واحد مسکونی 1A در اِلودی، یک مزونت سه‌طبقه شاخص با سه اتاق‌خواب، دو حمام و دو سرویس بهداشتی، دارای ۲٬۹۱۴ فوت مربع فضای داخلی و ۱٬۱۵۹ فوت مربع فضای خصوصی روباز است؛ این واحد در مجموعه‌ای بوتیک و نوساز در محله آپر ایست ساید منهتن قرار دارد.

این واحد در سه طبقه با عرض ۳۳ فوت طراحی شده و وسعت و تفکیک فضایی خانه‌های شهری را با آسایش زندگی در مجتمع کاندومینیوم ترکیب می‌کند. طبقه اصلی حول فضایی وسیع برای نشیمن، غذاخوری و آشپزخانه شکل گرفته که دسترسی مستقیم به پاسیو و باغ خصوصیِ چشمگیر دارد. این باغ با مساحتی حدود ۸۷۶ فوت مربع، امتدادی طبیعی برای فضای خانه فراهم می‌کند و محیطی کم‌نظیر برای صرف غذا در فضای باز، پذیرایی از مهمانان و زندگی روزمره است.

این واحد که طراحی آن را ARC Architecture + Design Studio و طراحی داخلی آن را PKSB بر عهده داشته‌اند، مصالح طبیعیِ گرم را با سبکی امروزی و مینیمال درهم می‌آمیزد. کف‌پوش‌های بلوط سفید اروپایی با تخته‌های عریض، زمینه‌ای شیک در سراسر خانه ایجاد کرده‌اند. آشپزخانه نیز دارای کابینت‌های سفارشی از بلوط سفید، کانترهای کوارتزیت تاج‌محل با رگه‌های چشمگیر و مجموعه‌ای از لوازم خانگی Sub-Zero و Wolf است.

طبقه بالا به سه اتاق‌خواب خوش‌اندازه اختصاص دارد؛ از جمله سوئیت اصلیِ وسیعی با کمد لباس ورودی و حمام اختصاصی که با سنگ طبیعی کارارا با پرداخت مات اجرا شده و به شیرآلات Waterworks و تجهیزات Kohler مجهز است. دو اتاق‌خواب دیگر از یک حمام مشترک استفاده می‌کنند و طبقه‌ای خصوصی و راحت با تفکیک فضایی سنجیده برای اتاق‌خواب‌ها شکل می‌دهند.

در طبقه پایین، اتاق تفریحیِ وسیعی با نزدیک به ۱٬۰۰۰ فوت مربع فضای اضافی، انعطاف‌پذیری چشمگیری برای استفاده به‌عنوان اتاق رسانه، اتاق بازی، باشگاه خانگی، دفتر کار یا ترکیبی از این موارد دارد. در این طبقه همچنین یک اتاق لباس‌شویی مستقل قرار گرفته و دسترسی مستقیم به پاسیو خصوصی دوم با مساحتی حدود ۲۸۳ فوت مربع فراهم است؛ فضایی که ارتباطی دیگر میان فضای داخلی و محیط بیرون ایجاد می‌کند.

اِلودی مجموعه‌ای صمیمی و نوساز است که تنها ۱۶ واحد مسکونی یک تا چهارخوابه دارد. این ساختمان که توسعه آن را Visabe Corp. و Urban Spring Capital بر عهده داشته‌اند و طراحی آن را ARC Architecture + Design Studio انجام داده است، با تمرکز بر طراحی سنجیده، ساخت باکیفیت و مقیاسی مسکونی شکل گرفته که حسی کاملاً شخصی دارد. نمای بیرونی آن با جزئیات پنجره‌های الهام‌گرفته از معماری اروپا و آجر Morning Mist از شرکت Glen-Gery شناخته می‌شود و جلوه‌ای امروزی به بافت خیابانی آپر ایست ساید می‌افزاید.

ساکنان از مجموعه‌ای گزیده از امکانات رفاهی بهره‌مند خواهند شد؛ از جمله دربان پاره‌وقت، پارکینگ دوخودرو، مرکز تناسب اندام، اتاق دوچرخه، سالن مخصوص ساکنان و بام محوطه‌سازی‌شده.

