$26 - 218-220 Lawrence Avenue, Lawrence, NY 11559｜MLS# 1063773

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

فرصتی کم‌نظیر برای اجاره انباری بسیار کاربردی. این ملک در فاصله ۵ مایلی فرودگاه بین‌المللی JFK قرار دارد و دسترسی آسانی به بزرگراه‌های اصلی دارد. انباری با مساحت تقریبی ۱۱٬۰۰۰ فوت مربع، در زمینی کاملاً محصور به مساحت ۲۲٬۰۰۰ فوت مربع و با ۱۴۰ فوت برِ خیابان واقع شده است. امکانات آن شامل ۸ درِ کرکره‌ای، ۶ سکوی بارگیری، ۳ بالابر مکانیکی سکو و رمپ ورود خودرو برای بارگیری و تخلیهٔ کارآمد است.

فضای داخلی حدود ۱۰٬۵۰۰ فوت مربع فضای انبار با سقف‌های بلند و ارتفاع مفید ۲۳ فوت دارد؛ همچنین فضای اداری مجهز به دفترهای اداری اختصاصی، اتاق‌های کنفرانس، اتاق کارکنان، اتاق استراحت با آشپزخانه و سرویس‌های بهداشتی در آن تعبیه شده است.

حدود ۳۰٬۰۰۰ فوت مکعب فضای فریزر و ۲۹٬۰۰۰ فوت مکعب فضای سردخانه در دسترس است. استفاده از تجهیزات فریزر و سردخانه اختیاری است. مستأجر مسئول تمام سرویس‌ها، تعمیر و نگهداری و رسیدگی به هرگونه تجهیزات فریزر یا سردخانه‌ای است که استفاده می‌کند؛ مالک هیچ‌گونه مسئولیتی در قبال این هزینه‌ها ندارد.

این ملک با دسترسی آسان به بزرگراه‌های اصلی و فرودگاه بین‌المللی JFK، ارتباطات گسترده‌ای در سراسر لانگ‌آیلند و کلان‌شهر نیویورک فراهم می‌کند. چیدمان کاربردی و امکانات بارگیری آن برای انبارداری، لجستیک، توزیع و فعالیت‌های صنعتی مناسب است. برق ۴۰۰ آمپر، سه‌فاز، چراغ‌های LED صنعتی سقفی کاملاً جدید و شرایطی استثنایی در سراسر ملک.

MLS#‎	1063773
سال ساخت Construction Year	1988
مالیات Taxes (per year)	$67,000
نوع سوخت Fuel Type	گاز طبیعی Gas
نوع گرمایش Heat type	برق Electric
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	هیچ‌کدام None
LIRR	0.1 مایل: "Lawrence"
	0.4 مایل: "Inwood"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.