VÄLITÖN ASUMISKELPOISUUS. KESKUSPARKKIKATSEET.

Esittelemme THE 74, jossa modernius kohtaa aikamadon hienostuneisuuden Manhattanin Upper East Sidellä. Tämä tyylikäs "se" rakennus, jonka ovat toteuttaneet arkkitehdit Pelli Clarke & Partners, yhdistää saumattomasti loistokkuuden ympäristöönsä kadunvarresta taivaanrantaan. Sisätilat, jotka ovat suunnitelleet muotisuunnittelija Rafael de Cardenas, on määritelty veistoksellisilla neutraaleilla väreillä, luoden puhtaan ja raikkaan ilmapiirin, joka on vaativan keräilijän paras valinta.

Asunto 27 on täysikerroksen laaja 5 makuuhuoneen, 4,5 kylpyhuoneen koti, jossa on neljä suuntausta ja näkymät Manhattanille ja Keskuspuistoon. Valo tulvii tähän kotiin lattiasta kattoon ulottuvista ikkunoista.

Yksityinen hissi avautuu viralliseen galleriaan, tarjoten täydellisen sisäänkäynnin suureen olohuoneeseen ja ruokasaliin, joissa on kaksinkertaiset suuntaukset länteen ja pohjoiseen. Gourmet-keittiössä on lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat pohjoiseen, ylisuurikokoinen saareke ja räätälöity, petsattu saarnipuukaapisto, jossa on uurrettuja lasiyläkaappeja sekä kiillotettua Bianco ice -marmoritasoa ja backsplashia. Huippuluokan Miele-laitteisto sisältää kaksi nopeusuunia, jääkaapin, pakastimen, kaasulieden ja suoraan tupakoivaan liesituulettimeen. Ruostumattomasta teräksestä valmistettu Pro-Chef -allas varustetaan Dornbrachtin harjatulla samppanjakatkaisimella, jossa on vetäytyvä suihku. Tässä kodissa on erillinen ruokakaappi ja Sub-Zero-viini jääkaappi.

Päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone, jossa on viisi varustetta, Calacatta Vagli -marmoriseinät ja -lattiat, suljettu suihku, lämpösäteilylattia ja upotusallas marmoriviimeistelyllä. Sykomoripuisen pesualtaan ylle on lisätty Calacatta Vagli -hiontamarmoritaso ja räätälöidyt ylisuurikokoiset lääkekaapit, joissa on valaistut hyllyvälit.

Toissijaisissa kylpyhuoneissa on eurooppalaista posliinilattiaa ja -seiniä, räätälöityjä lääkekaappeja, joissa on sisäänrakennettu valaistus ja hyllyjä, sekä Didimon Light -marmorinen pesuallas vesiputousmallilla. Pölyhuoneessa on Pink Namibia -marmoripesuallas ja -lattia, räätälöity puusepäntyö seinäelementtinä ja Dornbrachtin harjatut platinahanat.

Varastotilaa on saatavilla ostettavaksi.

Kaikki näkymät ja valonaltistuksen esittelyt ovat vain havainnollistavia tarkoituksia varten. Esitetyt näkymät ovat likimääräisiä ja kuvattu eri korkeuksista. Ei mitään esityksiä tehdä suhteessa todellisiin, nykyisiin tai tuleviin näkymiin mistään tietyltä kerrokselta tai Yksiköltä, ja/tai altistuminen valolle mistään tietyltä kerrokselta tai Yksiköltä, tai kuinka se voi olla vaikuttanut olemassa olevalla rakennustyöllä tai purkamisella minkä tahansa Sponsorin tai kolmannen osapuolen toimesta. Ei esityksiä tai takuuta anneta, paitsi mitä saattaa olla esitetty soveltuvassa Tarjoussuunnitelmassa kyseiselle Yksikölle. Eksklusiivinen markkinointi- ja myyntiedustaja: Douglas Elliman Development Marketing. Täydelliset tarjoamiehitykset ovat kyseisen Yksikön Tarjoussuunnitelmassa, jotka ovat saatavilla soveltuvalta Sponsorilta: El Ad East 74 LLC, osoitteessa El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22. kerros, New York, New York 10022. Tiedosto nro. CD23-0034. Tasavertainen asuntomahdollisuus.

IMMEDIATE OCCUPANCY. CENTRAL PARK VIEWS.

Introducing THE 74, where modernity meets the timeless sophistication on Manhattan's Upper East Side. This chic "it" building, brought to life by architects Pelli Clarke & Partners, seamlessly blends sparkling refinement into its surroundings, from streetscape to skyline. With interiors curated by design superstar Rafael de Cardenas, spaces are defined by sculptural neutrals, creating a clean and crisp atmosphere that's the discerning collector's ultimate choice.

Residence 27 is a full floor expansive 5 bedroom, 4.5 bath home with four exposures boasting views of Manhattan and Central Park. An abundance of light floods this home through floor-to-ceiling windows.

The private elevator opens to a formal gallery, providing the perfect entry to the grand living and dining rooms featuring double exposures, west and north. The gourmet kitchen boasts floor-to-ceiling windows with northern exposure, an oversized island and bespoke, stained ash wood cabinetry with fluted glass upper cabinets and polished Bianco ice marble countertops and backsplash. The top-of-the-line Miele appliances suite includes two speed ovens, as well as a refrigerator, freezer, gas cooking and direct vent range hood. The stainless-steel Pro-Chef sink features a Dornbracht brushed champagne faucet with a pull-down spray. This home features a standalone pantry and Sub-Zero wine refrigerator.

The primary bedroom features an en-suite, five-fixture bath with Calacatta Vagli marble walls and floors, an enclosed shower, radiant heat flooring and a soaking tub with a marble surround. The Sycamore wood vanity is complimented by Calacatta Vagli honed marble countertop and custom oversized medicine cabinets with illuminated shelving niches.

Secondary baths include European Porcelain flooring and walls, custom medicine cabinets with built-in lighting and shelves, and Didimon Light marble vanity with a waterfall design. The powder room features Pink Namibia marble vanity and flooring, a custom millwork wall feature and Dornbracht brushed platinum faucets.

Storage available for purchase.

All renderings of views and exposure to light are for illustrative purposes only. Views shown are approximate and depicted from various elevations. No representation is being made with respect to actual, current or future views from any particular floor or Unit, and/or exposure to light for any particular floor or Unit, or as the same may be affected by any existing construction or demolition by any Sponsor or third party. No representations or warranties are being made except as may be set forth in the applicable Offering Plan for such Unit. Exclusive Marketing & Sales Agent: Douglas Elliman Development Marketing. The complete offering terms are in the Offering Plan for the respective Unit, available from the applicable Sponsor: El Ad East 74 LLC, having an address c/o El Ad US Holding, Inc., 575 Madison Avenue, 22nd Floor, New York, New York 10022. File No. CD23-0034. Equal Housing Opportunity.