ARKITEHTUURILTAAN MERKITTÄVÄ GREENWICH VILLAGE GOLD COAST KOTITALO

Tervetuloa tähän palatsimaiseen 1800-luvun puolivälin suunnittelijakotitaloon, joka kattaa yli 7 000 neliöjalkaa upeaa sisätilaa ja lähes 2 000 neliöjalkaa yksityistä ulkotilaa kauniisti kunnostetun italialaistyylisen brownstone-fasadin alla.

Kuuden kerroksen korkuinen asumus, jossa on 5 makuuhuonetta, 5 täydellistä kylpyhuonetta ja 3 WC:tä, on 21 jalkaa leveä ja se on käynyt läpi laajan kolmen vuoden remontin palkitun arkkitehtuuri- ja suunnittelutoimiston StudioSC asiantuntevassa hoidossa. Sisätilat ovat moderneja mutta hienostuneita, varustettuna hissillä, Savant-kotiautomaatiolla, joka yhdistää saumattomasti valon, musiikin ja turvallisuuden hallintaan, moottoroiduilla kaihtimilla, huipputeknologisilla järjestelmillä, koko rakennuksen lattialämmityksellä ja 14-alueisella HVAC-järjestelmällä, jossa on lineaariset diffuusorit.

HENKILÖKOHTAINEN JA VIEHÄTTÄVÄ OLOHUONE, RUOKAILUHUONE JA VIETTÄMINEN

Puutarha- ja salonkikerroksissa on muodolliset olohuoneet ja ruokailuhuoneet, jotka aivan kuin yhdistävät perinteitä ja nykyaikaista käsityötä. Näillä kerroksilla yksityiskohdat sisältävät holvikaariaukkoja, perinteellisiä puupanelointeja, mosaiikkilaattoja, pähkinäpuusta valmistettuja integroitavia kaappeja ja Espanjasta tuotuja valkoisia tammi-chevron-lattioita. Valaistussuunnittelu on hienostunutta: Belgian Delta Lightingin upotettavat valaisimet on yhdistetty veistoksellisiin seinävalaisimiin ja riippuvalaisimiin tunnetuilta mestareilta, kuten Roll & Hill, Allied Maker ja Apparatus.

Salonkerroksessa avarat katot kohoavat yli 11,5 jalan. Muodollinen ruokailuhuone on pohjoispäädyssä, kun taas viehättävä holvikaari johtaa muodolliseen olohuoneeseen, joka on täynnä eteläistä valoa. Savea ja puupaneloituja seiniä, koristeellinen Calacatta Rubino -marmorinen takka, integroitava baaritiski ja puutarhaan avautuva terassi kohottavat tunnelmaa.

Puutarhakerroksessa on kodikas oleskelutila mukautetuilla pähkinäpuukaapeilla, joka virtaa valoisaan epämuodolliseen ruokailualueeseen ja keittiöön. Keittiössä on räätälöityjä puutöitä ja mukautettuja pähkinäpuusäilyttimiä, ja sen keskipisteenä on valtava syömäsaari, joka on päällystetty kiillotetulla Breccia Capraia -marmorilla. Huippuluokan kodinkoneisiin kuuluu 6-levyinen kaasuliesi ja käsintehty liesituuletin L'Atelier Pariseltä, kaksi L'Atelier-allasta, seinään kiinnitettävä kattilahano ja runsas säilytystila, johon kuuluu kävelykelpoinen ruokakammio. Akkordion-tyyppiset lasiovet avautuvat vehreälle takapihalle, häilyttäen rajaa sisä- ja ulkotilojen välillä.

YKSITYISET, AVARAT MAKUUHUONEET

Kolmannessa ja viidennessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone ja rakennettu vaatehuone. Koko neljäs kerros on täyden kerroksen kokoinen pääsviitti, jossa on kolme mukautettua Ornare-pähkinäpuista kävelyvaatehuonetta, koristeellinen Caldia Verde -marmorinen takka ja kylpylätason kylpyhuone, jossa on Tundra Grey -marmorille tuotu seinälaminaatti, uritettu lasinen kaksinkertainen kävelykylpy suihku, räätälöity kaksinkertainen allashylly Waterworks-vedenhanastiimillä ja vapaasti seisova Duravit-kylpyamme.

