Greenwich Village | Yksityisasuntomahdollisuus | Historiallisesti merkittävä Brownstone | Gold Coast

28 West 10th on yksi viimeisistä mahdollisuuksista palauttaa historiallisesti merkittävä Renwick Brownstone sen entiseen loistoon yksityisasuntona.

Lehdistötiedote:
Curbedin 10 eniten luettua "Todella upeaa" listaa vuodelta 2024
Esitelty The WSJ:ssä
Esitelty Curbedissa
Jill Gillin taiteilija-arkisto

James Renwick Jr.:n suunnittelemat, 1800-luvun puolivälin merkittävimmät arkkitehdit, nämä yhdentoista leveän ja elegantin West 10th Streetin talon rakennus tapahtui vuosien 1856 ja 1858 välillä. Renwick, joka tunnetaan lukuisten pankkien, brownstonien, hyväntekeväisyys sairaaloiden ja goottilaistyylisten kirkkojen, kuten Grace Church ja St. Patrick's Cathedral, suunnittelijana, jätti jälkensä New York Cityn ohella tälle ikoniseen osuudelle West 10th Streetiä.

Puulajitelman ympäröimänä ja aamukasteen lämpimässä hehkussa joka ilta, nämä kodit ovat arvokkaasti kestäneet yli 167 vuotta, tehden tästä osasta 10th Streetiä todella vaikuttavan. Tämä on sinun ainutlaatuinen mahdollisuutesi omistaa ikoninen osa historiaa New York Cityssä ja luoda todella ainutlaatuinen ja upea koti.

Sijaitsee West 10th Streetillä 5th ja 6th Avenuesin välillä, tämä ensiluokkainen sijainti on Greenwich Villagen ytimessä, joka tunnetaan yleisesti Gold Coastina. Suuri osa naapurustosta kuuluu historialliseen alueeseen, joka perustettiin vuonna 1969 Manhattanin ensimmäisenä. Alueen arkkitehtoninen viehätys on hyvin säästynyt. Renwickin julkisivut ovat maamerkkejä ja säilyttävät edelleen katkeamattoman valssatun rautabalkonin, joka koristaa parlor-tason kaikissa yhdessätoista talossa. Sijainti tarjoaa välittömän pääsyn huippuluokan ravintoloihin, kahviloihin, kauppoihin ja gallerioihin sekä läheisiin nähtävyyksiin Washington Square Parkissa ja Union Squarella.

28 West 10th Street on 18 jalkaa leveä, 6-kerroksinen brownstone, joka rakennettiin vuonna 1856 ja jolla on edelleen monet alkuperäiset takat, puutyöt ja kalkkilaastarit. Se ylpeilee yli 13 jalkaa korkeilla sisäänkäynnin ja parlor-tason kattoilla sekä yksityisellä takapihalla.

Brownstone sijaitsee keskellä yhdestätoista talosta, joiden numerot ovat 20-38 West 10th Street, muodostaen yhdessä historiallisen 'Renwick Row'n', joka tunnetaan myös nimellä 'English Terrace Row'.

Yksi viimeisistä kahdesta jäljellä olevasta Renwick-talosta, jotka odottavat palautettavan suuren, yksityisasunnon, koti on tällä hetkellä konfiguroitu omistajien triplexiksi, jossa on 4 vapaasti markkinoitavaa vuokra-yksikköä. Merkittäviä rakenteellisia ja perustason päivityksiä on äskettäin completed tehty. Jotkut naapuritalot ovat kaivaneet ja louhineet alas toiseen kerrokseen luodakseen lisää uutta tilaa nykyaikaisten laitteiden, viinikaivojen, saunojen ja kuntohuoneiden mahtavalle rintamalle Greenwich Villagen kellareissa. Hissi voidaan asentaa sekä kattoterassi.

