برای بازدید آزاد نیازی به وقت قبلی نیست؛ فقط تشریف بیاورید! این واحد اخیراً به «کندوپ» تبدیل شده است! نیازی به تأیید هیئت‌مدیره نیست و اجاره به مستأجر فرعی مجاز است! امکان اجاره به مستأجر فرعی از روز اول، بدون محدودیت و بدون هیچ هزینه‌ای!

واحدی دلباز با مساحت تقریبی ۱٬۲۰۰ فوت مربع، دو اتاق‌خواب و دو حمام، با پنجره‌هایی رو به جنوب و شمال! جریان هوای عالی و نور فراوان. این آپارتمان وسیع در طبقه هفدهم قرار دارد و از ترکیب یک واحد یک‌خوابه و یک استودیو ایجاد شده است. اتاق نشیمن بزرگ با طول ۲۷٫۵ فوت، چشم‌انداز خیره‌کننده‌ای از خط افق میدتاون منهتن دارد. اتاق‌خواب اصلی، با ابعاد مناسب یک تخت کینگ، به همان اندازه چشمگیر است و درهای کشویی آینه‌ای دارد. اتاق‌خواب دوم، آفتاب‌گیر و رو به جنوب است و درهای شیشه‌ای کشویی از کف تا سقف با پنل‌های مات دارد. برای حفظ حریم خصوصی می‌توان پرده‌ای از کف تا سقف را کشید. اتاق غذاخوری کنار آشپزخانه فضای کافی برای یک میز غذاخوری مستطیل یا گرد دارد. آشپزخانه بازسازی‌شده دارای صفحه‌های کانتر کوارتزیت، لوازم استیل ضدزنگ از جمله اجاق پنج‌شعله و یخچال درِ فرانسوی، کاشی‌کاری دست‌ساز و آنتیک بین کابینت‌ها، کابینت‌های سفید لاک‌خورده و نورپردازی زیر کابینت‌هاست. کانتر غذاخوری می‌تواند سه چهارپایه را در خود جای دهد. هر دو حمام بازسازی شده‌اند؛ یکی با اونیکس سبز و کاشی مرمر و دیگری با کاشی اونیکس کاراملی، کف‌پوش سنگ‌ریزه‌ای و دیوار سنگ‌ریزه‌ای در فضای دوش. یک کمد بزرگِ قابل ورود، دارای میله‌های آویز و فضای نگهداری کشوییِ تعبیه‌شده است. لوله‌کشی این بخش نیز درپوش‌گذاری شده تا در صورت تمایل بتوانید یکی از حمام‌ها را گسترش دهید یا با تأیید هیئت‌مدیره، بارِ تر نصب کنید. درهای کشویی کمدهای آینه‌ای و شیشه‌ای در سراسر آپارتمان قرار دارند. فروشگاه وُله‌فودز در تقاطع خیابان ۳۳ و خیابان دهم، چند دقیقه با شما فاصله دارد!

شرایط مالکیت منعطف است و استفاده به‌عنوان اقامتگاه دوم، خرید برای سرمایه‌گذاری، خرید مشترک، خرید والدین برای فرزندان، انتقال ملک به‌عنوان هدیه، استفاده از ضامن و نگهداری حیوانات خانگی را مجاز می‌داند. پیش‌پرداخت الزامی نیست و در صورت فراهم‌کردن منابع مالی، امکان تأمین مالی تا ۱۰۰٪ وجود دارد. فرایند خرید ساده است: مصاحبه با هیئت‌مدیره و ارائه اظهارنامه مالیاتی، صورت‌حساب بانکی یا گواهی اشتغال الزامی نیست. اجاره به مستأجر فرعی بلافاصله و بدون محدودیت و هزینه مجاز است؛ تنها شرط، قرارداد اجاره حداقل یک‌ساله با مستأجر است. شارژ ساختمان شامل مالیات، گرمایش، آب گرم و گاز می‌شود. این ملک به‌عنوان «کندوپ» از هزینه‌های معمول بستن معامله در کاندوها، مانند مالیات ثبت رهن و هزینه‌های سند، معاف است.

