شاهکار معماریِ کاملاً نوساز در ساحلیِ گریتن بیچ — بدون انجمن مالکان و بدون مالیات عمارت!

به این خانه شهریِ نیمه‌مستقلِ انحصاری و تازه‌ساخت خوش آمدید؛ خانه‌ای با ۳ اتاق‌خواب و ۲٫۵ حمام که با طراحی سفارشی، فضایی دل‌نشین در سه طبقه فراهم می‌کند. این ملک آمادهٔ سکونت، با ترکیبی از پرداخت‌کاری‌های مدرن و سطح‌بالا، فناوری‌های پیشرفتهٔ سبز و گاراژی متصل و آمادهٔ نصب شارژر خودروی برقی، انتخابی ویژه است.

طراحی معماری سه‌طبقه، مطابق ضوابط

• طبقهٔ سوم: دارای ۳ اتاق‌خواب روشن و جادار، ازجمله یک سوئیت مستر با کمد دیواری بزرگ و مجلل؛ همه در طبقه‌ای آرام و مستقل قرار گرفته‌اند.

• طبقهٔ دوم: با سقف‌های بلند و چشمگیر و نقشهٔ باز و آفتاب‌گیر. آشپزخانهٔ سفارشیِ مناسب سرآشپز، جزیره‌ای بزرگ با رویهٔ مرمر، لوازم استیل سامسونگِ یکپارچه، بالکنی خصوصی با نسیم تازهٔ ساحلی، اتاق رخت‌شویی مجزا و سرویس بهداشتی مهمان دارد.

• طبقهٔ اول: دارای دو ورودی خصوصیِ مستقل که به یک سوئیت چندمنظورهٔ وسیع راه دارند. این طبقهٔ پایین فضایی ایده‌آل برای دفتر کار خانگیِ سطح‌بالا یا سالن سرگرمی است و دسترسی مستقیم به حیاط‌خلوت خصوصیِ بزرگ، مسیر ورودی خودرو و گاراژ متصل را فراهم می‌کند.

بهره‌وری انرژی و آسایش

این خانه با هدف پاسخ‌گویی به نیازهای آینده و کاهش حداکثری هزینه‌های مصرف انرژی ساخته شده و از عایق فوم پاششیِ پیشرفته و پنجره‌های سه‌جداره بهره می‌برد. از آسایش شخصی بی‌نظیر، به لطف سامانهٔ پمپ حرارتیِ ممتاز و پربازده و ترموستات‌های مستقل گرمایش و سرمایش در تک‌تک اتاق‌های خانه، لذت ببرید. کف‌پوش‌های لمینتِ طرح چوبِ مهندسی‌شده، زیبا و بادوام، در سراسر خانه به‌صورت یکپارچه اجرا شده‌اند و زیر آن‌ها سامانهٔ گرمایش از کفِ چندمنطقه‌ای قرار دارد.

موقعیت مکانی

این خانه در محلهٔ آرام گریتن بیچ در بروکلین قرار دارد و با فاصله‌ای کوتاه از پارک‌های محلی، رستوران‌های کنار آب، مدارس، اسکله‌های تفریحی محله و باشگاه‌های ساحلی خصوصی واقع شده است. از زندگی ساحلیِ مدرن و لوکس، همراه با ارزشی سازه‌ای بی‌رقیب، لذت ببرید!

Brand-New Architectural Masterpiece in Coastal Gerritsen Beach – NO HOA & NO Mansion Tax! Welcome to this exclusive, newly constructed 3-bedroom, 2.5-bathroom semi-detached townhouse, custom-designed to offer an elevated three-level living layout. Combining high-end modern finishes, advanced green technology, and an attached EV-ready garage, this turn-key property. COMPLIANT THREE-LEVEL ARCHITECTURAL DESIGN • 3rd Floor : Features 3 bright, spacious bedrooms, including a primary suite with a lavish walk-in closet, all perfectly tucked away on their own dedicated quiet level. • 2nd Floor : Boasts soaring high ceilings and a sun-drenched, open-concept floor plan. The chef’s custom kitchen showcases a massive marble island, fully integrated Samsung stainless steel appliances, a private balcony capturing fresh coastal breezes, a separate laundry room, and a convenient powder room. • 1st Floor : Outfitted with two independent private entrances leading into an expansive flex suite. This lower level is the ultimate canvas for a high-end home office, media lounge, offering direct access to a sprawling private backyard, the driveway, and the attached garage. LITE ECO-EFFICIENCY & COMFORT Built for the future and maximum utility savings, the home features cutting-edge spray foam insulation and triple-pane glass windows. Enjoy unparalleled personal comfort with a premium, high-efficiency heat pump system paired with independent heating and cooling thermostats in every single room of the house. Beautiful, durable engineered wood laminate floors run seamlessly throughout, over a multi-zone radiant floor heating system. THE LOCATION Nestled in Brooklyn's peaceful Gerritsen Beach enclave, you are moments from local parks, waterfront dining, schools, neighborhood marinas, and private beach clubs. Experience modern coastal luxury with unmatched structural value!!!