Kiinteistön tiedot:
Tontin mitat: 18,33 jalkaa x 92,25 jalkaa
Tontin koko: 1,691 neliöjalkaa
Rakennuksen mitat: 18 jalkaa x 64 jalkaa
Rakennuksen koko: noin 7,038 neliöjalkaa
FAR: 4,109
FAR valmiina: 5,004
Jäljellä oleva FAR: -895
Vuosittaiset verot: 24-25 verovuosi - 102,359.00 dollaria
Pihan taso ja viisi kerrosta

Kattojen korkeudet:
•Pihan taso - noin 8'5"
•Sisäänkäyntitaso/1. kerros - noin 11'5"
•Parlor-taso/2. kerros - noin 13'
•3. kerros - noin 10'5"
•4. kerros - noin 9'8"
•5. kerros - noin 8'5"

Kaikki näyttöajat vain ennakkovarauksella. Otathan yhteyttä luetteloiden välittäjiin saadaksesi lisätietoja.

Greenwich Village | Single-Family Opportunity | Historically Significant Brownstone | Gold Coast

28 West 10th is one of the last remaining opportunities to restore a historically significant Renwick Brownstone to its former grandeur as a single-family residence.

Press:
Curbed’s 10 Most-Read ‘Truly Terrific’ Listings of 2024
As Featured in The WSJ
As Featured in Curbed
Jill Gill Artist Archive

Designed by James Renwick Jr., one of the more prominent mid-19th-century architects, these eleven wide and elegant West 10th Street homes were built between 1856 and 1858. Renwick, known for designing numerous banks, brownstones, charity hospitals, and Gothic-style churches like Grace Church and St. Patrick’s Cathedral, left his mark on New York City as well as this iconic stretch of West 10th Street.

Embraced by trees and bathed in the warm glow of amber light each evening, these homes have gracefully endured for more than 167 years, rendering this section of 10th Street truly spectacular. This is your exclusive opportunity to own an iconic piece of history in New York City and creative a truly unique and magnificent home.

Situated on West 10th Street between 5th and 6th Avenues, this prime location is at the heart of Greenwich Village, commonly known as the Gold Coast. A significant portion of the neighborhood falls within a historic district, established in 1969 as Manhattan’s first. The architectural charm of the area is well-preserved. The Renwick facades are landmarks and still retain the continuous wrought iron balcony adorning the parlor level across all eleven houses. The locale provides immediate access to top-notch restaurants, cafes, shops, and galleries, along with the nearby attractions of Washington Square Park and Union Square.

28 West 10th Street is an 18’ wide, 6-story brownstone built in 1856 and to this day retains many of its original fireplaces, woodwork, and plaster details. It boasts entry and parlor level ceilings over 13’ plus a private rear outdoor garden space.

The brownstone is situated in the middle of the eleven houses numbered 20 to 38 West 10th Street, collectively forming the historic 'Renwick Row,' also known as 'English Terrace Row.'

One of the last two remaining Renwick Houses yet to be converted back to a grand, single-family mansion, the home is currently configured as an Owners Triplex with 4 free-market rental units. Significant structural and foundational upgrades have been recently completed. Some of the neighboring houses have excavated and dug down another level to create additional new space to accommodate modern mechanicals, wine cellars, saunas, and fitness rooms – the new frontier on Greenwich Village cellars. An elevator can be installed as well as a roof terrace.

Property Specifications:
Lot Dimensions: 18.33 ft x 92.25 ft
Lot Size: 1,691 sf
Building Dimensions: 18 ft x 64 ft
Building Size: approx 7,038 sf
FAR: 4,109
FAR as Built: 5,004
Remaining FAR: -895
Annual Taxes: 24-25 Tax Year - $102,359.00
Garden Level plus Five Floors

Ceiling Heights:
•Garden Level- approx. 8'5"
•Entry Level/1st Fl - approx. 11'5"
•Parlor Level/2nd Fl - approx. 13'
•3rd Fl - approx. 10'5"
•4th Fl - approx. 9' 8"
•5th Fl - approx. 8'5"

All showings by advance appointment only. Please contact listings brokers for additional information.