471 West End Avenue tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden omistaa ja muuttaa 25 jalkaa leveä, 100 % tyhjillään oleva kaupungintalo mestariteokseksi yhdessä Upper West Siden eksklusiivisimmista ja kysytyimmistä sijainneista. Ihanteellisesti sijoitettuna West 82. ja 83. kadun väliin, tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän sijaintia, potentiaalia ja vertaansa vailla olevaa luksusta.

Tällä hetkellä kaupungintalossa on ehdotettu 10 105 neliöjalan rakennus, jossa on hulppeat 20 jalan korkeudet katot, mikä tarjoaa dramaattisia suunnittelumahdollisuuksia. Vaikuttavat 23 230 neliöjalkaa rakennettavaa potentiaalia, kiinteistössä on täysin Landmarks- ja DOB-hyväksytyt suunnitelmat, jotka on huolellisesti laatinut tunnettu arkkitehtitoimisto PBDW, mikä avaa tietä hengästyttävälle viisi kerrokselle, yhden perheen asunnolle.

471 West End Avenue hyötyy luokkaan 2B kuuluvasta suojatusta verotuksesta, joka takaa suotuisat taloudelliset olosuhteet sekä sijoittajille että loppukäyttäjille. Tämä kiinteistö on todella ainutlaatuinen tyhjentävä kangas, joka kutsuu visionäärisiä ostajia kuratoimaan ikonista luksuskotia, joka on räätälöity heidän tarkkojen määritystensä ja toiveidensa mukaan.

Hyväksy tämä harvinainen tilaisuus luoda arkkitehtoninen lausunto Manhattanin arvostetussa Upper West Siden naapurustossa, jossa eksklusiivisuus, viehätys ja mukavuus yhdistyvät. Tuo unelmasi toteen osoitteessa 471 West End Avenue.

Hyväksytyt viiden kerroksen kaupungintalon kehityssuunnitelmat alkuperäiseltä arkkitehdiltä, Stanford Whiten PBDW-arkkitehdeiltä

- Yhteensä jopa 23 230 rakentamista varten varattua asuinneliöjalkaa

- Korkealaatuinen yhden perheen muunnos

- 25" leveä x 100"

- Suotuisat veroluokka 2B

Tämä on yhteinen eksklusiivinen lista Newmarkin kanssa.

 

471 West End Avenue presents an extraordinary opportunity to own and transform a 25'-wide, 100% vacant townhouse into a masterpiece in one of the Upper West Side's most exclusive and sought-after locations. Ideally positioned between West 82nd and 83rd Streets, this exceptional property offers the rare combination of location, potential, and unparalleled luxury.

Currently, the townhouse boasts a proposed 10,105 square-foot structure with soaring 20" high ceilings, presenting dramatic design possibilities. With an impressive 23,230 square feet of buildable potential, the property comes with fully Landmark and DOB-approved plans meticulously crafted by renowned architects PBDW, paving the way for a breathtaking five-story, single-family residence.

471 West End Avenue benefits from a Class 2B protected tax status, ensuring favorable financial conditions for investors and end users alike. This property is truly a unique blank canvas, inviting visionary buyers to curate an iconic luxury home tailored to their precise specifications and desires.

Embrace this rare chance to create an architectural statement in Manhattan's prestigious Upper West Side neighborhood, where exclusivity, charm, and convenience converge. Bring your dream to life at 471 West End Avenue.

Approved 5-story Townhouse development plans by Original Architect, Stanford White's PBDW Architects

- Up to 23,230 total buildable residential SF

- High-end Single Family Conversion

- 25" wide x 100"

- Favorable Tax Class 2B Status

This is a co-exclusive listing with Newmark.