واحدهای تمام‌طبقهٔ دوخوابه به‌همراه دفتر کار خانگی، با آسانسور کلیددار، بالکن، انباری و بام مشترک

به خیابان ون بیورن شمارهٔ ۱۱ خوش آمدید؛ مجموعه‌ای صمیمی و متشکل از تنها پنج واحد مسکونی تمام‌طبقه که تجربه‌ای معاصر و سطح‌بالا از زندگی را در بهترین بخش بدفورد-استویوسنت ارائه می‌دهد. این ساختمان کاندومینیومی بوتیک با توجه ویژه به حریم خصوصی و انحصار طراحی شده و دسترسی مستقیم آسانسور به هر واحد، انباری خصوصی در لابی و بام مشترکی زیبا با چشم‌اندازهای گسترده از محله را در اختیار ساکنان می‌گذارد.

واحد شمارهٔ ۳، آپارتمانی خوش‌طراحی با دو اتاق‌خواب و دو حمام است که دفتر کار خانگی مجزا و بالکن خصوصی دارد. این واحد با دقتی سنجیده، فضاهای دلنشین برای پذیرایی را با حریم خصوصی و کارایی روزمره متوازن می‌کند. آسانسور مستقیماً به داخل خانه باز می‌شود و حس ورود خصوصی‌ای ایجاد می‌کند که به‌ندرت در ساختمان‌های کاندومینیومی بوتیک یافت می‌شود. در بخش جلویی واحد، فضای وسیع نشیمن و غذاخوری با پنجره‌های بزرگ رو به جنوب قاب گرفته شده و مستقیماً به بالکن خصوصی راه دارد؛ بالکنی مشرف به خیابانی آرام و درخت‌کاری‌شده و فضای سبز پارک هربرت فون کینگ. بالکن که امتدادی طبیعی از فضای داخلی نشیمن است، محیطی آرام برای نوشیدن قهوه در صبح، نوشیدنی در عصر یا صرفاً تماشای چشم‌انداز پارک فراهم می‌کند. آشپزخانهٔ اُپن، هم شیک و هم کاربردی است و به‌نرمی با فضای اصلی نشیمن پیوند می‌خورد. امکانات آن شامل کانترهای کوارتز، کابینت‌های شیکر با طراحی ماندگار، دیوارپوش کاشی‌کاری‌شده، سینک کراوس، ماشین ظرف‌شویی پنل‌دار و یخچال دوقلو، اجاق و فر برقی ال‌جی و کشوی مایکروویو توکار است. کف‌پوش بلوط سفید با تخته‌های عریض در سراسر واحد امتداد یافته و به فضای داخلی تمیز و معاصر خانه گرما و پیوستگی می‌بخشد.

هر دو اتاق‌خواب که دور از فضاهای اصلی پذیرایی قرار گرفته‌اند، ابعادی راحت و فضای فراوانی برای کمد دارند. دو حمام کامل با کاشی‌کاری معاصر و شیرآلات دلتا به‌زیبایی پرداخت شده‌اند. همچنین دفتر کار خانگی/اتاق نوزادِ مجزا، فضایی واقعاً مستقل برای کار فراهم می‌کند، بی‌آنکه از حریم خصوصی هیچ‌یک از اتاق‌خواب‌ها کاسته شود. ماشین لباس‌شویی و خشک‌کن داخل واحد، سیستم تهویهٔ مرکزی و فضاهای ذخیره‌سازی اضافی در بخش‌های مختلف، این خانهٔ بسیار کاربردی را کامل می‌کنند.

