برای اجاره موجود است

واحد ۱۰A در خیابان وست ۸۷، پلاک ۲۶۹، با ظرافت، اصالت معماری کلاسیک پیش از جنگ را با آسایش و تجمل مدرن و پیشرفته درهم می‌آمیزد. این خانهٔ وسیع با طراحی دفتر تحسین‌شدهٔ FXCollaborative و طراحی داخلی Champalimaud، سه اتاق‌خواب، سه حمام و یک سرویس مهمان دارد و مساحتی حدود ۲٬۴۶۸ فوت مربع را در بر می‌گیرد. فضاها با دقت چنان طراحی شده‌اند که بخش‌های عمومی و خصوصی خانه از یکدیگر جدا باشند و فضای پذیرایی و اتاق‌خواب‌ها در دو بال مجزا قرار گیرند.

آسانسور ساختمان با حالت خودکار، برای رعایت مناسک مذهبی و آسایش ساکنان در دسترس است.

این خانه با نور طبیعی زیبایی که از چند جهت به آن می‌تابد و چشم‌انداز دل‌انگیز شهر، در موقعیتی آرام و دور از خیابان قرار گرفته است. پنجره‌های سه‌جدارهٔ کم‌مصرف نیز حس چشمگیر آرامش و حریم خصوصی را بیشتر می‌کنند.

ورودی رسمی خانه به لابی دلبازی می‌رسد که سرویس مهمان مرمری و شیک آن با سنگ Nuvolato جلوه‌ای ویژه دارد. لابی به نشیمن و غذاخوری گوشه‌ایِ بسیار وسیع با سقف‌های بلند و پنجره‌های لولایی دوجدارهٔ بزرگ راه می‌یابد؛ پنجره‌هایی که چشم‌انداز باز شهر و خانه‌های شهری را قاب می‌گیرند.

درهای کشویی توکار به آشپزخانهٔ بزرگ و غذاخوری‌دار Smallbone of Devizes باز می‌شوند. این آشپزخانه دارای کابینت‌های سفیدِ لاکیِ دست‌نقاشی‌شده، کانتر و دیوارپوش سنگی Arabesco به رنگ خاکستر روشن، اجاق و مایکروویو دارای هواکش Wolf، ماشین ظرف‌شویی Miele، یخچال Sub-Zero، یخچال مخصوص شراب و فضای فراوان برای آماده‌سازی و نگهداری مواد غذایی است؛ فضایی مناسب برای استفادهٔ روزمره و پذیرایی از مهمانان.

سوئیت اصلی لوکس، با چشم‌انداز خانه‌های شهری و آسمان باز، دو کمد دیواری بزرگِ قابل‌ورود، یک کمد دیواری دیگر، فضای وسیع لباس‌پوشیدن و حمام اختصاصی مرمری Bianco Dolomiti دارد. حمام مجهز به کف‌گرمایی، شیرآلات نیکل براق Dornbracht، روشویی دوگانه، دوش بزرگِ محصور با شیشه، سرویس بهداشتی مجزا و وان چدنی Kohler برای استراحت و آب‌تنی است.

دو اتاق‌خواب اختصاصی دیگر نیز فضای کمد فراوان و حمام‌های مرمریِ خوش‌ساخت دارند. از دیگر ویژگی‌ها و پرداخت‌های خانه می‌توان به کف‌پوش بلوط سفید با تخته‌های پهن، نورپردازی LED توکار، سامانهٔ صوتی Sonos، کنترل دمای چندمنطقه‌ای، پنجره‌های لولایی بزرگ با نور طبیعی فراوان و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن تمام‌سایز Whirlpool در داخل واحد اشاره کرد.

یکی از ویژگی‌های متمایز این خانه، انعطاف‌پذیری آن به‌سبک آپارتمان‌های کاندومینیوم است؛ مالک می‌تواند بدون نیاز به تأیید هیئت‌مدیرهٔ تعاونی مسکن به شیوهٔ معمول، ملک را اجارهٔ فرعی دهد، برای آن تأمین مالی کند و آن را دوباره بفروشد.

ساختمان خیابان وست ۸۷، پلاک ۲۶۹، مجموعه‌ای کامل از امکانات رفاهی دارد؛ از جمله دربان شبانه‌روزی، کتابخانه‌ای آرام با شومینه و مجموعه‌ای از کتاب‌های اختصاصی، مرکز ورزشی پیشرفته، حیاط و باغ محوطه‌سازی‌شده، روف‌دک، اتاق بازی کودکان، فضای چندمنظورهٔ تفریحی برای بسکتبال، فوتبال و صخره‌نوردی، رخت‌شوی‌خانه با ماشین‌های لباس‌شویی و خشک‌کن‌های تجاری، محل نگهداری دوچرخه و انباری اختصاصی.

