خانهٔ شهری باشکوه ۲۵ فوتیِ کنار آب در بروکلین هایتس

۱۴۴ کلمبیا هایتس که پس از چند دهه برای نخستین بار به بازار عرضه شده، فرصتی کم‌نظیر برای مالکیت خانه‌ای شهری، باشکوه و ۲۵ فوت‌عرض در کنار آب، در یکی از خیابان‌های پرطرفدار بروکلین هایتس است. این خانهٔ تاریخی چشم‌اندازهای گسترده‌ای از آن سوی رودخانهٔ ایست به خط افق منهتن، پل بروکلین و فراتر از آن دارد. پس‌زمینه‌ای همیشه در حال تغییر از کشتی‌های گذری، چراغ‌های درخشان شهر، آسمان‌های تماشایی و غروب‌هایی که گویی پایانی ندارند، پیش چشم شماست.

۱۴۴ کلمبیا هایتس از سال ۱۹۶۲ در اختیار یک خانواده بوده است. این ملک که از آن به‌خوبی نگهداری شده، اکنون به‌عنوان بخشی از ترکهٔ خانوادگی به فروش می‌رسد و فرصتی برای بازآفرینی این ملک استثنایی فراهم می‌کند. این خانهٔ شهریِ قانونیِ پنج‌واحدی، خالی از سکنه تحویل داده می‌شود و ۸٬۲۴۹ فوت مربع فضای داخلی دارد. چیدمان کنونی شامل یک واحد سه‌طبقه در طبقات پایین برای مالک، دو آپارتمانِ سرتاسری در هر طبقه و دو آپارتمان یک‌خوابهٔ کوچک است. چه بخواهید آن را به اقامتگاهی باشکوه برای یک خانواده تبدیل کنید، چه خانه‌ای چندخانواره یا ملکی برای توسعه و سرمایه‌گذاری، ۱۴۴ کلمبیا هایتس ظرفیت فوق‌العاده‌ای دارد و بی‌شک به معمار خود نیاز خواهید داشت.

واحد سه‌طبقهٔ مالک، طبقات پذیرایی، باغ و زیرزمین را در بر می‌گیرد و با طراحی سنجیدهٔ چارلز فوربرگ، معمار سرشناس، ساخته شده است. این واحد ترکیبی دلنشین از جزئیات اصیل و طراحی مدرنِ میانهٔ قرن بیستم را به نمایش می‌گذارد. اتاق‌های سراسر خانه جادارند و از نور طبیعی فراوان بهره می‌برند.

طبقهٔ پذیرایی سقف‌هایی بلند به ارتفاع ۱۲ فوت و ۱۰ اینچ، آینهٔ بزرگ و اصیلِ بین ستون‌ها و پنجره‌های چشمگیرِ ۱۰ فوتی دارد که همگی کرکره‌های اصلی خود را حفظ کرده‌اند. اتاق نشیمن وسیع از چشم‌اندازهای زیبای بندر، خط افق منهتن و باغ برخوردار است. درست کنار اتاق نشیمن، تراسی متمایز به سبک نیواورلئان قرار دارد که نرده‌های ظریف فرفورژه و چشم‌اندازهای استثنایی کنار آب از ویژگی‌های آن است. در همین طبقه، اتاق‌خواب اصلی با حمام کامل و شومینهٔ تزئینیِ اصیل قرار دارد و چشم‌اندازی رو به خیابان درخت‌کاری‌شدهٔ کلمبیا هایتس دارد.

طبقهٔ باغ یکی از قلب‌های خانه است و مجموعه‌ای دلپذیر از فضاهای مناسب زندگی روزمره را در خود جای داده است؛ از جمله اتاق غذاخوری، آشپزخانه، رخت‌شوی‌خانه، حمام کامل، دو اتاق‌خواب و یک دفتر کار. اتاق غذاخوری که غرق نور غربی است، شومینه‌ای تزئینی و اصیل و درِ هلندیِ دلنشینی دارد که مستقیماً به پاسیو و باغ آجری باز می‌شود. از پاسیو، چند پله به باغ آفتاب‌گیر می‌رسید؛ مکانی ایده‌آل برای استراحت یا پذیرایی از مهمانان با سبک و سلیقه.

طبقهٔ زیرزمین با سه قوس خوش‌ساخت، سنگ طبیعی و سقف‌هایی به ارتفاع ۷ فوت و ۹ اینچ جلوه‌ای ویژه دارد. اتاق تفریحی بزرگ با کف‌پوش سفالی و دسترسی مستقیم به حیاط پشتی، فضایی انعطاف‌پذیر برای استفاده به‌عنوان باشگاه ورزشی خانگی، دفتر کار، اتاق خانواده یا اتاق رسانه فراهم می‌کند. چندین فضای انباری و تأسیسات مکانیکی ساختمان نیز در همین طبقه قرار دارند.

