واحد ۴۵B یک کاندوی یک‌خوابه استثنایی در طبقه‌ای مرتفع است که ۷۰۰ فوت مربع فضای روشن و بسیار زیبا و کاربردی را در ساختمان بسیار محبوب ۱۱ هویت، واقع در بهترین بخش داون‌تاون بروکلین، ارائه می‌دهد. این واحد در طبقه ۴۵ قرار گرفته و ترکیبی از نقشه‌ای جادار و بسیار کارآمد، نور فوق‌العاده و چشم‌اندازهای گسترده به سوی رودخانه شرقی، خط آسمان منهتن و چندین پل را فراهم می‌کند.

سقف‌های بلند ۱۰ فوتی، حس وسعت فضا را افزایش می‌دهند؛ در حالی که پنجره بزرگ اتاق نشیمن، چشم‌اندازهای چشمگیر را قاب می‌گیرد و مکانی ایده‌آل برای لذت بردن از آن‌ها ایجاد می‌کند.

آشپزخانه اوپن با لوازم کامل و تمام‌قد بوش، از جمله هود دارای خروجی بالای اجاق گاز، کابینت‌های لاکی خاکستری ساتن با جزئیات فولاد تیره‌شده و کانتر و بین‌کابینتی ساخته‌شده از سنگ گدازه ایتالیایی با پرداخت مات، به زیبایی تجهیز شده است. این آشپزخانه با طراحی سنجیده، فضای ذخیره‌سازی عالی و سطح کار فراوان، فضایی چشمگیر و کاربردی دارد و در عین حال ارتباط خود را با بخش اصلی نشیمن حفظ می‌کند.

اتاق‌خواب جادار به‌راحتی یک تخت کینگ‌سایز را در خود جای می‌دهد و دارای دو کمد است. حمام با طراحی بسیار زیبا، به روشویی از جنس بلوط با رنگ تیره، شیرآلات برنز با پرداخت روغنی، کف‌پوش مرمر ایتالیایی کالاکاتا و کاشی‌های سرامیکی دیواری متمایز به رنگ سبز مریم‌گلی با لعاب ترک‌دار مجهز شده است.

از دیگر ویژگی‌های این واحد می‌توان به کف‌پوش بلوط تیره در سراسر فضا، ترموستات‌های هوشمند مجهز به وای‌فای برای کنترل سیستم مرکزی سرمایش و گرمایش، ماشین لباسشویی و خشک‌کن داخل واحد، پریزهای USB، قفل هوشمند درِ ورودی از برند لچ و پرده‌های کرکره‌ای سفارشی برای هر دو پنجره اشاره کرد.

ساختمان ۱۱ هویت توسط استودیو گنگِ ژان گنگ طراحی شده، طراحی داخلی آن را مایکلِس بوید انجام داده و معماری منظر آن بر عهده هولندر دیزاین بوده است. این مجموعه امکاناتی کم‌نظیر را برای ساکنان فراهم می‌کند؛ از جمله پارک خصوصی مرتفعی به مساحت ۲۷٬۰۰۰ فوت مربع با چندین کباب‌پز، مرکز فیتنس پیشرفته با دوچرخه‌های پلتون، اتاق‌های یوگا، تمرینات هوازی و قدرتی، زمین اسکواش و استخر آب‌شور ۷۵ فوتی، جکوزی روباز، اتاق بازی کودکان و زمین بازی، سالن کار اشتراکی، سینما، اسکای لانژ دوارتفاعه، چندین فضای بازی و محوطه اختصاصی گردش سگ‌ها.

تمام این امکانات تنها چند بلوک با خطوط قطارهای ۲، ۳، ۴، ۵، A، C، G و F فاصله دارند و در نزدیکی فروشگاه‌های فرش گروسر، بروکلین فِیر و سیتی پوینت واقع شده‌اند؛ مجموعه‌ای که سینمای آلامو درفت‌هاوس، تریدر جو، تارگت، کتاب‌فروشی مک‌نالی جکسون و دِکلب مارکت هال را در خود جای داده است. همچنین فروشگاه‌ها و رستوران‌های امتداد خیابان‌های آتلانتیک و اسمیت نیز در چند قدمی قرار دارند.

Residence 45B is an exceptional high-floor one-bedroom condo offering 700 square feet of bright and beautifully designed living space at the incredibly popular 11 Hoyt in prime Downtown Brooklyn. Perched on the 45th floor, the residence pairs a generous and highly functional layout with incredible light and sweeping views toward the East River, Manhattan skyline, and multiple bridges.
Soaring 10' ceilings enhance the sense of space, while an oversized living room window frames the dramatic views and creates the perfect perch to take them all in.
The open kitchen is beautifully appointed with full-sized Bosch appliances, including a vented hood over the gas cooktop, gray satin lacquer cabinetry with blackened steel accents, and honed Italian lava stone countertops and backsplash. Thoughtfully designed with excellent storage and generous counter space, the kitchen feels substantial while remaining open to the main living area.
The spacious bedroom easily accommodates a king-sized bed and features two closets. The beautifully appointed bathroom features a dark-stained oak vanity, oil-rubbed bronze fixtures, Italian Calacatta marble flooring, and distinctive sage green crackle-glazed ceramic wall tile.
Additional highlights include dark oak flooring throughout, WiFi-enabled smart thermostats controlling central air and heat, an in-unit washer and dryer, USB outlets, a Latch smart entry door lock, and custom roller shades on both windows.
Designed by Jeanne Gang's Studio Gang with interiors by Michaelis Boyd and landscape architecture by Hollander Design, 11 Hoyt offers residents unparalleled amenities including a 27,000-square-foot elevated private park with multiple barbeque grills, a state-of-the-art fitness center with Peloton bikes, yoga, cardio and strength training rooms, a squash court and 75-foot saltwater pool, outdoor hot tub, children's playroom and playground, co-working lounge, cinema, double-height Sky Lounge, multiple game spaces, and a private dog run.
All of this is located within blocks of the 2/3/4/5/A/C/G/F trains and moments from The Fresh Grocer, Brooklyn Fare, and City Point, featuring Alamo Drafthouse Cinema, Trader Joe's, Target, McNally Jackson Books and DeKalb Market Hall, plus the shopping and dining along Atlantic Avenue and Smith Street.