Penthouse 150 East 73rd Street on häikäisevä asunto, jossa on noin 4 600 neliöjalkaa sisätilaa ja noin 4 000 neliöjalkaa terassia, kaikki 360 asteen näkymillä. Asunto on juuri täysin uudistettu ja remontoitu legendaarisen arkkitehdin Peter Pennoyerin ja rakastetun sisustussuunnittelijan Daniel Romualdezin toimesta.

Penthouse on ympäröity terasseilla kaikilta puolilta, ja suurimmasta osasta huoneita on suora pääsy terasseille. Parapettipistokkeet ja moottoroidut markiisit tuovat yksityisyyden tunnetta ulkotiloihin, jotka sisältävät katetun verannan, jossa on kattotuuletin ja infrapunatekijät kolmen kauden käyttöä varten. Pronssiset seiniin kiinnitettävät valaisimet tuovat valoa terasseille.

Asunnossa on yksityinen hissiaula, jonka lattia on terra cotta -kaobokonevilla, ja se johtaa holvattuun sisääntuloaulaan, jossa on Versaillesin tammiparketti. Aula johtaa tilavaan, nurkassa sijaitsevaan 22 jalkaa neliöön olohuoneeseen, jossa on puu-burning takka ja joka on ympäröity terasseilla, joille on pääsy täysikorkeista metalliranskalaista ikkunaa muistuttavista ovi. Viereisessä kirjastossa/ruokasalissa on kivinen bolektion takka. Molemmissa huoneissa on tammilattiat ja niissä on palveluna kuivapaikka, jossa on märkä baari viinijääkaapilla.

Upea räätälöity teräksenvärinen keittiö on täynnä luonnonvaloa ikkunoista, jotka avautuvat terasseille kahdella puolella. Keittiösaarekkeessa on suurikokoinen galley-allas, ja siinä on tasosijoitusta ja nikkelivalaisimia, jotka on integroitu ainutlaatuiseen ylisijoituslineaariseen kattilahyllyyn. Työtasot ovat kivilevyjä, joissa on antiikkinen peilimaton tausta. Laitteet ovat Sub Zero -merkkisiä ja Wolf-merkkisiä. Keittiössä on kaksi seinäuunia, joissa on konvektiotoiminto ja mikroaaltouuni. Räätälöity ilmastointivoiman vationi harjatusta ja kiillotetusta ruostumattomasta teräksestä tarjoaa savunpoiston ulkoilmaan. Keittiö avautuu viehättävään aamiaisalaan, joka on varustettu kuuden hengen pöydällä ja ranskalaisilla ovilla, jotka johtavat terassille ja ulkotiloihin gas-grilli.

Asunnon päämakuuhuoneen huoneisto koostuu kahdesta makuuhuoneesta, kahdesta upeasta marmorisuihkusta, runsaasta vaatehuoneesta ja olohuoneesta, jotka kaikki avautuvat yksityiselle terassille. Makuuhuonerakennuksessa on myös kätevä yökeittiö ja toimisto yhdessä toisen täyden kylpyhuoneen kanssa, joka voisi myös toimia makuuhuoneena.

Asunto, jonka omistaa ja jota on remontoitu neljän vuoden aikana tyylikkään ja viehättävän pariskunnan toimesta, sisältää kaksi ylimääräistä makuuhuonetta kylpyhuoneineen asunnon etupuolella, viihdyttävässä siivessä, joita tällä hetkellä käytetään toimistona ja työhuoneena, jossa on integroidut työpöydät ja varastointi. Nämä huoneet voitaisiin myös vaihtoehtoisesti käyttää makuuhuoneina.

Asunnon lisäominaisuuksiin kuuluu: kauniisti marokkolaista laattaa oleva pesuhuone, jossa on kaksi Miele-pesukonetta ja kuivuria, sekä pesuallas ja varasto, silitys- ja kuivaustarvikkeita; huipputeknologiset järjestelmät, mukaan lukien: kattava Lutron QSX -valaistus- ja verhokontrolli, joka sisältää Alisse- ja Palladium-näppäimistöt; Savantin koko kodin audio/video-jakelu- ja ohjausjärjestelmä; Panasonicin IP-pohjainen puhelinjärjestelmä, jossa on huone- ja rakennuspuhelin; sekä yritysverkko- ja Wi-Fi-järjestelmä, joka kattaa koko asunnon sisä- ja ulkotilat.