HOPEA SENSAAALISINE ULKOTILOINEEN

Neljä erilaista ulkotilaa koostuvat aidatusta etupihasta, monitasoisesta takapihasta, salonkikerroksen terassista ja kattoterassista. Maisemoidulla takapihalla ja kattoterassilla on tuotuja ipe-puulattiapintoja, aitoja mukulakiviä ja kestäviä istutuksia, mukaan lukien suuret puut, jotka kannettiin käsin rakennustyömaan läpi. Takapiha on varustettu ulkokeskeisellä keittiöllä, grillillä, kivilaatoilla sekä integroituvala valaistuksella ja äänentoistolla. Kattoterassin aurinkoparas terassi tarjoaa istutuslaatikoita, useita istumapaikkoja ja avarat näkymät.

YLELLINEN KELLARISYVÄ

Alakerroksessa on mediahuone, WC, viinikellari, muunneltava tila kuntosalille tai leikkihuoneelle, runsaasti säilytystilaa ja pesuhuone, jossa on rinnakkain olevat pesukone ja kuivaaja.

HISTORIALLINEN GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street sijaitsee Greenwich Villagen historiallisen alueen sydämessä, hetkiä Washington Square Parkista, Union Square Greenmarketista ja joistakin kaupungin tunnetuimmista ravintoloista, ostospaikoista ja kulttuurilaitoksista.

ARCHITECTURALLY SIGNIFICANT GREENWICH VILLAGE GOLD COAST TOWNHOME

Welcome to this palatial mid-19th-century designer townhome that spreads over 7,000 square feet of pristine interior space and nearly 2,000 square feet of private outdoor space beneath an exquisitely restored Italianate brownstone facade.

Rising 6 stories with 5 bedrooms, 5 full bathrooms, and 3 powder rooms, this 21-foot-wide residence underwent an extensive three-year renovation under the expert care of award-winning architecture and design firm StudioSC . Interiors are modern yet refined, complete with an elevator, Savant home automation system that links seamlessly to control shades, lighting, music, and security, motorized blinds, state-of-the-art systems, radiant heated floors throughout, and a 14-zone HVAC with linear diffusers.

ELEGANT AND INVITING LIVING, DINING, AND ENTERTAINING

The garden and parlor levels contain formal living and dining rooms that embody a convergence of heritage and modern craftsmanship. Throughout these floors, detailing includes arched entryways, heritage wainscoting, mosaic tiling, walnut-lined built-ins, and imported white oak chevron floors from Spain. Lighting design is sophisticated: recessed fixtures by Belgian company Delta Lighting are paired with sculptural sconces and pendants by renowned artisans such as Roll & Hill, Allied Maker, and Apparatus.

On the parlor level, airy ceilings soar above 11.5 feet. A formal dining room anchors the north end, while a charming archway leads into the formal living room, drenched in southern light. Clay and wood-paneled walls, a decorative Calacatta Rubino marble mantel, built-in wet bar, and the garden-facing terrace elevate the atmosphere.

On the garden level, a cozy den with custom walnut built-ins flows into a sun-splashed casual dining area and a chef's kitchen. The kitchen showcases bespoke millwork and custom walnut cabinetry, anchored by a massive eat-in island clad in polished Breccia Capraia marble. High-end appliances include a 6-burner gas range and handcrafted hood by L'Atelier Paris , two L'Atelier sinks, a wall-mounted pot filler, and abundant storage including a walk-in pantry. Accordion-style glass doors open to the lush rear garden, blurring the line between indoors and outdoors.

PRIVATE, SPACIOUS BEDROOMS

The third and fifth levels house four bedrooms, each with ensuite bathrooms and built-out closets. The entire fourth level is a full-floor primary suite with three custom Ornare walnut walk-in closets imported from Italy , a decorative Caldia Verde marble mantel, and a spa bathroom with Tundra Grey imported marble, fluted glass double walk-in shower, a custom double vanity with Waterworks fixtures, and a freestanding Duravit soaking tub.

MANICURED OUTDOOR ESCAPES

Four distinct outdoor spaces include a gated front garden, multi-level backyard, parlor-level terrace, and rooftop deck. The landscaped rear yard and roof terrace feature imported ipe wood decking, real cobblestones, and robust plantings, including large trees that were hand-carried through the site during construction. The backyard is complete with an outdoor kitchen, grill, stone pavers, and integrated lighting and sound. The rooftop sun deck provides planters, multiple seating areas, and expansive views.

A SUMPTUOUS CELLAR

The lower level is replete with a media room, powder room, wine cellar, flexible space for a gym or playroom, abundant storage, and a laundry room with side-by-side washer and dryer.

HISTORIC GREENWICH VILLAGE

34 West 12th Street is set within the Greenwich Village Historic District, moments from Washington Square Park, Union Square Greenmarket, and some of the most celebrated dining, shopping, and cultural institutions in the city.