مرز نورث و ایست ویلیامزبرگ، ۵ دقیقه پیاده‌روی تا خط L خیابان گراهام
واحد گوشه‌ای بسیار مورد تقاضا از سوی خریداران
اقامتگاه خصوصی دوخوابه / دو حمامه
دو بالکن خصوصی
چشم‌انداز ممتاز از خط افق منهتن
مالیات ملک بسیار پایین
پارکینگ موجود
امکانات رفاهی به سبک ریزورت، شامل استخر سرپوشیده آب‌گرم، اسپا، سرایداری ۲۴ ساعته و موارد دیگر
انباری خصوصی بزرگ نیز شامل ملک است

**مشوق احتمالی برای کاهش نرخ بهره وام مسکن**

فروشنده آماده است برای خریداران واجد شرایطی که از تأمین مالی استفاده می‌کنند، مبلغی را به‌عنوان امتیاز جهت کاهش نرخ بهره وام مسکن ارائه دهد. برای اطلاع از جزئیات مشارکت و شرایط احراز، لطفاً پرس‌وجو کنید. این پیشنهاد منوط به تأیید وام‌دهنده و توافق بر سر شرایط قرارداد است.

به کاندومینیوم Olive Park خوش آمدید؛ جایی که ایست ویلیامزبرگ با نورث ویلیامزبرگ تلاقی می‌کند. این اقامتگاه گوشه‌ای غرق در نور خورشید، با ابعاد سخاوتمندانه، نور طبیعی فراوان، دو بالکن خصوصی و چشم‌انداز ممتاز از خط افق منهتن، سبک زندگی تمام‌خدماتی فوق‌العاده‌ای را ارائه می‌دهد!

این خانه که درست روبه‌روی پارک کوپر و حدود پنج دقیقه پیاده‌روی تا قطار L در خیابان گراهام قرار دارد، دسترسی آسانی به رستوران‌ها، کافه‌ها، بوتیک‌ها، زندگی شبانه و ساحل ویلیامزبرگ، همچنین محله‌های گرین‌پوینت و بوشویک فراهم می‌کند. قطار G در خیابان لوریمر نیز در نزدیکی قرار دارد.

نقشه‌کشی هوشمندانه این خانه، آسایش، فضای ذخیره‌سازی و زندگی روزمره را به حداکثر می‌رساند. پنجره‌های بزرگ نور طبیعی فراوانی را وارد خانه می‌کنند و دو بالکن خصوصی، فضایی یکپارچه میان داخل و خارج ایجاد می‌کنند. یکی از بالکن‌ها از اتاق نشیمن قابل دسترسی است و بالکن دوم به اتاق‌خواب دیگر راه دارد؛ فضاهایی دلپذیر برای نوشیدن قهوه صبحگاهی، پذیرایی از مهمانان یا استراحت در کنار چشم‌انداز باز آسمان و شهر.

سوئیت اصلی جادار با ابعاد مناسب تخت کینگ، دارای کمد لباس بزرگِ قابل ورود با طراحی سفارشی و حمام اختصاصی الهام‌گرفته از اسپا با سردوش بارانی است. اتاق‌خواب دوم به‌راحتی یک تخت کویین را در خود جای می‌دهد و می‌تواند به‌عنوان اتاق مهمان، دفتر کار خانگی، اتاق کودک یا اتاق چندمنظوره استفاده شود. این اتاق دارای کمدهای سفارشی و دسترسی مستقیم به بالکن خصوصی خود است. حمام کامل دوم نیز دارای وان عمیق برای علاقه‌مندان به حمام کف‌دار است!

مالکان ارتقاهای ارزشمندی انجام داده‌اند، از جمله تعویض هر سه دستگاه گرمایش و تهویه مطبوع و نصب مایکروویو جدید. محل اتصال ماشین لباسشویی و خشک‌کن در کمد راهرو قرار دارد.

**انباری خصوصی بزرگ نیز شامل ملک است**

(تقریباً ۳۲ اینچ عرض × ۴۵ اینچ عمق × ۸۹ اینچ ارتفاع)

**هزینه‌های ماهانه برآوردی**

مالیات ملک تقریباً ماهانه ۳۵ دلار است و تخفیف مالیاتی 421a تا سال ۲۰۳۴ برآورد می‌شود.

هزینه‌های مشترک تقریباً ماهانه ۱٬۳۱۶ دلار است و تمامی امکانات، گرمایش داخل واحد، گاز و آب را شامل می‌شود. مالکان هزینه برق و اینترنت را جداگانه پرداخت می‌کنند.

پارکینگ اختیاری در دسترس است. فضای نگهداری دوچرخه نیز با هزینه تقریبی ماهانه ۱۰ دلار ارائه می‌شود.

این ساختمان تحت بهسازی‌های اساسی قرار گرفته است، از جمله ساخت سقف جدید، نمای بیرونی به‌روزشده و نوسازی فضاهای رفاهی.

**امکانات رفاهی به سبک ریزورت**

Olive Park دارای استخر سرپوشیده آب‌شور و آب‌گرم، جکوزی، سونای چوب سدر، مرکز تناسب‌اندام، استودیوی یوگا، باغ مدیتیشن با فضاهای باربیکیو، سالن ساکنان با شومینه، سالن تجاری/سرگرمی برای برگزاری رویدادها و اسپا لوکس حیوانات خانگی است.

