$1,299,000 - 140 Rivendell Court, Melville, NY 11747｜MLS# 1061302

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

این خانه با طراحی «فرمونت» که به‌زیبایی بازسازی و به‌روز شده، در مجتمع مسکونی محصور و بسیار پرطرفدار «ویلیجز وست» قرار دارد و دارای ۳ اتاق‌خواب، ۲٫۵ سرویس بهداشتی و حمام، نور طبیعی فراوان به‌لطف پنجره‌های بیشترِ موقعیت انتهایی خانه در ردیف تاون‌هاوس‌ها، و مجموعاً ۳۲۰۰ فوت مربع فضای قابل سکونت است که ۲۳۰۰ فوت مربع آن مشمول مالیات است. ایوان سرپوشیده جلوی خانه با کف‌پوش ترکس، نرده‌های وینیل و ستون‌های جدید نوسازی شده و ضمن افزایش زیبایی نمای بیرونی، ورودی دل‌نشینی برای این خانه فوق‌العاده فراهم کرده است. این خانه دلباز و آماده سکونت، دارای کف‌پوش‌های چوبی طبیعیِ زیبا و بازپرداخت‌شده، آشپزخانه به‌روزشده در سال ۲۰۲۲ با فضای غذاخوری و جزیره مرکزی بزرگ، فضای جادار صرف صبحانه با پنجره‌هایی در اطراف، و فضای فراوان برای نگهداری مواد غذایی است. قاب‌بندی‌های تزئینی سفارشی، دیوارپوش‌های نیمه‌قد، پرده‌ها و پوشش‌های پنجره هانتر داگلاس و چراغ‌های توکار LED در سراسر خانه جلوه‌ای شیک ایجاد کرده‌اند. فضای نشیمن اصلی دارای یک مجموعه دیواری سفارشی برای تلویزیون و تجهیزات سرگرمی است که به دیوار متصل نیست و برای تلویزیونی تا اندازه ۸۵ اینچ طراحی شده است.

در طبقه بالا، سوئیت اصلی بسیار جاداری با حمام بزرگ و میز آرایش مجزا، دو اتاق‌خواب دیگر با ابعاد مناسب، یک حمام کامل و اتاق لباس‌شویی با دسترسی راحت قرار دارد. در طبقه پایین نیز زیرزمینی سرتاسری و جادار با سقف‌های ۸ فوتی در اختیار دارید.

حیاط پشتی کاملاً حصارکشی‌شده، مزیتی کم‌نظیر در مجتمع‌های تاون‌هاوس است و فضای باز خصوصی فراوانی با جای کافی برای احداث استخر فراهم می‌کند. این حیاط از پشت به اراضی مشاع مجتمع می‌رسد و حس دلبازی و وسعت بیشتری ایجاد می‌کند. از نگهداری کم‌دردسر و امکانات رفاهی فراوان لذت ببرید. ویلیجز وست دارای ورودی کنترل‌شده و نگهبانی، کلاب‌هاوس مجهز به استخر، زمین‌های تنیس و بسکتبال، زمین‌های جدید پیکل‌بال، زمین بازی کودکان و مسیرهای زیبا برای ورزش و پیاده‌روی است. این تاون‌هاوس به شبکه فاضلاب متصل است؛ امکانی که در ملویل به‌ندرت یافت می‌شود. این خانه در محدوده آموزشی ممتاز «هف هالو هیلز» قرار دارد و به بزرگراه‌های اصلی، مراکز خرید، رستوران‌ها و امکانات دیگر نزدیک است. خانه‌ای بسیار خوش‌نگهداری‌شده و آماده سکونت که ترکیبی ایدئال از حریم خصوصی، فضای کافی و زندگی در یک مجتمع مسکونی را ارائه می‌دهد. هزینه‌های ماهانه: حق شارژ انجمن مالکان ۳۱۲٫۰۵ دلار، سهم ذخیره مالی انجمن مالکان ۱۷٫۶۰ دلار و ذخیره هزینه سقف ۲۰۰ دلار. سقف در سال ۲۰۲۵ تعویض شده است! ورودی از جاده پاین‌لاون، کمی پایین‌تر از استیک‌هاوس بلک‌استون در سمت جنوب، قرار دارد.

MLS#‎	1061302
جزئیات ملک Details	3 اتاق خواب, 2 حمام, 1 حمام نیمه, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, گاراژ, تهویه مطبوع, نمای بیرونی: 0.15 جریب, فضای داخلی: 2300 ft2, 214m2 (DOM): 7 days
سال ساخت Construction Year	2004
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$530
مالیات Taxes (per year)	$17,468
نوع گرمایش Heat type	هوای گرم Hot air
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
زیرزمین Basement	زیرزمین کامل Full basement
LIRR	2.7 مایل: "Pinelawn"
	3.2 مایل: "Wyandanch"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.