بعضی آپارتمان‌ها را فقط بازدید می‌کنید؛ اما این یکی را همان‌جا دلتان می‌خواهد بخرید و اسباب‌کشی کنید.

واحد ۶۹۵ مونرو، واقع در ساختمانی زیبا از جنس براون‌استون، در یکی از دل‌انگیزترین خیابان‌های پردرخت بد-استوی، بخشی از مجموعه‌ای بوتیک با چهار واحد کاندو است که از ساختمانی مسکونی تغییر کاربری داده شده است.

واحد ۳، آپارتمانی ۸۱۵ فوت‌مربعی با دو اتاق‌خواب و دو حمام است که سراسر عرض ساختمان را در بر می‌گیرد و نقشه‌ای کاربردی دارد.

آشپزخانه، فضای غذاخوری و نشیمن در انتهای شمالی واحد کنار هم قرار گرفته‌اند و از دیوار پنجره‌ای سفارشی در پشت ساختمان نور فراوانی می‌گیرند؛ امکانی واقعاً مدرن که نور ملایم و یکنواخت شمالی را در تمام طول روز به خانه می‌آورد. اتاق‌خواب‌ها در انتهای جنوبی و دور از فضاهای عمومی قرار دارند و اتاق‌خواب اصلی حمام اختصاصی خودش را دارد. حتی برای بخش رخت‌شویی هم با دقت فکر شده است: ماشین لباس‌شویی و خشک‌کنِ روی‌هم، پشت درِ کشوییِ توکار در حمام دوم جا گرفته‌اند. و چون طراحی کارآمد آشکارا هدف اصلی اینجا بوده، به‌راحتی می‌توان گوشه‌ای مناسب برای دورکاری هم در نظر گرفت.

آشپزخانه هم با آرامش خودنمایی می‌کند: لوازم خانگی بوش، لیبهِر و برتازونی، آشپزی ــ یا حتی فقط دور هم جمع‌شدن کنار جزیره ــ را کمی خاص‌تر می‌کنند. مایکروویو کشویی فضای بیشتری روی پیشخوان در اختیارتان می‌گذارد و کانتر بزرگ صبحانه‌خوری، یخچال نوشیدنی و شرابِ تمام‌قد دارد. این دیگر خودِ تجمل نیست؟ موافق نیستید؟

سیستم گرمایش و سرمایش از نوع اسپلیت کانال‌کشی‌شده است؛ بنابراین از آسایش تهویهٔ مطبوع مرکزی، همراه با بهره‌وری واقعی، برخوردار می‌شوید.

و بعد نوبت پشت‌بام است. واحد ۳ تراسی دارد که به‌طور اختصاصی در سند به آن تعلق گرفته؛ آماده برای تماشای ساعت طلایی، صبحانه‌های آخر هفته یا فقط نوشیدن یک فنجان قهوهٔ عالی با منظره‌ای دل‌نشین.

این ساختمان از ابتدا کم‌تراکم طراحی شده و فقط چهار واحد دارد؛ پس از امنیت و ارزش مالکیت کاندو در بروکلین بهره‌مند می‌شوید، بی‌آنکه هیچ‌وقت حس کنید نیمی از اهالی محله با شما در راهرو شریک‌اند.

محله هم خودش بخش بزرگی از جاذبهٔ این خانه است.

خانه بین بلوار مالکوم ایکس و خیابان پچن قرار گرفته؛ درست چند قدمی رستوران ماریونز و پارکی بزرگ با زمین بازی، زمین‌های ورزشی و باغی وسیع. سرِ کوچه هم کافهٔ پشن‌فروت و رستوران شِز الکس را پیدا می‌کنید. گفتم که اینجا یکی از پرجنب‌وجوش‌ترین بخش‌های بد-استوی است؟ ایستگاه گیتس اَوِنیوِ خط‌های J/Z فقط دو خیابان با شما فاصله دارد و دسترسی به خط‌های A/C در جنوب هم آسان است. وقتی خانه نیستید، احتمالاً برای سیب‌زمینی سرخ‌کرده و برگر یا صدف خوراکیِ نامحدودِ سه‌شنبه‌ها به شِز اسکار می‌روید، برای سوپ مرغ فوق‌العاده با حمص و پیتا به دار۲۵ سر می‌زنید، در لَنتاگونیست یک نوشیدنیِ آخر شب می‌خورید یا در لوناتیکو به موسیقی زنده گوش می‌دهید.

این آگهیِ عرضه نیست. شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای آمده است که از سوی حامی پروژه در دسترس است. شماره پرونده: CD-180298

Some apartments you tour. This one, you'll want to move into on the spot.

Tucked into a handsome brownstone on one of the prettiest tree lined blocks in Bed-Stuy, 695 Monroe is a boutique 4 unit condo conversion.

Unit 3 is an 815 square foot, 2 bedroom, 2 bath floor-through with a layout that makes sense.

Kitchen, dining, and living room stretch across the northern end, soaking up light from a custom wall of windows off the back of the building (a genuinely modern flex, and one that means steady, soft northern light all day). The bedrooms sit privately on the southern end, with the primary enjoying its own bathroom. Even the laundry got the thoughtful treatment: the stacked washer & dryer lives tucked into the 2nd bathroom behind a pocket door. And because efficient design was clearly the whole point here, there's easy room to carve out a proper WFH corner.

The kitchen is doing its own quiet showing off, with Bosch, Liebherr, and Bertazzoni appliances that make cooking (or just standing around the island) feel a little more special. A drawer microwave gives you extra counterspace, and the large breakfast bar has a full size wine/beverage fridge. This just screams luxury, don't you think?

Heating and cooling run through a ducted split system, so you get central air comfort with real efficiency behind it.

And then there's the rooftop. Unit 3 comes with a deeded terrace all your own, ready for golden hour, weekend brunches, or just a very good cup of coffee and a view.

This is a low density building by design, just 4 units total, so you get all the security and equity of Brooklyn condo ownership without ever feeling like you're sharing a hallway with half the neighborhood.

The neighborhood is doing a lot of the selling for us, too.

You're set down between Malcolm X Boulevard and Patchen Ave, right down the block from Marion's and a large park with playground, fields, and a large garden. Around the corner you will find Passionfruit Coffee and Chez Alex. Did I mention this is in one of Bed-Stuy's liveliest pockets? The Gates Ave J/Z is two avenues away, and the A/C is an easy trip south. When you're not home, you're probably at Chez Oscar for fries and burgers or unlimited muscles on Tuesdays, Dar25 for an amazing chicken soup with a side of hummus and pita, L'Antagoniste for a nightcap, or Lunatico for live music.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD-180298