به واحد 1C خوش آمدید؛ اقامتگاهی استثنایی در طبقه همکف که در قلب بروکلین، سبک زندگی ممتاز را برایتان فراهم می‌کند. این واحد دارای فضایی یکپارچه برای نشیمن، غذاخوری و آشپزخانه است و جزیره‌ای بزرگ دارد که امکان چیدمان صندلی‌های متعدد و پذیرایی از مهمانان را به‌خوبی فراهم می‌کند. در آشپزخانه‌ی فوق‌العاده‌ی سرآشپز، مجهز به لوازم استیل سامسونگ و کابینت‌های جادار، غذاهای دلخواهتان را آماده کنید. از همه بهتر، به پاسیو اختصاصی خود قدم بگذارید؛ فضایی ایده‌آل برای دورکاری یا صرف غذا در هوای آزاد. اتاق‌خواب به‌اندازه‌ی کافی بزرگ است و به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز یا تخت کویین به‌همراه فضای کار خانگی را در خود جای می‌دهد؛ همچنین کمدی بزرگ و دوتایی دارد.

این واحد که به سکوتی کم‌نظیر مشهور است، در سراسر خود از پرداخت‌های ظریف و شیک، ازجمله کف‌پوش‌های چوبی *کاملاً نو* و پنجره‌های سرتاسری از کف تا سقف برخوردار است. امکانات مدرن آن شامل دو دستگاه تهویه و گرمایش، بلندگوهای بی‌سیم مجهز به بلوتوث و ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن بوشِ روی‌هم‌چین در داخل واحد می‌شود. این آپارتمان دارای جای پارک اختصاصیِ سندی در گاراژ خصوصی ساختمان و همچنین کمد انباری شخصی شما در طبقه‌ی زیرزمین با دمای کنترل‌شده است. با بهره‌مندی از تخفیف مالیاتی 421-a ساختمان، در هزینه‌ها به‌طور چشمگیری صرفه‌جویی کنید؛ این تخفیف هنوز ۶ سال اعتبار دارد و حدود ۲ سال تا آغاز افزایش تدریجی مالیات باقی مانده است.

ساختمان مجموعه‌ای کامل از امکانات لوکس را برای ساکنان فراهم می‌کند:
• روف‌دکی محوطه‌سازی‌شده و مبله، با چشم‌اندازی گسترده از بروکلین و کباب‌پز گازی.
• سالن مشترک کنار لابی، مجهز به تلویزیون صفحه‌تخت بزرگ، میز بیلیارد و آشپزخانه‌ی کوچک.
• حیاط مشترک محوطه‌سازی‌شده و مبله.
• سالن ورزشی در زیرزمین.
• دربان مجازی و آیفون تصویری، دسترسی الکترونیکی بدون کلید و اتاق دریافت بسته با فضای نگهداری سرد.
• محوطه‌ی اختصاصی سگ‌ها و وای‌فای رایگان در تمام فضاهای مشترک.

ساختمان 2100 Bedford در گوشه‌ی شمال‌غربی محله‌ی تاریخی فلت‌بوش قرار دارد و تا محدوده‌ی محبوب پراسپکت لفرْتس گاردنز تنها چند بلوک فاصله دارد. این منطقه به خیابان‌های زیبای مزین به خانه‌های براون‌استون شهرت دارد و یکی از «سبزترین بلوک‌های» بروکلین به‌شمار می‌رود. پارک پراسپکت، برای گشت‌وگذار در فضای باز، تنها نیم مایل با شما فاصله دارد. رفت‌وآمد به‌لطف نزدیکی به چهار خط مترو آسان است: خطوط B و Q در ایستگاه‌های پارک‌ساید یا چرچ اَوِنْیو و خطوط 2 و 5 در ایستگاه‌های چرچ اَوِنْیو یا وینتروپ استریت؛ به‌طوری‌که مرکز منهتن تنها با ۵ ایستگاه فاصله دارد. باغ‌وحش بروکلین، باغ گیاه‌شناسی و تئاتر باشکوه کینگز نیز تنها چند دقیقه با شما فاصله دارند.

**هزینه‌ی ارزیابی فعلی برای تعمیرات جاری سقف تا ماه دسامبر ادامه دارد؛ در صورت ارائه‌ی پیشنهاد به قیمت کاملِ درخواستی، فروشندگان هنگام نهایی‌شدن معامله آن را تسویه خواهند کرد.**

Welcome to Unit 1C, an exceptional, ground-floor residence that offers a premium lifestyle in the heart of Brooklyn. This unit features an open concept living/dining/kitchen area with a large island that allows for plenty of seating options and a great entertaining space overall. Prepare meals in the marvelous chef's kitchen, complete with stainless steel Samsung appliances and ample cabinetry. Best of all, step out out to your private patio, ideal for working from home or eating al fresco. The bedroom is generously sized, easily accommodating a king-size bed, or a queen one and a home office setup, plus a large double closet.

This pin-drop quiet unit features elegant finishes throughout, including *brand-new* hardwood floors and floor-to-ceiling windows. Modern conveniences include 2 HVAC units, Bluetooth-enabled wireless speakers, and an in-unit stackable Bosch washer & dryer. This apartment includes deeded parking in the building's private garage, as well as your own personal storage cage in the temperature-controlled cellar level. Enjoy significant savings with the building’s 421-a Tax Abatement, which still has 6 years remaining and ~2 years before escalation begins.

The building offers a full suite of luxurious amenities for residents:
• A landscaped, furnished roof deck with sweeping Brooklyn views and a gas grill.
• A common lounge off the lobby with a large flat-screen TV, pool table, and kitchenette.
• A landscaped, furnished common courtyard.
• A basement gym.
• A virtual doorman/video intercom with electronic keyless access and a package room with cold storage.
• A dedicated dog run and free Wi-Fi in all common areas.

2100 Bedford is situated in the Northwest corner of the historic Flatbush neighborhood, mere blocks from the desirable Prospect Lefferts Garden border. This area is celebrated for its beautiful, brownstone-lined streets and is known as one of Brooklyn's "greenest blocks”. Prospect Park is just a half mile away for outdoor exploration. Commuting is a breeze with four subway lines nearby: the B/Q at Parkside or Church Ave, and the 2/5 at Church Ave or Winthrop St., putting downtown Manhattan as few as 5 stops away. You're also just minutes away from the Brooklyn Zoo, the Botanical Gardens, and the magnificent Kings Theatre.

** Current assessment for ongoing roof repair until Dec; will be paid off by sellers at closing with a full-ask offer.**