom=$35,000 credit.

The complete offering terms are in an offering plan available from Sponsor. File No. CD21-0266. This is not an offering. Sponsor: Paragon JV Prop III LLC c/o 767 Fifth Avenue, New York, New York 10153. This advertising material is not an offer to sell nor a solicitation of an offer to buy to residents of any jurisdiction in which registration requirements have not been fulfilled. Equal Housing Opportunity. Images are a combination of photographs and artist renderings. All dimensions are approximate and subject to normal construction variances and tolerances. Square footage exceeds the usable floor area. Equal Housing Opportunity. Marketed by Compass Development Marketing Group.