$699,000 - 632 New Turnpike Road, Cochecton, NY 12726｜ID # 863840

Property Description « Finnish »

Harvinainen 79-akkarin perheomistuksessa oleva kiinteistö Catskills-vuoristossa, jossa on lampi, lato, villieläinten elinympäristö ja loputtomat mahdollisuudet

Tervetuloa piilotettuun helmeen Catskills-vuorten sydämessä—79 puhdasta akkertaa luonnon kauneutta, monimuotoista maastoa ja vertaansa vailla olevaa mahdollisuutta. Tämä poikkeuksellinen kiinteistö koostuu kahdesta vierekkäisestä palstasta—29 akretta (SBL# 26.-1-45) Delaware-kaupungissa ja 50 akretta (SBL# 2.-1-19) Cochecton-kaupungissa—ja on ollut perheomistuksessa, ajatuksella hoidettu ja vastuullisesti metsästetty yli 68 vuotta.

Luonnonystävät ja metsästäjät vetävät puoleensa kiinteistön ainutlaatuiset piirteet: lähteestä täyttyvä lampi, puunkaatotiet, jotka tarjoavat erinomaisen pääsyn, sekä kukoistava metsiekosysteemi. Metsässä on pähkinöitä tuottavia lehtipuita, kuten tammi, sekä useita omena­puita—luontainen vetovoima peura­katsojille, kalkkunoille ja muille eläimille. Metsää on hoidettu hyvin, ja terve aluskasvillisuus tarjoaa runsaasti ravintoa ja suojaa, luoden ihanteellisen elinympäristön metsästykseen ja villieläinten tarkkailuun.

Kaksi metsästysmuuria on jo paikallaan, ja portaittainen maasto—metsäiset rinnet, avoimet tasaiset alueet ja kiviset kohoumat—tarjoaa useita paikkoja panoraamanäkymille vuorille ja laaksoille. Tämä on ihanteellinen ympäristö virkistys- tai metsästyskompleksille, yksityiselle tilalle tai jopa perhelomapaikalle useine koteineen.

Pieni lato, jossa on 100-ampeerinen maanalainen sähköliittymä, on jo paikallaan—erinomainen säilytykseen, verstaaksi tai tulevaan kehitykseen. Kiinteistössä on myös yli 2,675 jalkaa tie­rajapintaa rauhallisella New Turnpike Roadilla, mikä tekee siitä houkuttelevan tonttijakoon tai strategiseen tonttisuunnitteluun.

HUOMIO KEHITTAJAT – Runsaan tie­rajapinnan ja monipuolisen suunnittelun ansiosta tämä kiinteistö tarjoaa erinomaisia mahdollisuuksia asuinalueen tai monikodin kompleksiin. Nykyinen infrastruktuuri ja maasto soveltuvat portaittainisiin tontteihin, joissa on yksityisyyttä, näkymiä ja luonnollisia ympäristöjä. Harvinainen mahdollisuus suurikokoiseen maaseudun kehittämiseen vain kahden tunnin päässä New Yorkista.

Huolimatta eristyneisyydestään, et ole koskaan kaukana mukavuudesta. Maa on vain muutaman minuutin päässä Delaware-joelta, Bethel Woods Center for the Arts -taidekeskuksesta, Resorts World Casinosta ja viehättävistä Catskills-kaupungeista, kuten Callicoon, Barryville, Eldred, Livingston Manor ja Bethel. Alueella on runsaasti mahdollisuuksia kalastukseen, melontaan, vaellukseen, hiihtoon, ratsastukseen sekä paikallisten viinitilojen, panimoiden ja torimarkkinoiden nauttimiseen.

Maanomistajat, kiinnittäkää huomiota: 50-akrinen palsta voi kelvata metsätalouden tai maan suojeluohjelmiin—älykäs tapa vähentää veroja säilyttäen samalla maan luonnollinen eheys ja pitkäaikainen arvo.

Vain kahden tunnin päässä New Yorkista, tämä poikkeuksellinen kiinteistö tarjoaa luonnon kauneutta, virkistysmahdollisuuksia, yksityisyyttä ja kehitysmahdollisuuksia yhdessä New Yorkin maalauksellisimman ja toivotuimman alueen kanssa.

ID #‎	863840
Kiinteistön tiedot	ulkotilat: 50 eekkeriä
Verot (vuodessa)	$4,709

Asuntolainalaskuri kuukaudessa
Asunnon hinta
Laina (kuukaudessa)
Käsiraha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Korkoprosentti	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Laina-aika	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Hudson Valley. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.