Siellä on kuusi jakosysteemin HVAC-aluetta kosteuden säätämiseksi. Rakennuksen höyrylämpö on integroitu ilmastointijärjestelmään piilotettujen konvektorien ympärille.

Mikään kustannus ei ole ollut liikaa ja mikään yksityiskohta ei ole jäänyt huomiotta tässä uskomattomassa, harkitsevassa remontissa, joka on valmiina arvostettavaksi toiselta omistajalta, joka arvostaa neljän vuoden rakkautta, jota tarvittiin tämän huomionarvoisen asunnon luomiseen.

150 East 73 sijaitsee 73. kadun ja Lexingtonin kulmassa, lähellä Keski-puistoa ja Madisonin avenuen ostosmahdollisuuksia sekä New Yorkin Upper East Side Historical Districtin sydämessä, jossa on kahviloita ja putiikkeja Avenuen varrella sekä puiden reunustama katu, jolla on muunnettuja vaunuhovia 73. kadun varrella. Rakennus on täydellinen palveluko-op, jossa on upea henkilökunta ja asuva talonhoitaja.

The Penthouse at 150 East 73rd Street is a dazzling apartment with approximately 4,600 square foot interior living space and approximately 4,000 square feet of wrap terrace, all with 360-degree views. The residence was just completely re-imagined and renovated by legendary architect Peter Pennoyer and beloved interior designer Daniel Romualdez.

The penthouse is wrapped with terraces on all sides with direct access from most rooms. Parapet plantings and motorized awnings bring a sense of privacy to the outdoor spaces which include a covered porch with ceiling fan and infra-red heaters for three seasons use. Bronze sconces provide illumination for the terraces.

The apartment has a private elevator vestibule with terra cotta cabochon pattern floor leading to a vaulted entry gallery with parquet de Versailles oak floors. The gallery leads to a spacious, corner 22’ square Living Room with a wood burning fireplace and is surrounded by terraces accessed by full height metal French casement doors. An adjacent book lined Library/Dining Room features a stone bolection fireplace. Both rooms have oak herringbone floors and are served by a pantry with wet bar with wine refrigerator.

A stunning custom steel blue kitchen is filled with natural light from windows facing terraces on two sides. The kitchen island, with an oversized galley sink, has counter seating and nickel lights integrated into a signature overhead pot rack. The counters are stone slab with antique mirror backsplash. Appliances are by Sub Zero and Wolf. There are two wall ovens with convection and microwave. A custom range hood of brushed and polished stainless steel provides exhaust venting to the exterior. The kitchen expands into a charming breakfast room which seats six and has a french door leading to the terrace and an exterior gas BBQ.

The primary bedroom suite of the apartment consists of two bedrooms, two wonderful marble baths, generous closet space and a sitting room, all opening onto a private terrace. In the bedroom wing, there is also a convenient night kitchen and an office, with another full bath, that could also function as a bedroom.

The apartment, owned and renovated over the course of four years by a chic and charming couple, has two additional bedrooms with baths in the front, entertaining wing of the apartment which are currently being used as an office and a study with built in desks and storage. These rooms could alternatively also be used as bedrooms.

Additional features of the residence include: a beautiful Moroccan tiled laundry room with two sets of Miele washers and dryers, as well as a laundry sink and provisions for storage, ironing and drying; state-of-the-art systems including: comprehensive Lutron QSX Lighting and Shade control featuring Alisse and Palladium keypads; a Savant whole house Audio/Video distribution and control system; a Panasonic IP based phone system with room and building intercom; and an Enterprise Network and Wi-Fi system with coverage throughout the interior and exterior of the residence.

There are six split system HVAC zones with humidification. Building steam heat is integrated into the climate control system with perimeter concealed convectors.

No expense has been spared and no detail overlooked in this incredibly thoughtful renovation ready to be appreciated by another owner who will appreciate the 4 year labor of love it took to create this remarkable residence.

150 East 73 is located at the corner of 73rd Street and Lexington, close to Central Park and Madison Avenue shopping and in the heart of the NYC Upper East Side Historic District with cafes and boutiques on the Avenue and a tree lined street of converted carriage houses along 73rd. St. The building is a full service co-op with a wonderful staff and live-in resident manager.