این خانه که میان پارک ریورساید و پارک مرکزی قرار دارد، در فاصله‌ای کوتاه از رستوران‌ها، کافه‌ها، فروشگاه‌ها، وسایل حمل‌ونقل عمومی و مراکز فرهنگی محله، از جمله موزهٔ تاریخ طبیعی و موزهٔ کودکان منهتن، واقع شده است.

نگهداری از حیوانات خانگی مجاز است.

هزینه‌های مستأجر (اجارهٔ فرعی در ساختمان تعاونی مسکن، منوط به تأیید هیئت‌مدیره)

هزینهٔ درخواست: ۶۰۰ دلار (برای هر متقاضیِ مشترک اضافی، ۲۰۰ دلار)

بررسی اعتبار: برای هر متقاضی ۱۵۰ دلار

هزینهٔ اسباب‌کشی به داخل: ۲٬۰۰۰ دلار (غیرقابل‌استرداد)

ودیعهٔ اسباب‌کشی به داخل: ۲٬۵۰۰ دلار (قابل‌استرداد)

هزینهٔ ارسال دیجیتال مدارک: ۸۵ دلار

هزینهٔ اداری درخواست: ۵٪ هزینه‌های ساختمان

هزینهٔ پست سفارشی: ۴۰ دلار (در صورت لزوم)

داشتن بیمهٔ مستأجر الزامی است: حداقل پوشش ۵۵۰٬۰۰۰ دلار

Available for RENT

Residence 10A at 269 West 87th Street gracefully blends classic pre-war architectural integrity with state of the art modern convenience and luxury. Designed by acclaimed FXCollaborative with interiors by Champalimaud, this expansive three bedroom, three bathroom and powder room home spans approximately 2,468 square feet and has been thoughtfully conceived to offer a discreet separation of public and private living spaces, with distinct entertaining and bedroom wings.

The residence is served by an automatic elevator for religious observance and ease.

Flooded with beautiful natural light from multiple exposures and charming city views, the residence is quietly positioned away from the street and enhanced by energy efficient triple pane windows, offering a remarkable sense of calm and privacy.

A formal entry foyer leads to a gracious gallery anchored by a sophisticated Nuvolato marble powder room and opens into a dramatically proportioned corner living and dining room with soaring ceilings and oversized double glazed casement windows framing open city and townhouse views.

Pocket doors reveal an expansive eat in Smallbone of Devizes kitchen appointed with hand painted white lacquer cabinetry, Arabesco light ash stone countertops and backsplash, Wolf vented range and microwave, Miele dishwasher, Sub-Zero refrigerator, wine refrigerator, and extensive preparation and storage space designed for both everyday living and entertaining.

The luxurious primary suite overlooking townhouse views and open sky features two oversized walk in closets, an additional reach in closet, a spacious dressing area, and a Bianco Dolomiti marble en-suite bathroom complete with heated floors, Dornbracht polished nickel fixtures, double vanity, glass enclosed walk in shower, separate water closet, and Kohler cast iron soaking tub.

Two additional en-suite bedrooms offer generous closet space and beautifully appointed marble baths. Additional features and finishes include wide plank white oak flooring, recessed LED lighting, Sonos sound system, multi zone climate control, oversized casement windows welcoming abundant natural light, and an in unit full size Whirlpool washer and dryer.

One of the residence's most compelling distinctions is the building's condominium style flexibility, allowing owners the ability to sublet, finance, and resell without traditional co-op board approval.

269 West 87th Street offers a comprehensive amenities package including a 24 hour concierge, a peaceful library retreat with a fireplace and private book collection, a state of the art fitness center, landscaped courtyard and garden, roof deck, children's playroom, multipurpose recreation space for basketball, soccer, and rock climbing, a laundry room with commercial grade washers and dryers, bicycle storage, and private storage.

Positioned between Riverside Park and Central Park, the residence is moments from neighborhood restaurants, cafes, shopping, transportation, and cultural destinations including the Museum of Natural History and Children's Museum of Manhattan.

Pets allowed.

TENANT FEES (Co-op sublet, subject to Board approval)

Application Fee: $600 (+$200 for additional co-applicant)
Credit Check: $150 per applicant
Move-In Fee: $2,000 (non-refundable)
Move-In Deposit: $2,500 (refundable)
Digital Submission Fee: $85
Application Admin Fee: 5% of building fees
Registered Mail Fee: $40 (if applicable)
Renter's insurance required: $550,000 minimum