ساختمان شماره ۴۳۰ خیابان وست ۳۴، ساختمانی با خدمات کامل است که نگهبان شبانه‌روزی، سرایدارِ ساکن، رخت‌شوی‌خانه، تراس بامِ زیبا و محوطه‌سازی‌شده با مبلمان و چشم‌انداز خیره‌کننده ۳۶۰ درجه، لابی و راهروهای بازسازی‌شده و فضای نگهداری دوچرخه دارد. موقعیت مکانی عالی: ۱٫۵ بلوک تا قطارهای A، C و E و ایستگاه پن، و یک بلوک تا ایستگاه جدید قطار خط ۷ (با دسترسی آسان به تایمز اسکوئر و گرند سنترال). فروشگاه وُله‌فودز پنج دقیقه فاصله دارد و مرکز خرید شاپس اَت هادسن یاردز فقط یک بلوک دورتر است؛ جایی که مرکادو لیتل اسپین، مجموعه ورزشی اکینوکس با استخر روی بام، دیلی پروویژنز، سالن غذاخوری سیتیزن و رستوران‌های فوق‌العاده‌ای چون د پیک، چی سیامو، زو زو و چز زو (بار و لانژ بالای زو زو) و همچنین مسیر های‌لاین را خواهید یافت. ایستگاه جدید موی‌نیهان نیز دارای رستوران‌ها، نانوایی‌ها، کافه‌ها و فروشگاه‌های متعددی است؛ از جمله رستوران جیکوبز پیکلز. بخشی از هادسن یاردزِ نوظهور باشید!

No Appointment Necessary for Open House, just Show Up! Recently Converted to Condop! NO BOARD APPROVAL and SUBLETS PERMITTED! IMMEDIATE AND UNLIMITED SUBLETTING FROM DAY ONE, AND NO SUBLET FEE!

Spacious, approx. 1,200 square foot, 2 bedroom, 2 bathroom with dual South and North exposures! Excellent air flow and light. Perched high up on the 17th floor, this expansive apartment was created by the combination of a 1 bedroom and studio. A large 27.5 foot long living room features dazzling skyline views of Midtown Manhattan. The primary king sized bedroom is equally impressive in size and features sliding mirrored doors. The sunny second bedroom faces South and features floor to ceiling sliding glass doors with opaque panels. A floor to ceiling curtain can be drawn across for privacy. The dining room off the kitchen has plenty of room for a rectangular or circular dining table. The renovated kitchen features Quartzite countertops, stainless steel appliances, including a 5 burner stove and French door refrigerator, antique hand made tile backsplash, white lacquer cabinets, and under cabinet lighting. An eat in bar counter can accommodate 3 stools. Both bathrooms are renovated, one in green onyx and marble tile and the other in caramel onyx tile with river rock floors and shower wall. A huge walk-in closet features built-in hanging and sliding storage, and there is capped plumbing here for those wanting to expand either bathoom, or install a wet bar (with board approval). Mirrored and glass sliding closet doors throughout the apartment. Whole Foods at 33rd and 10th Ave minutes away!

Flexible ownership allows pied-a-terre use, investors, co-purchases, parents buying for children, gifting, guarantors, and pets. No down payment requirement, up to 100% financing possible if you can source it. The purchase process is simple- no board interview and no requirement for tax returns, bank statements, nor employment letter. Unlimited subletting is permitted immediately and no sublet fees, just a one-year minimum lease with tenant. Maintenance includes taxes, heat, hot water, and gas. As a condop, this property avoids typical condo closing costs such as mortgage recording tax and title fees.

430 West 34th Street is a full service building with 24 hour doorman, live-in super, laundry room, a gorgeous planted and furnished roof deck with stunning 360 degree views, recently renovated lobby and hallways, and bike storage. Perfect location 1.5 blocks from A,C,E trains, Penn Station, 1 block from the new 7 train station (easy access to Times Sq and Grand Central), 5 minutes to Whole Foods, 1 block to the Shops at Hudson Yards, where you will find the Mercado Little Spain, Equinox with rooftop pool, a Daily Provisions, Citizen's food hall, and other amazing restaurants such as The Peak, Ci Siamo, Zou Zou's, Chez Zou (bar lounge above Zou Zou's) and the High Line. Also the new Moynihan Station has a Jacob's Pickles, multiple restaurants, bakeries, coffee shops and shopping. Be a part of the new Hudson Yards!