$4,895,000 CONTRACT - 99 Factory Pond Road, Locust Valley, NY 11560｜MLS# 1059295

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانهٔ مزرعه‌ایِ ۱۹۳۳ که در میان سه ایکر فضای سبزِ بالغ و مشرف به نهر میل‌نک قرار گرفته، با دقت بازسازی و به‌نحو بی‌نقص نگهداری شده است؛ خانه‌ای که اصالت و ویژگی‌های تاریخی خود را با آسایش زندگی مدرن درآمیخته است. نمای بیرونیِ آن با پوشش چوبیِ شاخص به سبک آدیراندک پوشیده شده و این اقامتگاه شش‌خوابه از تمام اتاق‌های سمت رو به نهر، چشم‌اندازهای گسترده‌ای از آب دارد.

اتاق‌های اصلی خانه، دلباز و خوش‌تناسب‌اند. اتاق نشیمن رسمی با شومینهٔ هیزمی و اتاق غذاخوری رسمیِ شیک، در کنار اتاق نشیمنی قرار دارند که با سقف‌های بلند و شومینهٔ هیزمیِ اختصاصی خود، به آشپزخانه راه دارد. اتاق خانوادگی با شومینه و بارِ توکار، هم برای شب‌های آرام مناسب است و هم برای پذیرایی از مهمانان. دفتر کار خانگی با کابینت‌ها و قفسه‌های سفارشی و فضای ذخیره‌سازی فراوان، دو فضای کاری را در خود جای می‌دهد؛ اتاق رخت‌شویی و فضای ورودیِ مخصوص گل‌و‌لای نیز در موقعیتی مناسب، کنار گاراژ قرار گرفته‌اند.

سوئیت اصلی دارای حمامی با حال‌وهوای اسپا و اتاق لباس است. بال جداگانهٔ اتاق‌خواب‌ها شامل چهار اتاق‌خواب دیگر و دو حمام کامل است و در سوی دیگر خانه، اتاق‌خواب خصوصیِ تازه‌ای برای مهمانان، همراه با حمام اختصاصی، ایجاد شده است. طبقهٔ زیرینِ بازسازی‌شده، فضایی انعطاف‌پذیر برای اتاق سینما، فضای تفریحی یا اتاق بازی فراهم می‌کند.

درهای فرانسوی از اتاق نشیمن و آشپزخانه به پاسیویی با سنگ بلوستون باز می‌شوند که رو به باغ‌های محوطه‌سازی‌شده و نهرِ آن‌سوتر قرار دارد. اسکلهٔ خصوصی دسترسی مستقیم به آب را برای کایاک‌سواری، پدل‌بورد و ماهیگیری فراهم می‌کند و خانهٔ استخریِ جدید با حمام کامل، این فضا را برای پذیرایی‌های تابستانی کامل می‌سازد.

امکانات مدرن شامل نورپردازی لاترون، سیستم صوتی سونوس، نورپردازی محوطه، ژنراتور برقِ کل خانه و سیستم تصفیهٔ آبِ کل خانه است.

ترکیبی کم‌نظیر از حریم خصوصی، محوطهٔ سرسبز و آراسته، دسترسی مستقیم به آب و معماریِ ماندگار؛ این ملک متمایز در ساحل شمالی، در موقعیتی استثنایی در میل‌نک قرار دارد.

MLS#‎	1059295
جزئیات ملک Details	6 اتاق خواب, 6 حمام, 2 حمام نیمه, ماشین لباسشویی, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 3.07 جریب, فضای داخلی: 5259 ft2, 489m2
سال ساخت Construction Year	1933
مالیات Taxes (per year)	$44,950
نوع سوخت Fuel Type	گرمایش نفتی Oil
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین جزئی Partial
نوع گاراژ Garage Type	پارکینگ داخلی Attached (2 car garage)
LIRR	1.8 مایل: "Locust Valley"
	2.4 مایل: "Oyster Bay"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.