۴۴-۱۴ نیوتاون رود، واحد ۳M
استودیو، ۱ حمام

استودیویی روشن و رو به شرق با چشم‌انداز باز از شهر، در فاصله دو بلوکی خطوط مترو R و M

به واحد ۳M در ۴۴-۱۴ نیوتاون رود خوش آمدید؛ استودیویی در طبقه پنجم یک ساختمان تعاونیِ پیش از جنگ، مجهز به آسانسور و به‌خوبی نگهداری‌شده، واقع در خیابانی آرام و درخت‌کاری‌شده در آستوریا. آپارتمان رو به شرق است و از نور روشن صبحگاهی بهره می‌برد. هیچ مانعی چشم‌انداز را مسدود نمی‌کند؛ بنابراین منظره‌ای از شهر و خیابان پایین ساختمان خواهید داشت.

ساختمان دارای سرپرست و مسئول خدمات مقیم، حیاط باغ‌مانند محوطه‌سازی‌شده، آیفون تصویری ایمن، فضای نگهداری دوچرخه و اتاق رخت‌شویی ۲۴ ساعته است. مالیات انتقال هنگام فروش وجود ندارد، هزینه نگهداری پایین است و خدمات اینترنت و تلویزیون Spectrum، Astound و Verizon در دسترس هستند.

این مجتمع تعاونی در زمینه مالکیت انعطاف‌پذیر است. خریدارانِ خانه دوم نیز پذیرفته می‌شوند و مالکان پس از سه سال سکونت می‌توانند بدون محدودیت، واحد را اجاره دهند. نگهداری گربه مجاز است؛ اما سگ مجاز نیست.

قطارهای R و M در خیابان ۴۶ام، تنها دو بلوک فاصله دارند و Midtown حدود ۱۵ دقیقه با آن‌ها فاصله دارد. ایستگاه دوچرخه Citi Bike نیز در نبش خیابان قرار دارد. کافه‌ها، رستوران‌ها، فروشگاه‌ها و موزه‌های آستوریا در فاصله کوتاهی با پیاده‌روی قرار گرفته‌اند.

بازدیدها با تعیین وقت قبلی انجام می‌شوند و هماهنگی آن‌ها آسان است. برای رزرو بازدید خصوصی با بردلی راینس تماس بگیرید.

44-14 Newtown Road, #3M Studio 1 Bath

Bright, east-facing studio with open city views, 2 blocks from the R/M

Welcome to #3M at 44-14 Newtown Road, a fifth-floor studio in a well-kept pre-war elevator co-op on a quiet, tree-lined block in Astoria. The apartment faces east and gets bright morning light. Nothing blocks the view, so you look out over the city and the street below.

The building has a live-in super and porter, a landscaped garden courtyard, secure video intercom, bike storage and a 24-hour laundry room. There is no flip tax, maintenance is low, and Spectrum, Astound and Verizon are all available.

The co-op is flexible on ownership. Pied-à-terre buyers are welcome, and owners can sublet without limit after three years of residency. Cats are permitted; dogs are not.

The R and M trains at 46th Street are two blocks away, about 15 minutes to Midtown, and there's a Citi Bike dock on the corner. Astoria's cafés, restaurants, shops and museums are a short walk.

Showings are by appointment and easy to schedule. Contact Bradley Rhyins to book a private tour.