امکانات رفاهی دیگر شامل سرایداری ۲۴ ساعته، خدمات امنیتی و اتاق دریافت بسته‌ها با فضای نگهداری سرد است.

پشت‌بام چشم‌اندازهای نفس‌گیری از خط افق منهتن و بروکلین دارد و محیطی زیبا برای پذیرایی از مهمانان یا استراحت زیر ستارگان فراهم می‌کند.

**ویلیامزبرگ در آستانه خانه شما**

ساکنان این مجموعه که درست روبه‌روی پارک کوپر قرار دارد، به‌راحتی به زمین‌های تنیس، محوطه مخصوص گردش سگ‌ها، زمین‌های بازی و مسیرهای پیاده‌روی دسترسی دارند.

قطار L در خیابان گراهام تقریباً پنج دقیقه پیاده فاصله دارد و قطار G در خیابان لوریمر نیز در نزدیکی است. از دسترسی آسان به رستوران‌ها، کافه‌ها، بوتیک‌ها و زندگی شبانه ویلیامزبرگ، همچنین محله‌های گرین‌پوینت و بوشویک لذت ببرید.

برای نمایش ظرفیت کامل واحد، تصاویر به‌صورت مجازی بهبود داده شده‌اند.

بازدیدهای عمومی و بازدیدهای خصوصی...

BORDER OF NORTH & EAST WILLIAMSBURG 5 MINUTE WALK TO GRAHAM AVENUE L TRAIN UNIT LINE HIGHLY DEMANDED BY BUYERS -PRIVATE CORNER 2 BEDROOM / 2 BATHROOM RESIDENCE TWO PRIVATE BALCONIES PREMIUM MANHATTAN SKYLINE VIEWS VERY LOW PROPERTY TAXES PARKING AVAILABLE RESORT STYLE AMENITIES INCLUDING AN INDOOR HEATED POOL, SPA, 24 HOUR CONCIERGE & MORE PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

POTENTIAL MORTGAGE RATE BUYDOWN INCENTIVE

The seller is open to offering a concession toward a mortgage rate buydown for qualified buyers using financing. Please inquire for contribution details and eligibility. Subject to lender approval and agreed contract terms.

Welcome to Olive Park Condominium, where East Williamsburg meets North Williamsburg. This sun-drenched corner residence combines generous proportions, abundant natural light, two private balconies, and premium Manhattan skyline views with an exceptional full-service lifestyle!

Located directly across from Cooper Park and approximately a five-minute walk from the Graham Avenue L train, this home offers convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, nightlife, and waterfront, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick. The Lorimer Street G train is also nearby.

The thoughtfully designed layout maximizes comfort, storage, and everyday living. Oversized windows fill the home with natural light, while two private balconies create seamless indoor-outdoor living. One balcony is located off the living room, and the second is accessible from the secondary bedroom, offering inviting spaces for morning coffee, entertaining, or relaxing with open sky and city views.

The spacious king-size primary suite features a customized walk-in closet and a spa-inspired en suite bathroom with a rainfall showerhead. The secondary bedroom comfortably accommodates a queen-size bed and offers flexibility as a guest room, home office, nursery, or den. It includes customized closets and direct access to its own private balcony. A second full bathroom features a deep soaking bathtub for you bubble bath lovers!

The owners have made thoughtful upgrades, including replacing all three heating and air-conditioning units and installing a new microwave. A washer and dryer hookup is located in the hallway closet.

PRIVATE LARGE STORAGE UNIT INCLUDED

(APPROX. 32"W 45"D 89"H)

ESTIMATED MONTHLY CARRYING COSTS

Property taxes are approximately $35 per month, with an estimated 421a tax abatement through 2034.

Common charges are approximately $1,316 per month and include all amenities, in-unit heat, gas, and water. Owners pay separately for electricity and internet.

Optional parking is available. Bicycle storage is available for approximately $10 per month.

The building has undergone major improvements, including a new roof, updated siding, and refreshed amenity areas.

RESORT STYLE AMENITIES

Olive Park offers an indoor heated saltwater pool, Jacuzzi, cedar sauna, fitness center, yoga studio, meditation garden with BBQ areas, residents' lounge with fireplace, business/entertainment lounge to host events and a luxurious pet spa.

Additional conveniences include a 24-hour concierge, security, and a package room with cold storage.

The rooftop features breathtaking Manhattan and Brooklyn skyline views, providing a beautiful setting for entertaining or relaxing under the stars.

WILLIAMSBURG AT YOUR DOORSTEP

Located directly across from Cooper Park, residents enjoy easy access to tennis courts, a dog run, playgrounds, and walking paths.

The Graham Avenue L train is approximately a five-minute walk away, with the Lorimer Street G train also nearby. Enjoy convenient access to Williamsburg's restaurants, cafés, boutiques, and nightlife, as well as neighboring Greenpoint and Bushwick.

Photos have been virtually enhanced to showcase the unit's full potential

Open houses & private sho