واحد 1A با نزدیک به ۳٬۰۰۰ فوت مربع فضای داخلی، بیش از ۱٬۱۰۰ فوت مربع فضای خصوصی روباز و چیدمان کم‌نظیر مزونت در سه طبقه، وسعت و حریم خصوصی زندگی در خانه‌های شهری را در فضایی صمیمی و بوتیک، در یکی از جدیدترین مجتمع‌های کاندومینیوم آپر ایست ساید فراهم می‌کند.

تمامی شرایط کامل عرضه در طرح عرضه‌ای درج شده است که از حامی پروژه قابل دریافت است. شماره پرونده: CD26-0100. شرکت 439 East 77 Prop Co LLC، نشانی: 222 West 37th Street، طبقه ۱۴، نیویورک، نیویورک 10018. تمام ابعاد تقریبی هستند و ممکن است بر اثر تغییرات اجرایی تفاوت داشته باشند. نقشه‌ها، چیدمان‌ها و ابعاد ممکن است از طبقه‌ای به طبقه دیگر تفاوت‌های جزئی داشته باشند. حامی پروژه حق اعمال تغییرات مطابق با مفاد طرح عرضه را برای خود محفوظ می‌دارد. فرصت مسکن برابر.

Residence 1A at Elodie is a distinctive three-bedroom, two-bathroom, and two half-bathroom maisonette triplex offering 2,914 square feet of interior space and an exceptional 1,159 square feet of private outdoor space in a boutique new development on Manhattan’s Upper East Side.

Arranged across three 33-foot wide levels, the residence offers the scale and separation of a townhouse with the conveniences of condominium living. The main level is anchored by an expansive living, dining, and kitchen space with direct access to an extraordinary private patio and garden. Encompassing approximately 876 square feet, the garden creates a natural extension of the home and a rare setting for outdoor dining, entertaining, and everyday living.

Designed by ARC Architecture + Design Studio, with interior design by PKSB, the residence pairs warm natural materials with a clean, contemporary sensibility. Wide-plank European white oak floors provide a sophisticated foundation throughout, while the kitchen features custom white oak cabinetry, richly veined Taj Mahal quartzite countertops, and a suite of Sub-Zero and Wolf appliances.

The upper level is dedicated to three well-proportioned bedrooms, including a spacious primary suite with a walk-in closet and en-suite bathroom finished in honed Carrara natural stone and appointed with Waterworks fixtures and Kohler fittings. Two additional bedrooms share a secondary bathroom, creating a comfortable and thoughtfully separated private bedroom level.

On the lower level, an expansive recreation room offers nearly 1,000 square feet of additional living space with remarkable flexibility for a media room, playroom, home gym, office, or combination of uses. This level also includes a dedicated laundry room and opens directly onto a second private patio of approximately 283 square feet, providing yet another connection between the interiors and outdoor spaces.

Elodie is an intimate, ground-up condominium comprising just 16 residences ranging from one to four bedrooms. Developed by Visabe Corp. and Urban Spring Capital and designed by ARC Architecture + Design Studio, the building has been conceived with a focus on considered design, quality craftsmanship, and a residential scale that feels distinctly personal. Its exterior is defined by European-inspired window detailing and Morning Mist brick by Glen-Gery, creating a contemporary addition to the Upper East Side streetscape.

Residents will enjoy a curated collection of amenities, including a part-time doorman, two-car garage, fitness center, bicycle room, resident lounge, and landscaped roof deck.

With nearly 3,000 square feet of interiors, more than 1,100 square feet of private outdoor space, and a rare three-level maisonette configuration, Residence 1A offers the scale and privacy of townhouse living within the intimate setting of one of the Upper East Side’s newest boutique condominiums.

The complete offering terms are in an offering plan available from the Sponsor. File No. CD26-0100. 439 East 77 Prop Co LLC, 222 West 37th Street 14th Fl, New York, New York 10018. All dimensions are approximate and subject to construction variances. Plans, layouts, and dimensions may contain minor variations from floor to floor. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the terms of the offering plan. Equal housing opportunity.