مناظر بی‌واسطه از سنترال پارک از طبقه بیست‌ودوم
فرصتی نادر در همپشایر هاوس

مناظر سنترال پارک انواع مختلفی دارند، اما منظره‌ای مانند این واقعاً کم‌نظیر است. واحد ۲۲۰۴ که در طبقه بیست‌ودوم ساختمان نمادین همپشایر هاوس قرار گرفته، چشم‌اندازی خیره‌کننده و گسترده از سنترال پارک را از یکی از مشهورترین نشانی‌های منهتن به نمایش می‌گذارد.

یک سرسرای ورودی باشکوه به طول ۲۰ فوت، ورود به این خانه را به تجربه‌ای فراموش‌نشدنی تبدیل می‌کند و به اتاق نشیمن و غذاخوری گوشه‌ای شمال‌غربی با ابعاد چشمگیر ۱۸ در ۲۸ فوت راه می‌یابد. این فضای تماشایی برای پذیرایی، که با پنجره‌های بزرگِ فرورفته قاب گرفته شده است، فرصتی نادر فراهم می‌کند تا تقریباً تمام سنترال پارک را در یک نمای گسترده و یکپارچه تماشا کنید. این واحد ضمن بازسازی زیبا و حفظ ظرافت و تناسبات معماری کلاسیک نیویورک، دارای سقف‌های بلند، نور طبیعی فوق‌العاده، فضای ذخیره‌سازی سفارشی فراوان و نقشه‌ای خوش‌ساخت است که هم برای پذیرایی و هم زندگی روزمره طراحی شده است.

آشپزخانه نورگیرِ دارای فضای غذاخوری، با دقت و سلیقه به لوازم خانگی ساب-زیرو، گاگناو و میله مجهز شده و کمدهای توکار هوشمندانه، فضای فراوانی برای آماده‌سازی و نگهداری فراهم می‌کنند. اتاق‌خواب دوم که در امتداد بخش غربی واحد قرار دارد، از نور طبیعی دلپذیر و قفسه‌بندی توکار سفارشی برخوردار است و می‌تواند به‌عنوان اتاق‌خواب، کتابخانه یا اتاق کار مورد استفاده قرار گیرد.

سوئیت اصلی در بخش مجزای خود در آپارتمان قرار گرفته و دارای حمام اختصاصی و چشم‌انداز شهری است. واحد ۲۲۰۴ با دو اتاق‌خواب بسیار خوش‌تناسب، دو حمام کامل و نقشه‌ای که جدایی طبیعی میان فضاهای پذیرایی و بخش اتاق‌خواب‌ها ایجاد می‌کند، مقیاسی چشمگیر در جنوب سنترال پارک ارائه می‌دهد.

فراتر از خود واحد، همپشایر هاوس نمایانگر سبک زندگی کلاسیک منهتن است؛ سطحی از زندگی که امروزه بیش‌ازپیش کمیاب شده است. این ساختمان تعاونی معتبر در جنوب سنترال پارک به خدمات ممتاز «دستکش سفید» شهرت دارد و امکاناتی همچون سرایدار و کانسیرژ ۲۴ساعته، مرکز تناسب‌اندام، اسپا، خدمات رخت‌شویی، خودروی اختصاصی و خدمات اختیاری خانه‌داری ارائه می‌دهد؛ همه این‌ها در حالی که سنترال پارک درست بیرون درِ شما قرار دارد.

واحد ۲۲۰۴ چیزی فراتر از خانه‌ای زیباست؛ اینجا جایگاهی ردیف اول برای تماشای سنترال پارک، از یکی از نمادین‌ترین نشانی‌های شهر نیویورک است. چشم‌اندازهای خارق‌العاده، ابعاد باشکوه و ظرافتی جاودانه در این خانه گرد هم آمده‌اند؛ خانه‌ای که تنها می‌توانست در منهتن وجود داشته باشد.

لطفاً توجه داشته باشید: اجاره‌دادن مجدد واحد پس از دو سال مالکیت مجاز است، مشروط به حداقل یک سال و حداکثر سه سال اجاره و پرداخت کارمزد ۱۵درصدی اجاره مجدد به تعاونی. از اول اکتبر ۲۰۲۶، مبلغ ارزیابی ماهانه ۲٬۶۷۲٫۹۲ دلار برای دوره‌ای ۱۲ماهه اعمال خواهد شد.

FRONT-ROW CENTRAL PARK VIEWS FROM THE 22ND FLOOR
RARE OPPORTUNITY AT THE HAMPSHIRE HOUSE

There are Central Park views, and then there are views like this. Perched high on the 22nd floor of the iconic Hampshire House, Residence 2204 commands a breathtaking, sweeping perspective over Central Park from one of Manhattan’s most celebrated addresses.

A grand 20-foot entrance foyer creates an unforgettable sense of arrival, leading into an extraordinary 18' x 28' northwest corner living and dining room. Framed by oversized recessed windows, this spectacular entertaining space presents the rare opportunity to take in virtually all of Central Park in a single sweeping view. Beautifully renovated while preserving the elegance and proportions of classic New York architecture, the residence features soaring ceilings, exceptional natural light, abundant custom storage, and a gracious layout designed for both entertaining and everyday living.

The sun-filled eat-in kitchen is thoughtfully appointed with Sub-Zero, Gaggenau, and Miele appliances, complemented by clever built-ins providing generous preparation and storage space. Positioned along the western side of the residence, the second bedroom enjoys wonderful natural light and custom built-in shelving, offering flexibility as a bedroom, library, or den.

The primary suite is tucked into its own wing of the apartment and features an en-suite bath and city views. With two exceptionally proportioned bedrooms, two full bathrooms, and a layout that creates a natural separation between the entertaining spaces and bedroom quarters, Residence 2204 offers remarkable scale on Central Park South.

Beyond the residence, Hampshire House represents a level of classic Manhattan living that is increasingly rare. The distinguished Central Park South cooperative is renowned for its white-glove service and offers 24-hour doorman and concierge service, a fitness center, spa, laundry service, courtesy car, and optional housekeeping services, all with Central Park directly outside your door.
Residence 2204 is more than a beautiful home. It is a front-row seat to Central Park from one of New York City’s most iconic addresses. Extraordinary views, grand proportions, and timeless elegance come together in a residence that could only exist in Manhattan.

Please note: Subleasing is permitted after two years of ownership, with a one-year minimum and three-year maximum, subject to a 15% sublease fee charged by the cooperative. A monthly assessment of $2,672.92 is in effect beginning October 1, 2026, for a 12-month period.