$3,000,000 - 1 West Walk, Water Island, NY 11772｜MLS# 1052186

Property Description « فارسی Persian (Farsi) »

زندگی بی‌دغدغه در کنار اقیانوس، در میان فایر آیلند پاینز و دیویس پارک. واتر آیلند یکی از خلوت‌ترین و متمایزترین جوامع فایر آیلند است؛ جامعه‌ای با تنها ۴۸ خانه که در مجاورت ساحل ملی حفاظت‌شده فایر آیلند قرار دارد و تنها ۹۰ دقیقه با شهر نیویورک فاصله دارد. این موقعیت کمیاب، که با سواحل بکر، تپه‌های شنی و اقیانوس اطلس احاطه شده است، حس واقعی گریز و حریم خصوصی را ارائه می‌دهد. این اقامتگاه چهارخوابه و چهارحمام که در زمینی با نزدیک به ۱۰۰ فوت برِ اقیانوسی ساخته شده، پناهگاهی استثنایی برای پذیرایی‌های آرام و لذت بردن بی‌دغدغه از تابستان طراحی شده است.

این خانه به دست معمار برجسته، اسکات بروملی از شرکت معماری بروملی کالداری، طراحی شده و خطوط مدرن و پاکیزه را با گرمای چشمگیر چوب طبیعی و جزئیات دست‌ساز در هم می‌آمیزد. حدود ۲۱۰۰ فوت مربع فضای داخلی، با فضاهای وسیع بیرونی احاطه شده و خانه‌ای پدید آورده است که به همان اندازه که بر زندگی در فضای باز تأکید دارد، از تجمل داخلی نیز برخوردار است. نمای چوبی کلپ‌بورد از چوب سدر شفاف، ایوان‌های چوب ماهون، دروازه‌های ورودی سفارشی چوبی و پنجره‌ها و درهای ریلی با قاب چوبی، حضوری شیک و در عین حال طبیعی در میان تپه‌های شنی ایجاد کرده‌اند.

در فضای داخلی، این پالت معماری با کف‌پوش بلوط اروپایی گوتیک و دیوارهای سدرِ زبانه‌و‌شیاردار، همراه با جزئیات چوب سخت، ادامه می‌یابد. درهای چوبی یکپارچه، پله‌ها و نرده‌های سفارشی چوبی و کابینت‌های روکش چوبی ساخته‌شده به‌صورت سفارشی، جلوه‌ای از مهارت و ظرافت را در تمام اتاق‌ها به نمایش می‌گذارند. ترکیب چوب‌های گرم، دیوارهای سفید و ساده و جزئیات سنگی و فلزیِ با دقت انتخاب‌شده، زیبایی‌شناسی مدرن ساحلی را شکل می‌دهد؛ سبکی پرداخت‌شده که هرگز رسمی و خشک به نظر نمی‌رسد.

قلب خانه برای گردهمایی طراحی شده است. فضای نشیمن باز حول شومینه‌ای گازی با پوشش سنگ لوح برزیلی شکل گرفته، در حالی که آشپزخانه سفارشی دارای کابینت‌های روکش چوبی، صفحات رویی کِیزِرستون و لوازم ممتاز برندهای ساب-زیرو، گاگناو، وُلف و میله است. درهای شیشه‌ای بزرگ مستقیماً به فضاهای پذیرایی بیرونی باز می‌شوند و گذار از داخل به خارج را تقریباً یکپارچه می‌کنند.

در فضای بیرونی، استخری تماشایی به ابعاد ۲۵ در ۹ فوت، ساخته‌شده از بتن پاششی گونایت، ایوان اصلی را به نقطه کانونی تبدیل کرده و واحه‌ای خصوصی برای بعدازظهرهای طولانی تابستانی فراهم می‌آورد. آشپزخانه بیرونی سفارشی به کابینت‌های چوبی، صفحه رویی بتنی ریخته‌گری‌شده از شرکت کانکریت کلاَبِریتیو، گریل وبر، یخچال زیرکانتری و یخ‌ساز مجهز است؛ همه‌چیز برای پذیرایی بی‌دغدغه، بدون ترک کنار استخر، فراهم شده است. ایوان‌های وسیع چوب ماهون، چندین فضا برای صرف غذا، استراحت و لذت بردن از چشم‌انداز پیرامون ایجاد می‌کنند.

چهار اتاق‌خواب، اقامتی راحت برای مهمانان فراهم می‌کنند و هر فضا با دقت طراحی شده تا با شخصیت متمایز خانه هماهنگ باشد. چهار حمام کامل دارای کابینت‌های سفارشی، صفحات رویی سنگی و کاسه‌ روشویی‌های سفارشی از چوب ساج هستند و بدین ترتیب، پالت متریال با دقت انتخاب‌شده خانه در سراسر بنا ادامه می‌یابد.

از سقف فلزی ایستادرزِ اینواری‌میت و نمای بیرونی از چوب سدر شفاف گرفته تا آثار چوبی سفارشی در سراسر فضای داخلی، این اقامتگاه نمونه‌ای از طراحی سنجیده و مهارت استادانه است؛ پناهگاهی خصوصی در واتر آیلند برای گردهمایی، پذیرایی و در آغوش گرفتن ریتم آرام زندگی در کنار اقیانوس.

همچنین به‌صورت جداگانه عرضه می‌شود: ملک مجاور نیز تحت یک فهرست جداگانه در سامانه MLS (شماره ۱۰۵۲۱۴۵)، به نشانی ۰ چاراک واک، با قیمت ۲٫۵ میلیون دلار، برای فروش موجود است. خریدارانی که به هر دو ملک علاقه‌مند هستند، می‌توانند برای جزئیات بیشتر، فهرست جداگانه شماره ۹۱۰۳۳۵، به نشانی ۰ چاراک و ۱ وست واک، با قیمت ۵٫۲ میلیون دلار، را بررسی کنند.

MLS#‎	1052186
جزئیات ملک Details	4 اتاق خواب, 4 حمام, ماشین ظرفشویی, ماشین لباسشویی, خشک‌کن لباس, تهویه مطبوع, فضای داخلی: 2100 ft2, 195m2 (DOM): 1 days
سال ساخت Construction Year	2015
هزینه نگهداری Maintenance Fees	$1,000
مالیات Taxes (per year)	$9,561
تهویه مطبوع Air Conditioning	تهویه مرکزی Central Air
LIRR	5.4 مایل: "Patchogue"
	5.8 مایل: "Sayville"

ماشین‌حساب وام مسکن در ماه
قیمت خانه
مبلغ وام (ماهیانه)
پیش‌پرداخت	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
نرخ بهره	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
مدت وام	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Daniel Gale Sothebys Intl Rlty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.