Tämä on HARVINAINEN sijoitusMAHDOLLISUUS omistaa täysin vuokrattu rakennus. Rakennus, joka on hyvin hoidettu, sijaitsee kävelymatkan päässä Hudson Yardsista, kaikkine mukavuuksineen, liiketiloineen ja ravintoloineen. Rakennus on sijoitettu monien uusien rakennusten väliin 36. kadulla ja aivan kulman takana sijaitsee pitkään tunnettu Glass Farmhouse Condo sekä Baryshnikov Arts Center Lännen 37. kadulla.

Kiinteistö on 25 jalkaa leveä, 6-kerroksinen täysin vuokrattu rakennus, joka rakennettiin vuonna 1900. Siinä on tällä hetkellä 24 vuokra-asuntoa. Jokainen asunto on studio, ja 2 maantasokerroksen yksikköä jakaa ulkotilan. Useita yksiköitä on remontoitu; kellari on hyvin hoidettu ja kaikilla käyttötiloilla on nykyaikaiset varusteet.

Tämä voisi myös olla loistava uusi kehitysmahdollisuus. Vuokrasäädeltyjä asuntoja on vain yksi, ja loput 23 asuntoa tuottavat kohtuullista markkinavuokraa. Kaavoitus sallii lisää kerroksia rakennukseen. Rakennettavaksi jäävää aluetta on 6,639 neliöjalkaa.
Kaavoitus: R8A
Rakennuksen pinta-ala: 8,214 neliöjalkaa
Tontin mitat: 25' x 98,75'
Rakennuksen mitat: 25' x 51'.

Vuokralistat, tulot ja menot saatavilla pyynnöstä.

This is a RARE Investment OPPORTUNITY to own a fully occupied rental building. The building, which is well run, is in walking distance to the Hudson Yards, with all its amenities, shopping and restaurants. The building is nestled between many new buildings on 36th street and just around the corner from the long-established Glass Farmhouse Condo along with the Baryshnikov Arts Center on West 37th.
The property is a 25 ft wide, 6 story fully occupied building that was built in 1900. It currently has 24 rental apartments. Each apartment is a studio and 2 of the ground floor units share outdoor space. Several units have been renovated; The basement is well maintained with all updated utilities.

This could also be a great New Development opportunity. There is only one rent stabilized apartment and the remaining 23 apartments command fair market rent. Zoning permits the add on of more floors to the building. There is 6,639 ft of unused buildable area.
The Zoning is: R8A
Building sqft: 8,214
Lot dimensions: 25' x 98.75'
Building dimensions: 25' x 51.

Rent Roll, Income and Expenses available upon request.