ساکنان خیابان ون بیورن شمارهٔ ۱۱ از حریم خصوصی زندگی در واحدهای تمام‌طبقه، دسترسی مستقیم آسانسور، انباری خصوصی اختصاصی و پناهگاهی آرام روی بام مشترک با چشم‌انداز بافت خیابان‌های اطراف بروکلین بهره‌مند می‌شوند. این ساختمان با تنها پنج واحد، در قلب محله فضایی کم‌نظیر از صمیمیت و انحصار فراهم می‌کند. خیابان ون بیورن شمارهٔ ۱۱ در موقعیتی ایده‌آل در بهترین بخش بدفورد-استویوسنت، میان خیابان‌های بسیار پرطرفدار تامپکینز و تروپ قرار دارد؛ تنها چند قدم با پارک هربرت فون کینگ و چند خیابان با قطار خط جی فاصله دارد. این واحد که در میان رستوران‌ها، کافه‌ها و بوتیک‌های نام‌آشنای محله و خیابان‌های زیبای ردیف‌شده با خانه‌های سنگی قهوه‌ای‌رنگ قرار گرفته، برداشتی شیک از زندگی مدرن در بروکلین ارائه می‌دهد؛ آن‌هم با یکی از محبوب‌ترین فضاهای سبز بد-استوی درست بیرون خانه.

این متن به‌منزلهٔ پیشنهاد فروش نیست. شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای درج شده که از عرضه‌کننده، شرکت 11 VAN BUREN WW LLC، به نشانی 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211 قابل دریافت است. شمارهٔ پرونده: CD260130. فرصت برابر برای برخورداری از مسکن.

Full Floor Two Bedroom + Home Office Residences With Keyed Elevator, Balcony, Storage & Shared Roof

Welcome to 11 Van Buren Street, an intimate collection of just five full-floor residences offering elevated contemporary living in prime Bedford-Stuyvesant. Designed with privacy and exclusivity in mind, this boutique elevator condominium features direct elevator access to each residence, private storage in the lobby, and a beautifully positioned shared roof deck with sweeping neighborhood views.

Apartment 3 is a refined two-bedroom, two-bathroom residence with a dedicated home office and private balcony, thoughtfully designed to balance gracious entertaining spaces with privacy and everyday functionality. The elevator opens directly into the home, creating a private sense of arrival rarely found in boutique condominium living. At the front of the residence, the expansive living and dining area is framed by oversized south-facing windows and opens directly onto a private balcony overlooking the quiet, tree-lined street and the greenery of Herbert Von King Park. An effortless extension of the interior living space, the balcony offers a serene setting for morning coffee, evening drinks, or simply taking in the park views. The open kitchen is both sophisticated and functional, seamlessly integrated into the main living space and appointed with quartz countertops, timeless shaker cabinetry, a tiled backsplash, Kraus sink, paneled dishwasher and double door refrigerator, LG electric cooktop & oven, and built in microwave drawer. Wide-plank white oak flooring runs throughout the residence, adding warmth and continuity to the home's clean, contemporary interiors.

Privately positioned away from the main entertaining spaces, both bedrooms offer comfortable proportions and generous closet storage. Two beautifully finished full bathrooms feature contemporary tilework and Delta fixtures, while a separate home office/nursery provides a true dedicated workspace without compromising either bedroom. An in-unit washer and dryer, central air and additional storage throughout complete this exceptionally functional home.

Residents of 11 Van Buren Street enjoy the privacy of full-floor living, direct elevator access, dedicated private storage, and a shared rooftop retreat overlooking the surrounding Brooklyn streetscape. With only five residences, the building offers a rare sense of intimacy and exclusivity in the heart of the neighborhood. Ideally situated in prime Bedford-Stuyvesant between highly coveted Tompkins & Throop Avenue, 11 Van Buren Street is just moments from Herbert Von King Park and only a few streets from the G train. Surrounded by the neighborhood's celebrated restaurants, cafés, boutiques, and picturesque brownstone-lined streets, the residence offers a sophisticated take on modern Brooklyn living with one of Bed-Stuy's most beloved green spaces just outside your door.

THIS IS NOT AN OFFERING. THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR, 11 VAN BUREN WW LLC, AT 199 LEE AVENUE, PMB 873, BROOKLYN, NEW YORK 11211. FILE NO. CD260130. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.