به پنت‌هاوس ۵B خوش آمدید؛ جواهری سه‌خوابه و چهارحمامه که بر فراز یک ساختمان کاندومینیوم ۶ طبقه مجهز به آسانسور قرار گرفته است. این آپارتمان سه‌سطحی دارای تراس خصوصی فوق‌العاده، دو شومینه هیزمی، لباسشویی داخل واحد و نور درخشان خورشید در تمام طول روز است.

در طبقه ورودی، اتاق نشیمن بزرگ با شومینه هیزمی، قفسه‌های کتاب توکار سفارشی، فضای غذاخوری مجزا با بار و چشم‌اندازهای زیبای درختان از پنجره‌های رو به شرق و غرب قرار دارد. آشپزخانه پنجره‌دارِ مناسب صرف غذا، مجهز به لوازم خانگی درجه‌یک و نیمکت غذاخوری است و برای صرف غذاهای غیررسمی ایده‌آل است. یک حمام کامل و ماشین لباسشویی/خشک‌کن نیز این طبقه را تکمیل می‌کنند.

در طبقه پایین، اتاق‌خواب اصلی قرار دارد که از سه پنجره نور بسیار خوبی دریافت می‌کند و دارای سه کمد، از جمله یک کمد دیواری بزرگ، و حمام اختصاصی بسیار بزرگ با دو روشویی، وان عمیق و دوش مجزا است. اتاق‌خواب دوم نیز در همین طبقه قرار دارد؛ اتاقی جادار با کمد دیواری و چشم‌اندازهای دلنشین به باغ‌های خانه‌های شهری مجاور. یک حمام راهرویی مجهز به وان، در خدمت اتاق‌خواب دوم است.

در طبقه بالایی، اتاق‌خواب سوم قرار دارد که می‌تواند به‌عنوان اتاق کار یا کتابخانه نیز استفاده شود و دارای شومینه هیزمی، کمد دیواری و درهای فرانسوی منتهی به تراس پشت‌بام است. این تراس حریم خصوصی فوق‌العاده‌ای دارد و چشم‌اندازهای نفس‌گیری از تریبکا، برج آزادی و وست ویلج ارائه می‌دهد؛ مکانی ایده‌آل برای لذت بردن از غروب آفتاب. یک حمام کامل در پاگرد، این طبقه را پوشش می‌دهد.

سیستم تهویه مطبوع مرکزی، فضای فراوان کمدها و فضاهای توکار سفارشی و کف‌پوش‌های چوبی زیبا، این خانه ویژه را تکمیل می‌کنند.

ساختمان ۱ لروی در نبش خیابان‌های بلیکر و لروی واقع شده و ساختمانی بوتیک و مجهز به آسانسور است که در مرکز برخی از بهترین رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و مسیرهای اصلی حمل‌ونقل شهری قرار دارد.

ارائه مدارک مورد نیاز هیئت‌مدیره کاندومینیوم و پرداخت هزینه‌ها الزامی است.

هزینه‌هایی که مستأجر پرداخت می‌کند:
- هزینه بررسی اعتبار: ۲۰ دلار؛ هم‌زمان با درخواست اولیه کارگزار پرداخت می‌شود
- اجاره ماه اول؛ هنگام امضای قرارداد اجاره پرداخت می‌شود
- اجاره متناسب با تعداد روزها، در صورت لزوم (برای مثال، اگر قرارداد اجاره را از اواسط ماه آغاز کنید)؛ هنگام امضای قرارداد اجاره پرداخت می‌شود
- ودیعه تضمینی معادل اجاره یک ماه؛ هنگام امضای قرارداد اجاره پرداخت می‌شود و قابل استرداد است
- هزینه پردازش: ۷۵۰ دلار؛ همراه با درخواست بررسی هیئت‌مدیره کاندومینیوم پرداخت می‌شود
- ودیعه تضمینی ساختمان: ۵٬۰۰۰ دلار؛ همراه با درخواست بررسی هیئت‌مدیره کاندومینیوم پرداخت می‌شود و قابل استرداد است

Welcome to Penthouse 5B, a 3-bedroom/4-bathroom jewel perched atop a 6-story elevator condominium. This triplex apartment offers a spectacular private terrace, 2 wood-burning fireplaces, in-unit laundry, and brilliant sunshine all day long.

On the entry level is the oversized living room with a wood-burning fireplace, custom built-in bookcases, a separate dining area with a bar, and picturesque tree-top views from windows facing both East and West. The windowed eat-in chef’s kitchen features top-of-the-line appliances and banquet seating, ideal for casual dining. A full bathroom and a washer/dryer complete this floor.

The lower level features the primary bedroom, which boasts excellent light from three windows, three closets including a large walk-in closet, and an oversized ensuite bathroom with double sinks, a soaking tub and a separate stall shower. The second bedroom, also on the lower level, is generous in size and has a walk-in closet and charming views of the adjacent townhouse gardens. A hall bathroom with a tub services the second bedroom.

On the upper level is a third bedroom which can also be used as a den/library and has a wood-burning fireplace, a walk-in closet, and French doors leading to the roof terrace, which is incredibly private and has breathtaking views of Tribeca, the Freedom Tower, and the West Village and is the perfect place to enjoy an evening sunset. A full bathroom on the landing services this upper level.

Central A/C, tons of closet space and custom built-ins, and beautiful hardwood floors complete this special home.

Situated at the corner of Bleecker and Leroy Streets, 1 Leroy is a boutique elevator condominium building in the center of some of the city’s finest restaurants, shops, and major transportation.

Condo board package and fees required.

FEES PAID BY TENANT:
-Credit Check Fee: $20 - due with initial broker's application
-First Month's Rent - due at lease signing
-Pro-rated Rent, if applicable (i.e., if you start your lease mid-month) - due at lease signing
-Security Deposit of 1 month's rent - due at lease signing, refundable
-Processing Fee: $750 - due with condo board application
-Building Security Deposit: $5,000 - due with condo board application, refundable