طبقات بالایی خانه شامل آپارتمان‌های اجاره‌ایِ غرق در نور آفتاب هستند. آپارتمان‌های سرتاسری بازسازی شده‌اند و سقف‌های بلند، رخت‌شوی‌خانه و چشم‌اندازهای تماشایی از رودخانهٔ ایست و منهتن دارند. آپارتمان‌های طبقهٔ آخر، واحدهای یک‌خوابهٔ کوچک با نورگیر سقفی، پنجره‌های بزرگ و چشم‌اندازهای فوق‌العاده‌اند.

۱۴۴ کلمبیا هایتس در خیابانی آرام و چشم‌نواز، با ردیفی از درختان و خانه‌های شهری خوش‌ساختِ متعلق به قرن نوزدهم قرار دارد و در مجاورت پیاده‌راه نمادین بروکلین هایتس است. پارک بروکلین بریج تنها چند قدم با خانه فاصله دارد و با کمی پیاده‌روی در سراشیبی به دامبو می‌رسید. رستوران‌های محبوب محله و فروشگاه‌های مواد غذاییِ خاص—از جمله اینگاز بار، ال‌اپارتمان ۴اف، هنریز اِند، نودل پودینگ و واین‌اَپل—همگی در فاصله‌ای کوتاه و پیاده‌رو قرار دارند. دسترسی به منهتن از طریق پل بروکلین آسان است و خطوط متروی ۲، ۳، A، C، ۴، ۵ و R و نیز کشتی شهری نیویورک گزینه‌های رفت‌وآمد مناسبی فراهم می‌کنند.

۱۴۴ کلمبیا هایتس ملکی استثنایی و بسیار کمیاب است. با تناسبات دلنشین، باغ و تراس خصوصی و چشم‌اندازهای تماشایی، فرصتی بی‌همتا برای تجربهٔ بهترین شکل زندگی در کنار آب فراهم می‌کند.

بازدید با تعیین وقت قبلی امکان‌پذیر است.

Grand Waterfront 25-Foot-Wide Townhouse in Brooklyn Heights

New to market for the first time in decades, 144 Columbia Heights is a rare opportunity to own a grand, 25-foot-wide waterfront townhouse on one of Brooklyn Heights' most coveted streets. This historic townhouse commands sweeping views across the East River to the Manhattan skyline, the Brooklyn Bridge, and beyond. There is an ever-changing backdrop of passing ships, sparkling city lights, dramatic skies, and seemingly endless sunsets.

Owned by the same family since 1962, 144 Columbia Heights is a lovingly maintained estate sale which offers the opportunity to reimagine this exceptional property. Delivered vacant, this legal five-family townhouse includes 8,249 square feet of interior space. The current configuration includes an owner's lower triplex, two floor through apartments, and two junior one-bedroom apartments. Whether reimagined as a magnificent single-family residence, a multi-family home, or a development/investment property, 144 Columbia Heights offers extraordinary potential and you will want to bring your architect.

The owner's triplex includes the parlor, garden and basement levels and was thoughtfully designed by renowned architect Charles Forberg. The triplex has an appealing blend of original details combined with mid-century modern design. The rooms throughout are generously proportioned and filled with natural light.

The parlor floor features soaring 12-foot-10-inch ceilings, an oversized original pier mirror, and dramatic 10-foot-tall windows, each retaining its original shutters. The expansive living room enjoys beautiful views of the harbor, Manhattan skyline, and garden. Just off the Living Room is a distinctive New Orleans-style terrace with elegant wrought-iron railings and exceptional waterfront views. Also on the parlor level is a primary bedroom with a full bath and original decorative fireplace which overlooks the tree-lined Columbia Heights.

The Garden level is one of the hearts of the home and offers an inviting collection of spaces for everyday living, including a dining room, kitchen, laundry, full bath, two bedrooms, and an office. Bathed in western light, the dining room features an original decorative fireplace and a charming Dutch door which opens directly onto a brick patio & garden. The patio leads down to the sun-filled garden, ideal for relaxing or entertaining in style.

The Basement level is distinguished by three graceful arches, natural stone, and 7'9" ceilings. An oversized recreation room with terra-cotta tile floors and direct backyard access offers flexibility as a home gym, office, family or media room. Multiple storage areas and the mechanicals are also located on this level.

The upper floors of the home are sun-filled rental apartments. The floor-through apartments have been renovated and feature generous ceiling heights, laundry, and spectacular views of the East River and Manhattan. The top-floor apartments are junior one-bedrooms with skylights, large windows, and amazing views.

144 Columbia Heights is located on a quiet, picturesque, tree-lined street lined with handsome 19th-century townhouses, adjacent to the iconic Brooklyn Heights Promenade. Brooklyn Bridge Park is just steps away, and DUMBO is a short stroll down the hill. Beloved neighborhood restaurants and specialty food stores-including Inga's Bar, L'Appartement 4F, Henry's End, Noodle Pudding, and Vineapple-are all within easy walking distance. Manhattan is easily accessible via the Brooklyn Bridge, with convenient transportation options provided by the 2, 3, A, C, 4, 5, and R subway lines, as well as the NYC Ferry.

144 Columbia Heights is an extraordinarily rare offering. With its gracious proportions, private garden & terrace, and spectacular views, it offers a unique opportunity to experience waterfront living at its best.

Shown by appointment.